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Fuite chaudière au dessus : condensation ?

  • Forum Plomberie - Chauffage
  • Auteur du sujet Auteur du sujet AngelusErrare
  • Date de début Date de début
  • #1
Bonjour à tous,

Je me permet de venir vers vous car je suis paumé... Mon logement est neuf d'il y a 2 ans, acheté sur plan. Jamais eu de souci de chaudière mais récemment j'ai entendu gouter et ca goutait très légèrement (une goute toutes 20 secondes, le soir, liquide un peu orange). Ca ne coule que lorsquo'n utilise vraiment la chaudière il semblerait (chauffe de l'appartement le soir, douche, etc...)
J'ai tout de suite appelé le contrat d'entretien, il a indiqué que cela fuyait d'au dessus. En effet, je n'avais pas regardé, mais ca vient de tuyau au dessus la chaudière (voir photo).
Le souci est le suivant :
La personne venue entretenir n'a rien pu faire, il dit qu'il s'agit d'un problème de plomberie. Qu'en gros (je ne m'y connais pas), ce tuyau est l'évacuation (qui va vers le toit) et l'eau n'est pas censé retomber donc c'est que ceux sont les tuyaux qui ont un problème, donc il ne peut rien faire et m'a demandé de voir avec le promoteur car garantie décenalle.
Un voisin, plombier, est venu voir et lui dit que pour lui c'est la chaudière qui a un souci de condensation. Soit elle chauffe trop, soit il y a un souci quelque part, mais qu'en gros ca ne peut pas venir du tuyau sinon ca serait bien pire que ca.

Le problème est que le contrat d'entretien me dit devoir avec le promoteur et le promoteur nous sommes déjà toute la copro en procès avec eux car ils ont mis par exemple 2 ans pour mettre la lumière dans les parties communes et qu'il y a des centaines de réserves qui ne sont pas levées....

Que feriez-vous ? :/

Merci à tout ceux qui me liront et me répondront !

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  • #2
ca s explique facilement il y a une manchette coupee trop courte la condensation coule dans l enveloppe en acier cest de la responsabillite du chauffagiste trois fois qu il coupe et elle encore trop courte qu on me disait quand j etais apprenti:sob:
 
  • #3
Bonjour Bernard et merci de ta réponse,

Donc selon toi c'est le contrat d'entretien qui doit s'appliquer et qu'ils viennent réparer ce souci?

Autre question, le professionnel du contrat d'entretien a été ultra alarmiste : mettre serpillière au dessus de la chaudière, à changer dès qu'un peu humide, l'eau est acidifié selon lui donc serpillière irrécupérable peut etre après, et résultat chaudière qui peut être en panne d'un moment à l'autre. J'ai trouvé ca très alarmiste mais ne m'y connait pas du tout... Vous en pensez quoi ?

Merci encore pour votre aide !
 
  • #5
j ai etait amene a reparer ce meme probleme chez mon fils lui aussi nouvelle installation provisoirement remettre la manchette acier et couvrir de scotch tape les deux raccords et mettre une assiette pour les possibles ecoulements a reparer rapidement l eau de condensation et le circuit electronique de ta chaudiere ne font pas bon menage bon dimanche a toi
 
  • #6
Merci Bernard je vais tenter ca !

Bonjour Pampa. Il y en a un en effet mais le logement étant neuf leur réponse habituelle est "voyez avec le promoteur c'est de leur ressort"... Ils ne se mouillent pas trop donc...
 
  • #8
Merci Bernard je vais tenter ca !

Bonjour Pampa. Il y en a un en effet mais le logement étant neuf leur réponse habituelle est "voyez avec le promoteur c'est de leur ressort"... Ils ne se mouillent pas trop donc...

Le syndic est payé pour faire l'intermédiaire. En principe il est interdit aux copropriétaires de contacter un corps de métier.
Posez la question sur pim.be

Et dans les autres appartements : même problème ?
 
  • #9
Aucun souci similaire dans les autres appartements du bâtiment...
Je vais appeler le syndic dès demain.
Question de débutant : la chaudiere affiche toujours 51°C en eau chaude meme quand on ne tire pas d'eau. Je crois que ce n'était pas le cas avant. Est-ce normal ? Elle ne semble pas en route pourtant...
 

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