Plafonnage après inondation

Bonjour,

Je vois des maisons sinistrées lors de l'inondation de juillet 2021 avec un nouveau plafonnage, soit projeté directement, soit parfois (magasin principalement) en plaques de plâtres sur cadre en metal stud.


(J'avais aussi vu en septembre un reportage de la RTBF montrant une entreprise plafonnant avec un mortier hydrofuge, alors que les murs étaient probablement encore gorgés d'eau... Si les voisins ont fait de même, voici des murs qui vont pourrir...)

Un mur sec en surface n'est pas nécessairement (surtout pas au début) sec "à coeur".

Or, l'humidité à l'intérieur des murs ressortira petit à petit et dégradera le nouveau plafonnage je suppose.


Types de mesures que je connais :

• humidimètres de base mesurant l'humidité "relative" à la surface du mur entre deux picots, ce qui ne reflète pas le degré d'humidité réelle à l'intérieur du mur.
• humidimètres diélectriques (à boule) permettant d'avoir une idée "relative" de l'humidité à X ou Y cm à l'intérieur du mur (Trotec BM31, Peatech 5201 (bon marché), Gann Humidimette Uni1 (cher)...) mais restent imprécis.
• Quant aux test avec une pompe à carbure, ce n'est pas à la portée de tout un chaucun.

Ma maison sinistrée:

• murs intérieurs de 25 cm d'épaisseur, en briques pleines :ceux-là, je peux les tester des deux côtés. Un testeur diélectrique devrait suffire. Mais quelle niveau d'humidité faut-il atteindre ?
  
• murs extérieurs de 40 cm, en briques pleines, sans coulisse, avec une maison accolée d'un côté et un terrain non bâti sur les trois autres côtés. Comment évaluer l'humidité "à coeur" ?

J'ai testé les murs (briques pleines en intérieur + coulisse + briques à trous en façade) d'une maison non sinistrée et les valeurs trouvées sont entre 20 et 30% à 4 cm de profondeur. Faut-il atteindre ces valeurs pour replafonner ?

Dans ma maison sinstrée, les murs extérieurs ont des valeurs de 30 à 95% à une profondeur de 40mm.

Cela ne veut pas dire non plus que ces murs soient plus mouillés à 10 ou 20 cm d'épaisseur, l'inondation n'ayant duré que quelques dizaines d'heures.

Comment être sûr que les murs sont suffisamment secs "à coeur" ?

Quel niveau d'assèchement faut-il atteindre pour ne pas risquer de plafonner trop tôt ?

Merci d'avance de vos avis et conseils.

Bombe à carbure. C’est le seul test fiable à 100%

Je suis dans le même cas, merci pour les précisions que vous apportez. J'ai un simple testeur picot et concernant le pourcentage j'allais me baser sur celui dans le haut du mur, genre 15cm au dessus de la ligne d'eau.

On ma parler également d'une durée minimal de séchage de 3 mois...

Je me pause également la question concernant le séchage et le déshumidificateur sur quelle valeur faut il le régler pour sécher rapidement mais sans fissurer...

Exemple humidité dans la pièce à 60 %
Maintenir à 50% avec le déshumidificateur ?

Comment voulez vous mesurer le taux d’humidité d’un mur à cœur en mesurant sa conductivité en surface (car c'est ce que font les appareils à "piques" et à "boule"?

Les délais de séchage d’un mur dépendent de plusieurs facteurs, dont l’épaisseur, bien entendu. Annoncer 3 mois est un peu hasardeux sans connaître les différents paramètres.

Merci pour le précisions !

Voici une publication du CSTC à ce propos...(NIT252)

On parle ici de tests d’asséchement suite à un traitement d'humidité ascensionnelle mais l'humidification du mur est très similaire à une humidité après inondation.

Merci pour le complément d'information.

Du coup chaque personne touchée par les inondations aurai intérêt a faire un test carbure ? On en parle assez peu...
Une idée du coût pour un test de ce genre ?

Oui, en effet... Et je commence à avoir les premières expertises avec des murs re-plafonnés et non secs... c'est malheureux... surtout que ça implique un décapage complet si c'est encore humide...
Le prix? Moi je demande entre 150 et 400€ suivant le nombre de test, le déplacement, la remise d'un rapport ou pas, etc...

Encore une fois merci pour les précisions.

Faut-il prévoir 2 tests ? ou un seul test suffit ?
si le mur est pas sec peut on estimer précisément quand il le sera, ou faut il re prévoir un test ?

l'idéal est d'attendre la fin de la durée d’asséchement théorique (épaisseur du mur / 2,5 ou 3 si décapé = nombre de mois d'attente) et ensuite faire le test.
On sera sans doute pas dans des valeurs basses mais des valeurs acceptables.
Il existe aussi, même pour des murs encore humides ou en voie d’asséchement, des techniques pour re plafonner plus rapidement. Mais ça doit être étudié au cas par cas si on veut pas recommencer 6 mois après.

Plafonner sur des murs qui ont été détrempés est délicat... il ne faut pas aller trop vite...

Grand merci à vous !
C'est vraiment dommage que l'on attire pas plus l'attention la dessus, jamais entendu parler de cela dans les médias pour ma part. Si je l'avais su j'aurais fait faire un devis pour l'assurance qui aurait probablement pris en charge ...

Merci pour ces indormations.

Espérons que les travaux de plafonnage sur murs humides ont été faits avec facture et que le professionnel qui les a réalisés n'est pas au bord de la faillite....sans quoi, qui paie mal, paie deux fois...et plus encore.

Je viens de trouver un article de 2010 donnant les résultats d'un sondage quant à l'utilisation des testeurs diélectriques et de la pompe à carbure par des professionnels.