Mur en brique enterré pièces de vie

Bonjour,

Je rénove actuellement une grange pour la rendre habitable et recherche une solution à un problème Un pignon et le mur arrière sont enterré de plus ou moins 50 cm. Ces murs sont mitoyens au trottoir, ce qui anéantit la possibilité d'intervention par l'extérieur. Je dois isoler par l'intérieur (10 cm de laine bois) et plaqué au dessus de cette isolation. Le problème étant que le mur en briques semble humide à l'intérieur (brique peinte en blanche ok mais un peu verdâtre par endroit, bâtiment ouvert de toute part donc profitant d'une bonne ventilation). Je ne pense pas qu'il soit conseillé d'ignorer cette humidité qui pourrait, j'imagine migré dans l'isolant et le placo.

Quelles seraient les solutions à mettre en place? Cimentage par l'intérieur (respirant ou non), injections, .... ? Quelqu'un aurait il la solution? Please help

Ouvrez le trottoir manu militari et si on vous demande des comptes dites que vous recherchez une fuite d'eau.

50cm c'est l'histoire d'un weekend et c'est réglé. Il n'y aura jamais rien de valable par l'intérieur.

Oui 50 cm de profondeur mais il y a tout de même 14 m de mur et un abri de bus à 20cm du pignon (celui-ci dois d'ailleurs protéger cette partie de mur j'imagine = - 3m). Le trottoir est en stabilisé (-+ 20cm et recouvert de klinkers ... j'en ai retiré 7,5m pour construire une annexe).
J'ai conscience que la solution "extérieur" est de loin la meilleur.... J'espère seulement quelle ne soit pas la seule.

Grâce au forum je suis tombé sur ce lien https://www.technichem.be/dossiers-techniques/murs-enterres-caves-citernes qui traite du sujet mais ne donne aucune cetitude

Même avis que @baziles18 . Même 14 mètres c'est vite réalisé sur une si faible profondeur. Les klinkers et le stabilisé étant drainant l'eau passera toujours. Pour l'abris de bus évidement y'a pas le choix mais de fait il doit protéger cette partie là et ce n'est pas le peu d'eau qui pourrait tomber entre le mur et l'arrière de l'abris bus qui vont générer de gros problèmes. Au pire, faites le par morceau de 2-3 mètres et refermez direct. En reprenant le morceau suivant, faites juste chevaucher les 2 morceaux de platon de 15-20cm et roule ma poule. Attention de sécuriser le trou histoire que personne n'aie se blesser en tombant dedans (personne mal voyante par exemple) mais en pratiquant par section y'a moyen que ça soit ouvert un minimum de temps.

Le cuvelage c'est bien joli mais l'humidité qu'on empêche de sortir en cave peut parfois remonter au rez par capillarité et à tout le mieux elle reste présente dans le mur. Nettement moins efficace. Sur votre pub, il parlent de cuveler et d'agir par l'extérieur. Si on agit par l'extérieur, cuveler n'a plus aucun sens car si le travail extérieur est bien réalisé on supprime l'humidité a sa source.

Je vais envisager très sérieusement cette solution mais je ne vois pas comment je pourrais mettre en place un drain (évacuation impossible). Le reste des murs enterré, j'ai cimenté deux couches sable du rhin/dipex, j'ai enduit à la brosse deux couches de planiseal 88 de mapei et j'ai ensuite installer un platon et mis un drain enrobé recouvert de 20/32 et de 7/14 ensuite pour finir par du sable et du 2/7 pour la pose des klinkers. Pensez vous que cette solution sans le drain soit optimale? Ne devrais-je pas étanché le haut (sous le klinkers) du de pied mur sur 20 cm en pente vers la route?

@Bobito555 bonjour,

J'ai dans ma maison à la côte été confronté au même souci. Humidité d'un soubassement de mur de 60 cm de haut en contact avec la terre du trottoir. Je suis aussi partisan de traiter le problème par l'extérieur mais je n'ai pas reçu l'autorisation d'ouvrir le trottoir, sur la longueur de la façade mais je pourrais intervenir le jour où le trottoir serait ouvert pour une intervention éventuelle de l'un ou l'autre distributeurs (eau gaz électricité) Résultat il faut traiter par l'intérieur. Cela fait maintenant plus de 5 ans sans souci. Voila comment j'ai procédé.
A l'intérieur :
Décapage du plafonnage sur la hauteur du soubassement + 15 cm au-dessus du niveau extérieur.
Enduit de ciment hydrofuge + Compaktuna +/- 2 cm d'épaisseur.
Tapissage avec une colle ad hoc de l'entièreté du mur avec du liège épais. 4 mm.
A l'extérieur :
Injection d'un produit hydrofuge aqueux (https://www.maison-etanche.com/fr/a...rriere-etanche-contre-humidite-ascensionnelle) dans les 12 cm au-dessus du niveau du sol.
C'est pas les règles de l'art, mais ça marche du moins pour le moment.

je pense que vous avez toujours le droit de faire une intervention par le fonds voisin. Mais il y a certainement une procédure à respecter

Merci à tous pour vos réponses. Je vais essayer dans la mesure du possible la solution par l' extérieur.