Mur en briques - fissure verticale et infiltration d'eau, que faire ?

Bonjour à tous !

Il y a environ un an, j'ai emménagé dans une (très) ancienne maison en briques.
Après avoir fait un petit rafraîchissement, principalement une peinture à la chaux, j'ai remarqué après quelques semaines de petites taches de couleur rouille qui sont apparues sur le haut d'un de mes murs.
Pensant naïvement que c'était simplement dû à la nature de la chaux de réguler l'humidité des murs, je n'y ai pas prêté plus attention que ça en pensant que c'était l'humidité qui ressortait lentement du mur.
Au fil du temps, j'ai remarqué que non seulement la tache ne se résorbait pas, mais qu'elle grandissait et que sa forme évoluait, comme si elle séchait puis qu'elle grandissait à nouveau.
Sur le bas du mur en briques extérieur, on retrouve également ces taches de couleur rouille.

Il y a quelques semaines, j'ai constaté deux grandes (mais minces) fissures verticales le long d'une de mes façades. Celles-ci n'étaient pas présentes lorsque j'ai emménagé il y a un an. Une des deux fissures se prolonge jusqu'au linteau du chassis de ma porte-fenêtre. Cependant, cette fissure ne semble pas s'agrandir avec le temps, mais je suis tout de même inquiet pour la stabilité de la façade.

Certains d'entre vous ont-ils déjà vu quelque chose de similaire, et pourraient me conseiller sur quel corps de métier contacter ? Entre façadier, maçon et ingénieur en stabilité, je ne sais pas trop sur quel pied danser.

Merci beaucoup !

ca ressemble a un affaiblissement des linteaux des fenetres ou peut etre a un tassement des sols une etudes technique s impose pour envisager une reparation durable

Je pencherai plus pour un soulèvement des deux murs des versants.
Ancienne maison, donc pas de bonne fondations et plus facilement sujet au déformation du sol.
Avec les pluies actuelle, si le sol argileux cela provoque un gonflement et les deux ouvertures de fenêtres offrent les points les plus faibles.
Mais il est vrais que ce bâtiment à dût en connaitre d'autres et d’après ce que vous écrivez, sans problémes apparent, donc j'ai un questionnement.
Le passage d'une personne compétente serait optimal, Ingénieur en stabilité ou de même compétence.

Concernant les taches d'oxydations, cela arrive avec des anciennes briques.
La couleur rouge des briques d'argile provient de l'oxyde de fer qu'elle contenait et et le broyage, le malaxage, les températures, le niveau d’oxygène, à l’époque n’étaient pas bien sous contrôles.
Vous y ajouté de l'humidité et vous avez la réponse.

Je conseillerais le passage sur place d'un ingénieur. Toute autre suggestion ne serait pas à 100 % certaine et ne pourrait que venir d'un bricoleur. Aussi bon soit il.
Mais sans avoir été voir sur place, ce ne sont que des conjectures hypothétiques

Salut ! Si on veut rajouter de l'huile sur le feu, on ferait la réflexion suivante : que fait là cette couverture /plafond en plastic ? Du camouflage installé par les vendeurs avant de se séparer d'une baraque à futurs problèmes (connus) ? Pas un camouflage de mérule " en route " ...?... On te suit!

De fentes verticales dans un mur extérieur offert à la pluie, cela s'ouvre au triangle le plus profondément possible puis se remplit au ciment imperméabilisé prêt ou fait maison avec additif approprié acrylique type kompaktuna, sikalatex, etc etc... en profitant en même temps de bien contrôler l'étanchéité au droit des ferrures de maintien de ce mur !

Bien sûr qu'un recouvrement traditionnel à la chaux n'est pas prévu pour empêcher la pluie de pénétrer dans un mur super exposé aux intempéries dont le débit dépasse souvent de beaucoup en une courte période ce que l'on connaissait jusque ces dernières années !!!

Quid de réparer toutes ces fentes dans les règles de l'art avec en vue, une fois le mur stabilisé et fiabilisé, appliquer une isolation correcte via l'extérieur.? Chaque chose en son temps ! On te suit ! Ciao.

Bonjour à tous !
Nous avons fait venir un ingénieur en stabilité, voici son verdit :
1) La maison est stable, les fissure sont bénignes
2) Elles sont dûes à la présences d'anciens conduits de cheminée se trouvant au sein du mur. La bâtisse étant ancienne, on mettait un poele par pièce à l'époque pour se chauffer. Le mur a donc deux cheminées, et c'est là que les fissures sont se faites.
3) Ces cheminées étant encore pleines de suies de l'époque, c'est ce qui ressort sur les tâches du mur.

Rien d'alarmant donc, un petit rebouchage et tout sera en ordre

Merci pour vos conseils !