- #941
J'ai un point commun avec celui qui a fait les travaux là-dedans : aucun de nous deux n'est architecte.
La Maison TRES chère du Jour... mais si je gagne au Lotto je fais une offre !
- Divers - Galères et Horreurs
- Auteur du sujet Raclette
- Date de début
- #942
Esneux, c'est un endroit chère effectivement
- #943
Je pense qu'on est dans le bon car il faut prendre en compte la présence du piano !!!
- #944
Typiquement le genre de bien qui m'intéresse mais à un prix un peu plus bas.
- #945
Je vois 2 problèmes,
1) cela a déjà été en partie "bricolé" en dehors des règles de l'art
2) pour avoir habité 100m plus loin, on entends énormément l'autoroute (bruit de fonds perpétuel entre 7h et 18h)
Sinon le terrain vierge se vendrait aux environs des 250 000 - 270 000€
- #946
On est d'accord mais rien de grave en soit. Ce que j'ai du mal de comprendre c'est le début d'isolation projetée à moitier fait ...
- #947
L'avantage aussi c'est qu'il faudra pas l'abattre : elle va tomber toute seule.
- #948
oh et l'agence immobilier s'emballe un peu sur le terrain. C'est le premier truc qui m'est venu à l'esprit en voyant l'annonce "si on peut scinder la parcelle en 2 et se servir des fonds pour les travaux, pourquoi pas".
- #949
De ce côté rien à craindre.
- #950
recherche faite, l'allée ne fait pas partie du bien non plus. C'est une copropriété avec le futur voisin. Ce qui donnerait donc plutôt ceci :
- #951
Moi ce qui m'embête c'est : "La commission due à l’agent immobilier, incluant la TVA en vigueur, sera supportée par l’acquéreur." Alors oui ok mais pq ???
- #952
@baziles18 , toi tu as déjà contacté un entrepreneur !!!
- #953
@baziles18 , toi tu as déjà contacté un entrepreneur !!!
Dommage mais c'est largement au dessus de mes moyens actuellement. Ma banque ne me suit plus (dernier projet à 300K€ refusé en 2025) et finalement ce n'est peut-être pas si mal. Cela m'évitera un divorce et m'offrira des vacances en 2027 pour mes 40 ans.
- #954
"à la française", le message est clair : le vendeur en veut 500K€ net poche.
- #955
Oui clairement et c'est dans l'annonce donc... mais bon c'est pas la pratique. Mon dernier achat, l'héritiaire était française. Elle a acceptée mon offre oralement puis au moment de signer, elle s'est rendue compte qu'elle devait payer les frais d'agence et n'a pas voulu signer. Finalement la négociation a encore trainé 1 an.
- #956
Effectivement, j'imagine même pas le devis de rénovation pour refaire ça dans les règles de l'art
- #957
Je suis prêt a parier qu'il n'y a même pas de permis pour les travaux et avec au moins une ouverture en mode baie à la place de 2 fenêtres en façade ...
- #958
Pour être dans ce type de travaux/demande j'imagine que non sachant qu'on a toujours pas commencé effectivement les travaux, que c'est pas pour demain et qu'on a lancé ça ... en 2023
- #959
C'est la première fois que je vois des murs isolés à la mousse PU
- #960
Toutes mes rénovations ont leurs murs isolés à la mousse PU mais fait correctement. Ici on dirait un essai pourri...C'est la première fois que je vois des murs isolés à la mousse PU
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