Infiltration ou mauvaise aération

Bonjour, nous avons un problème de moisissure, mais nous n'arrivons pas à savoir si cela viens du mur ou d'un problème d'aération, jeune couple, nous n'avons pas vraiment d'expérience dans le domaine. En location nous avons remarqué un problème de moisissure sur un mur, sur le papier peint, déjà vieillissant, nous avons décidé de tout retirer et de repeindre, après avoir correctement frotter la partie problématique avec du vinaigre, sécher et repeint, le lendemain toute la peinture à couler sur cette partie. Selon le propriétaire, nous aerons mal notre logement, mais aucun autre endroit n'est toucher, pas de condensation à la fenêtre qui se trouve juste à côté non plus et j'ai remarqué des traces jaunâtre à l'extérieur au même endroit. La maison dispose d'une cave, qui n'est pas du tout humide et je ne vois aucune présence d'humidité au niveau du plafond de la cave.

Merci d'avance pour vos retours.

Ce n'est pas caractéristique d'une mauvaise aération... C'est le seul endroit?

Le Leu a dit:

Ce n'est pas caractéristique d'une mauvaise aération... C'est le seul endroit?

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Non dans le coin tout a gauche, sur le même mur, nous avons eu ce problème.



Mais nous avons d'abord cru à un problème d'aération, avant de faire la deuxième partie de la pièce le lendemain et découvrir le problème plus important le jour d'après.

Pourtant la pièce est ventilée et chauffé correctement.

Là par contre ca ressemble plus à un souci de pont thermique et d'aération. Il faudrait pus de photo avec des infos sur ce qu'il y en derrière, en dessous,...

Le Leu a dit:

Là par contre ca ressemble plus à un souci de pont thermique et d'aération. Il faudrait pus de photo avec des infos sur ce qu'il y en derrière, en dessous,...

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Quelles infos et photos avez besoin précisément ?

Des photos de vues plus globale, ce qu'il y a derrière les murs, sous les murs,...

Stan13 a dit:

Selon le propriétaire, nous aérons mal notre logement,

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Salut ! OMG ! Connerie !!! Cela devait exister d'avant que vous ne rentriez dans les murs, plus que probablement !
Et si du double vitrage a été placé "il n'y a pas longtemps", il ne faut pas chercher ailleurs.
Je serais curieux de savoir combien de temps les précédents locataires ont tenus le coup.

Une dernière preuve évidente que le mal n'est pas récent serait que la remise en peinture a été faite avant votre arrivée ! Cela cache souvent quelque chose. Plus flagrant encore serait que seules les parties que vous découvrez "humides " ont été repeintes.

Il s'agit manifestement d'un pont thermique au vu du mur fait de pierres et qui s'est aggravé depuis l'amélioration de l'isolation surtout due au DV ( double vitrage et châssis plus performants) .

Observer le comportement de ces " parties de murs attaquées " en plaçant un petit ventilo d'air au sol qui soufflerait à +/- 135° sur cette paroi 24/24h donnerait une idée de l'importance du problème.

Surtout ne rien adosser à ce mur au risque de le découvrir tout noir lors du déplacement des meubles.

La seule vraie solution à cette situation relève de 2 approches: isolation du mur et installation d'une ventilation DF. Pierres et pierres bleues en façade sont une plaie qui se nomme " pont thermique " qui peut vraiment suer de manière insidieuse derrière du " camouflage " volontaire ou non . Le jointoyage de ces pierres avec du ciment rendu étanche diminuera partiellement le phénomène.

Si vous êtes un jeune couple qui compte agrandir la famille, cette pièce n'est absolument pas indiquée pour servir de chambre pour un bébé tant qu'aucune solution pérenne ne soit apportée à ce problème.

Perso, je m'encours de là à la première occasion ! La qualité de vie et la santé sont primordiales. Prévoir vaut mieux que (d'essayer de ) guérir !!! Bonne chance ! Ciao.

Faire constater les dégâts par un huissier, pour pouvoir "casser" le bail légalement ??
Si le proprio reçoit l'information par un huissier, je ne pense pas qu'il aille en justice si vous cassez le bail.
Il verra que vous n'êtes pas prêt à vous laisser faire.