La maison chere du jour

Creuzméninges

• 16 Septembre 2014

• #261

Misère : -60%
En gros : 60 k€ plus frais pour 6 ares où il faut presque abattre la maison.
C'est pas encore donné.

Villa 4 façades habitable de plain pied à RE-CONSTRUIRE : Hall, spacieux living, cuisine semi-équipée, 2 chambres et salle de bain au rez. Etage : 3ème chambre + vaste grenier aménageable, chauffage central gaz, double vitrage partiel, jardin privatif (sur 6a08ca), prévoir traitement humidité - mérule et travaux de stabilité

Waw ! Et il est précisé "habitable" ...

 

Dernière édition par un modérateur: 16 Septembre 2014

mojerry

• 16 Septembre 2014

• #262

arf, la ça doit faire mal...

 

raphy1982

• 16 Septembre 2014

• #263

une maison a explosé presque juste en face il y a 3 ans, y aurait il un lien... je ne sais pas.
mais on a déclaré inhabitables 2 maisons a côté de l'explosée...

 

raphy1982

• 16 Septembre 2014

• #264

Creuzméninges;911408 a dit:

privatif (sur 6a08ca), prévoir traitement humidité - mérule et travaux de stabilité

Waw ! Et il est précisé "habitable" ...

Cliquez pour agrandir...

photo 6 on voit bien l'humidité... mais elle ne doit pas dater d'hier.

 

Géronimo

• 16 Septembre 2014

• #265

Ben, ils parlent d'humidité et de mérule. J'imagine que c'est à déconstruire avant de reconstruire...

 

Dernière édition par un modérateur: 16 Septembre 2014

Prog-man

• 16 Septembre 2014

• #266

La décote de malade.
En même temps quand on parle mérule et humidité, ça fait moins moins vendeur.

 

Creuzméninges

• 16 Septembre 2014

• #267

raphy1982;911421 a dit:

photo 6 on voit bien l'humidité... mais elle ne doit pas dater d'hier.

Cliquez pour agrandir...

Et encore tu n'as pas remarqué la photo 5 et le mur un peu gonflé - Si pas arraché pour voir les dégâts dessous.
Bref pour l'endroit, la surface et ce qu'il y a à faire, ça reste cher.

 

benoki

• 16 Septembre 2014

• #268

bah c'est grosso-modo le prix du terrain...
à voir si les frais de démolition et évacuation couvrent une éventuelle TVA à 6% en cas de reconstruction à l'identique.

 

dd1

• 16 Septembre 2014

• #269

il est marqué mérule....., c' est le prix du terrain

 

Géronimo

• 16 Septembre 2014

• #270

benoki;911553 a dit:

bah c'est grosso-modo le prix du terrain...
à voir si les frais de démolition et évacuation couvrent une éventuelle TVA à 6% en cas de reconstruction à l'identique.

Cliquez pour agrandir...

6 ares à 60.000€? Même à Montignies-le-Tilleul, cela me semble cher...

 

ManuAde

• 17 Septembre 2014

• #271

benoki;911553 a dit:

bah c'est grosso-modo le prix du terrain...
à voir si les frais de démolition et évacuation couvrent une éventuelle TVA à 6% en cas de reconstruction à l'identique.

Cliquez pour agrandir...

peu probable car ne sont concerné par le 6% que les travaux de rénovation et/ou réparation. la construction à neuf (quand bien meme il y avait avant une maison) n'est pas à 6% (selon moi)

 

Sam

• 17 Septembre 2014

• #272

J'ai regardé ceci: http://koba.minfin.fgov.be/commande/pdf/brochure-renovation-tva-6-2014.pdf

A mon avis, si on laisse la dalle et 4 murs, ça passe.

 

T

tchize_

• 17 Septembre 2014

• #273

ouais, sauf que visiblement, la dalle et les 4 murs, c'est ça qu'il faut remplacer dans celui là

 

Deanimated

• 12 Février 2015

• #274

Dans la catégorie des invendus invendables, souvenez-vous de cette maison à Trooz avec le Tulikivi dans la SDB. Cela fait trois ans que Bzone nous l'avait présentée sur le blog (ici: http://blog.bricozone.be/maisonchere/un-tulikivi-dans-la-sdb/#more-358) à 525k€. Alors, la revoici, home stagée pour 126k€ de moins... Une affaire je vous dis: http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate.cfm?IdBien=5338447&xgallery=gallery&xpage=6

 

gimiwings

• 13 Février 2015

• #275

Au moins maintenant les photos sont bien faites et mettent cette maison en valeur.

 

S

Sebricolo

• 13 Février 2015

• #276

Deanimated;967793 a dit:

Dans la catégorie des invendus invendables, souvenez-vous de cette maison à Trooz avec le Tulikivi dans la SDB. Cela fait trois ans que Bzone nous l'avait présentée sur le blog (ici: http://blog.bricozone.be/maisonchere/un-tulikivi-dans-la-sdb/#more-358) à 525k€. Alors, la revoici, home stagée pour 126k€ de moins... Une affaire je vous dis: http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate.cfm?IdBien=5338447&xgallery=gallery&xpage=6

Cliquez pour agrandir...

J'étais sous le charme jusqu'à la photo à rue ....

 

blorent

• 13 Février 2015

• #277

eh ben franchement présentée comme ça et à ce prix je la trouve pas mal du tout

 

Raclette

Nettoyeuse en chef

Equipe BZ

• 13 Février 2015

• #278

Attention les amis, rien qu'en voyant l'agence immobilière il y a de quoi s'inquiéter ...

Sur ce, bien vu Deanimated

Ils ont fait quelques travaux aussi... la salle de bains est nettement mieux, bien que, franchement, le truc à faire ce serait de virer le meuble évier...

Et on reste dans une commune qui est en général nettement moins chère... Beaufays, mon œil... on est à Trooz, là...

 

Prog-man

• 13 Février 2015

• #279

Beaufays.... c'est pas le moins cher!

 

Belgianxx

• 13 Février 2015

• #280

Ah c'est clairement vendable maintenant