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Quoi de neuf

Isolation façade, avancer les châssis ?

D

Dash44

  • #1
Bonjour,

Dans le cadre d'une rénovation énergétique je souhaite isoler mes façades et changer les châssis.

3/4 des entreprises qui sont venues pour un devis châssis me disent qu'il n'y a pas besoin de bouger les châssis, alors que d'autres me disent qu'il faut absolument poser les châssis plus loin, a fleur de façade afin d'avoir une meilleure isolation thermique car le châssis sera contre l'isolation de la façade et pas en retrait et donc entre l'isolant de la façade et le vide entre les briques.

Est ce que ça a vraiment une importance ? Qui a raison ?
 
  • #2
Juste pour suivre le sujet car j'ai un projet similaire.
 
  • #3
Je pense qu'il est en effet, préférable d'avancer les chassis afin d'avoir un contact avec le chassis.

L'autre option reste valable, cependant (je suis concerné), il est important de placer de l'isolant sur les retours de battées, afin de ne pas laisser là brique entre l'isolant de la facade et le chassis sans isolant.
 
  • #4
Vos châssis sont DV? 3V?
 
  • #5
Cela sera du DV à priori.
Je ne suis pas certain du gain / retour sur investissement de l'isolation de la facade, mais avec les primes de la RW (coefficient x4 ou x6) c'est un post que j'envisage sérieusement quand même.

En plus, au dela de l'isolation, cela permet une nouvelle finition, ce qui est aussi sympa car là ma facade en brique ne ressemble à rien (vieilles briques, pas les mêmes partout (annexe faite après), et par endroit même pas droit..
 
  • #6
Dash44 a dit:
Cela sera du DV à priori.
Je ne suis pas certain du gain / retour sur investissement de l'isolation de la facade, mais avec les primes de la RW (coefficient x4 ou x6) c'est un post que j'envisage sérieusement quand même.

En plus, au dela de l'isolation, cela permet une nouvelle finition, ce qui est aussi sympa car là ma facade en brique ne ressemble à rien (vieilles briques, pas les mêmes partout (annexe faite après), et par endroit même pas droit..
Cliquez pour agrandir...

Coefficient variable? Le gain via les murs dépend du nombre de façades et de la hauteur mais on estime en général 20-25%.

30 pour le toit, 10-15 pour le vitrage et 10 pour le sol. Le reste étant le renouvellement d'air et l'étanchéité.
 
  • #7
Wark a dit:
Coefficient variable?
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Cela dépend de mon AER 2022, à minima cela sera x4 sur le coefficient des primes, peut-être x6.

Hm, merci pour votre réponse, du coup en effet, l'isolation des facades est plus importantes que ce que j'imaginais (pour les chassis, ils auraient 40 ans d'après la date dans l’intercalaire, donc les changer n'est pas vraiment une option, que ça soit pour l'esthétique, l'isolation ou simplement car certains ne se ferment plus facilement, ainsi que le fait que les joins et finitions sont d'un autre age).

4 facades (la moitié d'une des facades = garage du voisin), 2 étages + combles
 
  • #9
Fait chez moi:
AVANT:
IMG_1395.JPG

POSE CHASSIS AVANT ISOLATION (à ras de la façade)
IMG_2113.JPG

AVEC ISOLATION
IMG_2083.JPG DSCI0207.JPG
 
  • #12
baziles18 a dit:
Il faut les avancer, c'est justement maintenant ou jamais. Pouvez jeter les devis de ceux vous racontant le contraire.
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Et si les châssis sont déjà récents ? On les redeplace ?
 
  • #14
Wark a dit:
Et si les châssis sont déjà récents ? On les redeplace ?
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Si tu veux pas défoncer l'intérieur, tu fais comme moi qui avait pas pensé isoler les murs à l'époque : couper la pierre et couper les battees et le haut sur 5cm pour mettre au moins ça d'isolant. Existe une pierre bleu pour le seuil de fenêtre ce sera alu pour mettre 2cm d'isolant quand même.
Ce sera déjà bien moeux que la plupart des pros me proposaient. Mais il faut suivre leur travail malheureusement pour pas avoir de pont thermique...
 
  • #15
belgotux a dit:
Si tu veux pas défoncer l'intérieur, tu fais comme moi qui avait pas pensé isoler les murs à l'époque : couper la pierre et couper les battees et le haut sur 5cm pour mettre au moins ça d'isolant. Existe une pierre bleu pour le seuil de fenêtre ce sera alu pour mettre 2cm d'isolant quand même.
Ce sera déjà bien moeux que la plupart des pros me proposaient. Mais il faut suivre leur travail malheureusement pour pas avoir de pont thermique...
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Bah dans mon rêve, je fais retirer toute la brique de façade pour isoler et la remettre. Mon rêve coûte cher mais du coup on peut isoler sans ressortir les châssis :D
 
  • #16
Si tu as une coulisse sur les 4 côtés et pas mal de temps devant toi ;)
 
  • #17
belgotux a dit:
Si tu as une coulisse sur les 4 côtés et pas mal de temps devant toi ;)
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Pourquoi une coulisse? Si tu retires la brique pose ton isolant et remonte une brique devant, la coulisse ne joue pas bcp si ?
 
  • #18
@Dash44
Avez-vous une coulisse dans vos murs ?
Un espace vide entre le mur de parement et le mur porteur.
Si oui, les entreprises d'isolation vous ont-elles fait remarquer que pour bien faire il fallait aussi isoler cette coulisse par insufflation ?
Voir ce conseil de Buildwise (ex-CSTC) : "Avant d'appliquer un système d'isolation par l'extérieur et un revêtement étanche à la pluie (enduit, bardage, …) sur un mur creux existant, il est conseillé de procéder au remplissage de la coulisse au moyen d'un produit isolant afin d'éviter une circulation d'air extérieur du côté chaud de l'isolant extérieur."
(Source : https://www.buildwise.be/fr/help-ce...remplir-la-coulisse-avec-un-materiau-isolant/)
 
  • #19
Difficile à dire, je ne sais pas comment savoir ça.
La maison est vraiment vieille, je ne sais pas si cela s'est toujours fait.

Quant aux nouveaux entrepreneurs que j'ai vu, la plupart me disent que les chassis peuvent rester là et qu'ils feront simplement un "retour" sur les coté un peu isolant (1-2 cm et pas 14 comme la facade).

Je suppose que je me tournerai vers ceux qui préconisent l'avancement des chassis, ça me permettra de faire le tri.
Restera à trier le reste en fonction des prix (+50% d'écart entre les devis).
 
  • #20
La maison est très vieille.
De quelle époque ?
Années 30, 40, 60 ????
Si c'est avant 50-60, il y a des "chances" qu'il n'y ait pas de coulisse.
 
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