Mur froid, moisissure

Bonjour,

J'ai des soucis d'humidités et de moisissures sur les mur intérieurs de mon appartement ( photo 1 au coin de la chambre, on ne voit rien sur la photo parce que j'ai nettoyé le mur), cela arrive en hiver uniquement. Sur la photo 2, c'est l'extérieur de ce mur qu'on voit. Il n'y aucune conduite d'eau ou autres qui passe par là. Pour évacuer la condensation de l'appartement, j'aère vraiment régulièrement l'appartement. On m'a dit que l'idéal c'est d'isoler les murs mais c'est impossible par l'extérieur (façade classée), et l'intérieur également c'est trop compliqué. Je me dis que peut-être que de l'eau s'infiltre par les briques extérieurs de l'appartement, d'où les problèmes d'humidités et de moisissures. Je pense appliquer sur la façade extérieur un produit du type Sika imperméabilisassent (photo 3). Vous en pensez quoi? Est-ce qu'il y a une crainte que ce produit ne laisse pas respirer mon mur (même si il est écrit dessus respirant) et que mon mur commence à pourrir ? Vous avez peut-être une idée de comment remédier à ce problème sérieux?

Merci encore pour votre lecture et vos éventuels réponses,

Ozzy

Infiltrations et condensation sont 2 problèmes différents... Ils faut investiguer ces 2 pistes de manière différentes:

Pour la façade, l'idéal est de réaliser un test à la pipe en verre de Karsten afin de vérifier l'étanchéité de la façade.

Pour la condensation, une analyse à la caméra thermique et analyse de l'air en plaçant des capteur d'humidité et de taux d'hygrométrie permet de mettre en évidence ces problèmes éventuels.

À l'instinct et vu la photo je dirais condensation à cause du pont thermique que représente le coin. Les briques ont l'air saines (de loin).
Une solution est un déshumidificateur électrique en hiver mais ça consomme. Vous avez un hygromètre disponible ? Si vous etes à 60 ou à 35% c'est pas le même combat
Une autre solution est l'isolation intérieure mais vous dites que c'est difficile (pourquoi ?)

Même problème dans notre chambre, l isolation du mur n a rien réglé, c etait meme pire.

On a un deshumidificateur qui tourne tous les jours et depuis plus de problème. Faut voir les litres qu on retire chaque jour

Contre la condensation, il n'y a pas 36 solutions.
Soit on supprime la production de vapeur (utopique)
Soit on isole le mur pour le rendre moins "froid"
Soit on ventile correctement le local en y plaçant une arrivée d'air "frais" et en évacuant l'air chargé en humidité au fur et à mesure qu'il se produit.
Soit, un mix des trois.

Sur ce même sujet, voici une autre photo :


Les mesures pour mettre un terme aux causes qui ont crée cette humidité sont en cours.

L'habitation en location va sécher le temps nécessaire et ici la question est simplement de demander avec quel produit on pourra nettoyer cette moisissure afin de ne pas la propager ?

Il existe aussi des peintures anti moisissures chez trimetal par exemple.

Salut ! On ne s'en rend pas toujours compte, mais les énormes bandes de pierre bleue sur une telle façade forment de gros pont thermiques incroyables. Pour les isoler de l'intérieur, il faut " gratter " jusque contre en dégageant une bande au-dessus et en-dessous pour y placer ne fût-ce qu'une épaisseur d'isolation armée d'une membrane étanche.

Un (re)jointoiement extérieur sans fissures et réalisé avec un mélange hydrauliquement étanche entre les briques et entre briques et la pierre, complété par une application sur la brique et joints d'un bon hydrofuge de qualité saturant le support, on limite fortement la pénétration parasite et insidieuse d'une humidité extérieure qui s'ajoute à la transpiration interne de ce genre de murs . sans cela, place aux spores et à la moisissure qui s'n nourrit pour proliférer.

Ajouter à cela une bonne maîtrise de l'apport interne d'humidité " ménagère " (ventilation~ mouvement de l'air ambiant régulier + chauffage correct) et les symptômes malsains et désagréables devraient diminuer fameusement.

Pas évident à traiter une telle superbe façade . L'achat d'une nacelle sur roues en occasion - si on veut procéder soi-même à l'amélioration et à la conservation de telles façades - rendrait l'opération moins coûteuse tout en évitant de maintenir longtemps un échafaudage totalement inesthétique même s'il ne reste pas aussi longtemps que celui que l'on vient de déposer du Palais de Justice de Bruxelles il n'y a pas longtemps après y être resté des décennies ! . Bon courage, en tout cas pour améliorer l'état interne des murs côté intérieur . Ciao.