Maison en pierre, parquet sur terre battue

Bonjour,

J'habite en Uruguay et je retape une vieille maison en pierre. Ici c'est tres rare les maisons en pierres, elles ont ete construites il y a longtemps, par les anglais. Je n'y connais pas grand chose et je trouve personne ici en uruguay pour me conseiller parce que le savoir faire de la pierre n'y est pas!

Ce sont des murs en pierre epais, avec de la terre entre les pierres. L'eau monte donc par capillarité depuis le sol. A l'interieur, un revetement en ciment a ete fait, et avec l'humidité qui remontait par le sol, le ciment s'est un peu decrepi. J'ai enleve le ciment ou c'etait humide et j'ai mis de l'enduit avec de la chaux (mélange chaux sable eau). Mais j'ai toujours de l'humidité qui remonte. On le voit sur les photos ou j'ai fait les joins entres les pierres. Le melange chaux sable n'a jamais seché. Je sais pas si c'est parce que le niveau de la terre cote dehors du mur est plus haut que le niveau de la terre à l'interieur, ou si c'est parce que la maison est sur une pente? Si quelqu'un est connaisseur, je veux bien partager encore plus de photos, etc, pour essayer de trouver une solution

J'ai enlevé le parquet pour le reparer: il s'effrondrait sur les cotés humides. Surprise, c'est de la terre battue en dessous.
Partout ou les poutres touchaient la terre, le bois des poutres ont pourri. Mais aussi la partie ou les poutres rentrent dans le mur en pierre.

Voila. Je suis un peu perdue a ce niveau, et mes questions sont:

1. Je vais remplacer les poutres pourries par des neuves. J'imagine que pour que les nouvelles pourrissent pas, il fait bien creuser en dessous et placer des pierres là ou les poutres neuves vont etre posées. Mais comment faire pour que la partie des poutres qui rentrent dans le mur en pierre ne pourrissent pas? L'Uruguay est tres tres humide. La terre est alors toujours un peu humide. j'imagine que l'humidité du sol remonte dans le mur et va toujours pourrir la partie des poutres enfoncées dans le mur?

2. Il y a une aeration dans un des cotes, qui permet de bien aerer ce sous sol (entre la terre battue et le parquet). Le probleme c'est que ici en hiver il peut y avoir des temperations de -4 la nuit. Cela ferait une remontee de froid important? J'avais pense a isoler le parquet en collant en dessous du parquet du polyestyrene de 3 cm. Il y aurait donc: sol en parquet avec polyestyrene colle dessous, 30 d'air, puis terre battue. Mais je ne sais pas si l'aeration du sous sol serait suffisante pour maintenir sec ce sous sol en terre battue. Autrement dire, que de l'evaporation d'humidite cette battue se retrouve contre le polystyrene et ne pouvant s echapper pourrissent les poutres. Des idees de comment isoler?


3. Si jamais la meilleure solution serait d enlever le parquet et les poutres, comment faire un sol dur? J'ai peur qu'un sol dur renferme l'humidité du sol et que cette humidité doivent s'echapper par les murs et rendent encore plus dense l'humidité que j'ai sur les murs! Mais j'imagine qu'il doit y avoir une technique pour ce genre de constructions!

Merci merci merci! Olga

Hello Olga,

Super projet !
N'y a-t-il pas de béton en Uruguay ? (Livraison par camion toupie)

Faire un sol en béton armé (de fer) avec un plastique sur la terre pour couper l'humidité serait une première étape.

Ensuite pour les murs, il faut pas que le sol extérieur soit plus haut que le sol intérieur. Si c'est le cas, ça va vraiment être délicat et non garanti.

Si c'est fort pluvieux, ne pas hésiter à faire une toiture débordante pour protéger les murs de la pluie.

Il te faut tout d’abord baisser ton sol extérieur, plus bas que l’intérieur.
Même chose si tu envisageais un béton à l’intérieur, il doit être posé sur un support drainant, pierre de lave, arlite, ....
Ou si tu veux reposer un parquet, creuser , poser des poutres en béton (poutrains) ou en métal ou des blocs à niveau et dessus tes solives, ou des sandwichw ( bois, polistyrene, bois) ou ce que tu veux mais en préservant toujours un vide et un drain ( un endroit où l’eau peut s’échapper )
Si tu ne peux pas faire ça, tu devras faire un puisard, un trou carré profond ( comme ton bras) un béton au fond, quatre grilles sur les côtés et une pompe avec flotteur qui dès que le trou est rempli envoie l’eau dehors.
L’eau est paresseuse, mais têtue et ira toujours au plus facile. Lenfermer, lui mettre des obstacles c’est peine perdue

Ce qu'il faut avant tout, c'est protéger les fondations... Creuser jusqu'au pied de celles-ci, cimenter, mettre du coaltar, un platon, un dyba par dessus (ou un rail) et un drain...

Comme toute vieille maison...