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Quoi de neuf

Notre projet

  • #121
Mon chef voulait un toit plat... dans son bled c'était non d office.


2 possibilités...

- changer de bled...
- changer de projet ...

Et pour ton prix a voir tes attentes aussi... cuisine à 6000 euros de chez b.iko dépôt en France ou à 35 000 de chez d.vy?
Idem avec les sanitaires, le carrelage....

Regarde moi... on me l à dit, en faisant presque tt nous même notre maison coûtera plus ou moins le même qu un clé sur porte mais avec des prestations haut de gamme contre moyen voir bas de gamme (isolant de 18 en pir dans les murs contre 12 - 15 contre 10 dans le sol - porte en chêne ou en verre contre porte en carton....)
Tu as cpris le principe.
 
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  • #122
Hello,
Merci @max88, je comprends bien que les prix sont tous relatifs suivant la qualité que l'on veut atteindre.
Mais pour donner un peu plus de contexte à ma démarche, disons qu'on veut ici démarrer notre projet en fond propre, sans l'aide d'une banque.
Donc après l'achat d'un terrain, l'étude de sol et architecte, je veux essayer d'estimer les gros postes tels que :

Terrassement
Fondation
Gros Oeuvre
Menuiserie
Toiture
(Isolation)

Afin de voir comment on va s'y prendre Financement VS temps

Du coup j'essaie d'identifier les postes auquels on y pense rarement.

On a des vues sur un terrain sur lequel un bungalow est construit sur 287m² et le terrain est complétement plat.
Avant d'aller plus loin j'aimerais estimer au mieux avant d'envisager une offre dessus.où on aimerait aller sur un projet à 2 niveaux sur pour un total de 350m2 mais assez ouvert à l'interieur.
 
  • #123
Il faut surtout et avant tout autre chose vérifier que les fondations d'un bungalow sont à même de supporter un étage supplémentaire.
Si c'est en sol Brabant flamand, les sols ne sont en général pas très solides et la nappe phréatique est assez haute. C'est sur quelle commune ??
Sans étude de l'existant par un ingénieur en stabilité, sans plan et cahier des charges complet des améliorations, il est impossible de donner une idée de prix.
 
Dernière édition:
  • #124
Bonjour à tous, Meilleurs voeux à tous !!
Le chantier est actuellement à l'arrêt suite au gel et au mauvais temps ...

Hâte d'arriver vers le mois de mars pour reprendre !!
En attendant, on analyse et étudie les différents postes intérieurs de la maison.

Mon voisin est installé depuis fin novembre dans son bâtiment et d'une discution avec lui AVANT le début des gelées, il fait bon au rez-de-chaussée de sa maison (20,5 - 21 degrés) mais par contre sans chauffage à l'étage il me dit que c'est juste bon pour dormir... Pas plus.
Il y a fait entre 17 et 18 degrés.
Je précise qu'il a une PAC air eau qu'il n'arrête jamais avec un chauffage sol.

D'un autre contact avec un frigoriste ami de la famille, il m'expliquait que jamais on aurait bon dans les chambres sans chauffage. Ou alors il faut mettre soit:

- Des radiateurs d'appoints mais ca consomme la blinde
- Une PAC air air
- Un chauffage sol mais avec une PAC BI-ZONE pour ne pas qu'elle se coupe une fois la temperature de 21 atteinte en bas..

Des retours?

merci :)
 
  • #125
Trop chaud dans les chambres c'est pas l'idéal pour dormir....donc pour moi pas de chauffage sol.
C'est ce que j'ai fait chez moi. Par contre j'ai prévu des lignes pour une pac air air rien que pour les chambres. Ça permettra de chauffer le jour où des enfants y passeront leur vie a faire semblant d'étudier et en plus ça permettra de refroidir lors des vagues de chaleur
 
  • #126
fxi a dit:
Trop chaud dans les chambres c'est pas l'idéal pour dormir....donc pour moi pas de chauffage sol.
C'est ce que j'ai fait chez moi. Par contre j'ai prévu des lignes pour une pac air air rien que pour les chambres. Ça permettra de chauffer le jour où des enfants y passeront leur vie a faire semblant d'étudier et en plus ça permettra de refroidir lors des vagues de chaleur
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Ah biensur je suis de ton avis.

Le chauffagiste me disait que dans son cas par rapport à mes plans si je partais sur du chauffage sol il le mettrait dans mon hall de nuit (15m² et dans ma SDB (10m²)
Cela serait situé entre la chambre avant de 24m² et les 2 chambres arrières de 15m² chacune.
de ce fait, cela chaufferait modérément les chambres.
Ou alors des boucles fort écartée.
Mais son avis partait comme toi.
PAC air eau en bas et air air à l'étage pour pouvoir avoir la clim au cas ou en prime :)
 
  • #127
Si ça peut t'aider, chez nous est prévu chauffage sol dans le hall et nuit et les salles de bains. Une clim réversible dans les chambres pour le chauffage et refroidissement en été.
 
  • #128
J'ai aussi le chauffage sol dans le hall de nuit et les 2 SDB. Je pense que c'est le bon compromis.
Le tout sur une seule zone avec le RDC.
 
  • #129
A la limite pour les salles de bain, je me demande si un chauffage permanent est réellement nécessaire.
Chez nous, le radiateur de la SDB est tjrs sur 2 (autant dire que ça ne chauffe pas).
On allume une soufflante électrique 5-10 min avant l'occupation de la pièce et c'est chaud quand on y entre.
Petite salle de bain (+/- 10-12 m²).
Idem pour la salle de douche (encore plus petite :) )
Tout dépend aussi des habitudes de la famille.
 
  • #130
A.L. a dit:
A la limite pour les salles de bain, je me demande si un chauffage permanent est réellement nécessaire.
Chez nous, le radiateur de la SDB est tjrs sur 2 (autant dire que ça ne chauffe pas).
On allume une soufflante électrique 5-10 min avant l'occupation de la pièce et c'est chaud quand on y entre.
Petite salle de bain (+/- 10-12 m²).
Idem pour la salle de douche (encore plus petite :) )
Tout dépend aussi des habitudes de la famille.
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12m2 pour une SDB c'est dejà TB ! comparé à bcp de nouvelle construction c'est énorme même ahaha.
Je pense que l'avantage du chauffage sol dans la SDB c'est que moi par exemple je ne mettrais même surement jms de soufflant elec...
 
  • #131
Un chauffage sol dans la SDB c'est pour moi "inutile" dans le sens où c'est une pièce de transit.

Tu y rentres, il ne fait probablement ni froid ni chaud
Si tu prends une douche, l'eau chaude va chauffer la pièce
Une fois sorti, tu n'y reviens que 12h plus tard.

Perso j'ai mis un seche-serviette avec soufflerie. Je l'allume pour 15minutes. Je vais chercher mes vetements, le temps que je revienne, il fait déjà 23°.

Ensuite dire qu'il ne fera jamais bon ("juste assez pour dormir") et conseiller d'en mettre dans le hall de nuit... je pige pas. Le hall de nuit ne chauffe pas les chambres donc à quoi bon?
Idem, le hall est pour moi un lieu de passage donc je l'éviterais.

J'ai mis un 500w electrique sous chaque fenetre réglé à 17° en continu. Chaque fois que je les touche, ils sont froids. Je vais tenter de mettre une prise "compteur" pour voir s'ils tournent ou pas.
--> J'ai 19°
Chaleur résiduelle de la SDB et du rez.

S'ils fonctionnent un peu, je suis quasi certain qu'en mars, c'est fini
 
  • #132
Comme dit precedemment j'ai le chauffage sol dans la SDB. Plutot agreable de marcher pied nu sur un sol tiede. Et pour moi il fait suffisament chaud,pas besoin d'autre source de chaleur. Alors certe il fait pas 23.

Pour le hall je ne sais pas mais ca diffuse un peu quand meme....19 au min dans les chambres sans rien
 
  • #133
Jamais mis de chauffage à l'étage dans mes nouvelles constructions.... De mon côté aucun souci et côté locataires non plus.
17 - 18° pour le moment. Très bien pour dormir. Et si les enfants doivent y travailler il faudra juste un petit chauffage d'appoint à 50€ largement suffisant pour chauffer le temps de quelques minutes d'étude.
Dans les salles de bain c'est sèche serviette avec soufflerie. On ne peut pas en hivers se passer de chauffage sinon tous les essuis ne sont pas sec en 1 journée
 
  • #134
Une construction n'est pas l'autre tout simplement parce que les habitants sont différents. Nos modes de vie diffèrent les uns des autres.
J'ai mis une clim réversible dans les chambres pour appoint de chauffage en hiver et refroidir en été car exposition sud-est. On a une magnifique vue. Hors de question d'avoir de petites fenêtres. Les ados avec 19° dans les chambres, faut oublier. Et dormir avec 26° hors de question.
J'ai mis un chauffage sol partout au rez même le hall car tout est ouvert. J'ai mis aussi dans le hall de nuit pour la même raison. C'est ouvert.
J'ai mis un chauffage sol dans les salles de bain car je déteste me laver dans une pièce en dessous de 23°. Douche à l'italienne. Ouvert aussi. Et on aura un sèche serviettes en plus.
J'aime avoir chaud. Partout. Je n'ai pas envie de sentir une différence lorsque je passe d'une pièce à l'autre. Je sais que cela a un coût. On paiera certainement cher le chauffage même si c'est isolé. Mais c'est notre choix, notre confort.
Tout ce que l'on peut faire, c'est donner notre avis. A vous de trier et analyser en fonction de vos besoins et de vos envies. ;)
 
  • #136
fxi a dit:
Comme dit precedemment j'ai le chauffage sol dans la SDB. Plutot agreable de marcher pied nu sur un sol tiede. Et pour moi il fait suffisament chaud,pas besoin d'autre source de chaleur. Alors certe il fait pas 23.

Pour le hall je ne sais pas mais ca diffuse un peu quand meme....19 au min dans les chambres sans rien
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Question que je me pose: est-ce que ton chauffage sol dans la salle de bain fonctionne car ta maison n'est pas "idéalement" isolée? (je ne connais pas ta situation d'où les guillemets)

Ce que je veux dire c'est que, dans ma situation la maison a une énorme inertie* donc elle est à température (entre 20.5 et 21) partout. Mais je constate que la chaudière ne tourne qu'une à deux fois par jour.
Du coup, on se retrouve dans une situation un peu "marrante" où le sol est frais (car le chauffage ne fonctionne pas) mais la maison à 21°.

On a eu le cas à noel où toute la famille est venue et à fait chauffer la maison (1 à 2° gagné avec la famille et la cuisine qui a fonctionné toute la journée). Résultat, la chaudière n'a pas démarré jusqu'au 27 --> sol froid.

L'auteur envisage de mettre un max d'isolant donc aura peut-être le même cas.

* anciens murs en briques de 50cm d'épaisseur, 20cm d'isolant devant. 10 (de mémoire) dans le sol
 
  • #137
Non plutôt bien isolée je pense. 14 mur 13 sol et 36 ouate cellulose plancher des combles.

Idem très grosse inertie de la maison
 
  • #138
Moi pour ma part j ai hâte d avoir des retours de consommations de voisins installés sur la consommation annuelle de la pac air eau dans une maison de +- 180m2 (hors garage)
 
  • #139
adrika a dit:
Une construction n'est pas l'autre tout simplement parce que les habitants sont différents. Nos modes de vie diffèrent les uns des autres.
J'ai mis une clim réversible dans les chambres pour appoint de chauffage en hiver et refroidir en été car exposition sud-est. On a une magnifique vue. Hors de question d'avoir de petites fenêtres. Les ados avec 19° dans les chambres, faut oublier. Et dormir avec 26° hors de question.
J'ai mis un chauffage sol partout au rez même le hall car tout est ouvert. J'ai mis aussi dans le hall de nuit pour la même raison. C'est ouvert.
J'ai mis un chauffage sol dans les salles de bain car je déteste me laver dans une pièce en dessous de 23°. Douche à l'italienne. Ouvert aussi. Et on aura un sèche serviettes en plus.
J'aime avoir chaud. Partout. Je n'ai pas envie de sentir une différence lorsque je passe d'une pièce à l'autre. Je sais que cela a un coût. On paiera certainement cher le chauffage même si c'est isolé. Mais c'est notre choix, notre confort.
Tout ce que l'on peut faire, c'est donner notre avis. A vous de trier et analyser en fonction de vos besoins et de vos envies. ;)
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Je suis du même avis. Nous avons une maison chauffée par chauffage sol au rez (+- 110m2 habitable hors garage) et chauffage sol dans la salle de bain principale. Il fait 23 dans les pièces de vie, salle de bain et 20-21 dans les chambres.. un escalier dessert des pièces de la cave en bas et l étage depuis le salon donc le froid y remonte. Nous consommons l équivalent de 1200 euros de gaz propane annuel avec l eau chaude. On pourrait diminuer mais le confort de paye, je préfère faire un restaurant de moins chaque mois mais être bien chez moi.
 
  • #140
adrika a dit:
Une clim réversible dans les chambres pour le chauffage et refroidissement en été.
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Bonjour Adrika, nous prévoyons également cette solution dans les chambres mais pas encore l'installer. Dans cette optique, je voudrais quand même prévoir des gaines vides permettant de faire rentrer les tuyaux + câble éléctrique (nous devons prévoir ça qu'à certains murs vu que nous avons des faux-plafonds partout qui ne seront pas encore fait quand nous rentrerons dedans :oops:). Je sais que cela dépend du diamètre (3/4 ou 5/8) mais peux-tu me dire le diamètre des conduites (isolée habituellement) que tu as placées (3/4 ou 5/8) afin que je prévois la gaine en conséquence (bon, j'en prévois 2 mais si j'ai le diamètre d'une conduite, ca va ...:D et le câble électrique, je sais quoi prévoir...).
Merci d'avance pour cette info :)
 
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