Prix Moyen Isolation Toiture Plate/m²

StefLaFrite · 7 Décembre 2023

Sur base de 3 devis, pour la toiture de notre annexe (dont la surface varie de 30 à 45m² selon les devis...) :
Précision : pour les 3 devis, il s'agit d'isolation PIR 16cm posée par dessus (car la couverture va être refaite). Les prix mentionnés sont HTVA

Devis 1 : 118,89€/m²
Devis 2 : 50,00€/m²
Devis 3 : 71,00€/m²

Pour le devis n°1, la société m'a demandé plusieurs fois si je faisais appel aux primes de la RW pour l'isolation... Ca n'engage que moi, mais j'ai l'impression qu'en répondant "oui", la société s'est vu ouverte la boîte de pandore.

longwayhome · 7 Décembre 2023

StefLaFrite a dit:
Sur base de 3 devis, pour la toiture de notre annexe (dont la surface varie de 30 à 45m² selon les devis...) :
Précision : pour les 3 devis, il s'agit d'isolation PIR 16cm posée par dessus (car la couverture va être refaite). Les prix mentionnés sont HTVA

Devis 1 : 118,89€/m²
Devis 2 : 50,00€/m²
Devis 3 : 71,00€/m²

Pour le devis n°1, la société m'a demandé plusieurs fois si je faisais appel aux primes de la RW pour l'isolation... Ca n'engage que moi, mais j'ai l'impression qu'en répondant "oui", la société s'est vu ouverte la boîte de pandore.

Stef merci pour ton retour c’est exactement le genre d’info que je recherche

dd1 · 7 Décembre 2023

StefLaFrite a dit:
Sur base de 3 devis, pour la toiture de notre annexe (dont la surface varie de 30 à 45m² selon les devis...) :
Précision : pour les 3 devis, il s'agit d'isolation PIR 16cm posée par dessus (car la couverture va être refaite). Les prix mentionnés sont HTVA

Devis 1 : 118,89€/m²
Devis 2 : 50,00€/m²
Devis 3 : 71,00€/m²

Pour le devis n°1, la société m'a demandé plusieurs fois si je faisais appel aux primes de la RW pour l'isolation... Ca n'engage que moi, mais j'ai l'impression qu'en répondant "oui", la société s'est vu ouverte la boîte de pandore.

Le prix c est uniquement l’isolant ou la couverture est reprise dans l’offre aussi ?

StefLaFrite · 7 Décembre 2023

dd1 a dit:
Le prix c est uniquement l’isolant ou la couverture est reprise dans l’offre aussi ?

Ah non uniquement l'isolant
Pour tout le reste on est bine plus chers (appropriation de la charpente, pose de l'OSB, pose de la couverture (EPDM), pose de la fenêtre de toi...

Pour le total, en partant sur une base de 38,17m² (moyenne des m² donnés par les 3 devis), voici le prix au m² HTVA :

Devis 1 : 461,07€/m²
Devis 2 : 348,94€/m²
Devis 3 : 352,89€/m²

Après ça dépend de beaucoup de paramètres, mais voici un ordre d'idée

Le genre de truc qui ferait gagner tellemennnnnnt d'argent si on sait le faire soit même.

adrika · 7 Décembre 2023

300m2 à faire à 350htva. Si je calcule bien vous en aurez pour 105k

Et si vous preniez vous même l'isolant et le pare vapeur et que vous le placiez? Je l'ai fait (300m2). Il n'y a vraiment rien de compliqué.

baziles18 · 7 Décembre 2023

adrika a dit:
300m2 à faire à 350htva. Si je calcule bien vous en aurez pour 105k
Et si vous preniez vous même l'isolant et le pare vapeur et que vous le placiez? Je l'ai fait (300m2). Il n'y a vraiment rien de compliqué.

Il n'y a rien de compliqué pour l'ensemble d'une toiture plate. Juste un minimum de rigueur. Le plus difficile c'est de monter le matos sur le toit

.

100K ... j'ai l'impression qu'on parle en billets de monopoly

adrika · 7 Décembre 2023

Je viens de vérifier dans mes factures.
En novembre 2021, j'ai payé 18,25€ HTVA pour du recticel 12mm. J'en avais commandé 302m². Nous l'avons placé nous-même. Il faudrait que je redemande à mon fournisseur à combien il me le vend maintenant.
Pour le placement de la membrane epdm (200m³), pare-vapeur, le multiplex des acrotères, les évacuations des eaux, les alurives, nous en avions eu pour 17K HTVA (en juillet 2022). Nous avons aidé le couvreur.

On nous demandait approximativement 45K HTVA avec l'achat et la pose de l'isolant (200m²). ± 40€HTVA pour l'isolant en 12 cm.

Si cela peut vous aider.

Sincèrement, essayer de faire vous-même une partie et trouver un couvreur qui voudra bien travailler avec vous pour réduire les frais.

Adrika

Wark · 7 Décembre 2023

adrika a dit:
Je viens de vérifier dans mes factures.
En novembre 2021, j'ai payé 18,25€ HTVA pour du recticel 12mm. J'en avais commandé 302m². Nous l'avons placé nous-même. Il faudrait que je redemande à mon fournisseur à combien il me le vend maintenant.
Pour le placement de la membrane epdm (200m³), pare-vapeur, le multiplex des acrotères, les évacuations des eaux, les alurives, nous en avions eu pour 17K HTVA (en juillet 2022). Nous avons aidé le couvreur.

On nous demandait approximativement 45K HTVA avec l'achat et la pose de l'isolant (200m²). ± 40€HTVA pour l'isolant en 12 cm.

Si cela peut vous aider.

Sincèrement, essayer de faire vous-même une partie et trouver un couvreur qui voudra bien travailler avec vous pour réduire les frais.

Adrika

Le truc c'est que poser tout ça correctement, ça reste du boulot et on ne peut pas faire n'importe quoi. Les prix sont exorbitants. Ça se tassera avec les années et l'inflation ceci dit.

casto · 7 Décembre 2023

baziles18 a dit:
DIY

Au pire trouver un aidant qui s'y connaît un minimum.

Tu fais quoi le mercredi après midi ?

Wark · 7 Décembre 2023

casto a dit:
Tu fais quoi le mercredi après midi ?

Et s'il a le temps le mercredi soir, je peux encore l'occuper

adrika · 7 Décembre 2023

Wark a dit:
Le truc c'est que poser tout ça correctement, ça reste du boulot et on ne peut pas faire n'importe quoi. Les prix sont exorbitants. Ça se tassera avec les années et l'inflation ceci dit.

C'est pas sorcier de placer de l'isolant à plat sur un toit. Placer la membrane, on ne se sentait pas capable. Donc a trouvé qqun avec qui on a pu travailler de paire. Il existe encore des entrepreneurs qui fonctionne ainsi. Il faut juste chercher un peu, c'est tout.

Et cela ne se tassera jamais ! Les prix ne feront qu'augmenter...

Wark · 7 Décembre 2023

adrika a dit:
C'est pas sorcier de placer de l'isolant à plat sur un toit. Placer la membrane, on ne se sentait pas capable. Donc a trouvé qqun avec qui on a pu travailler de paire. Il existe encore des entrepreneurs qui fonctionne ainsi. Il faut juste chercher un peu, c'est tout.
Et cela ne se tassera jamais ! Les prix ne feront qu'augmenter...

Je parlais du rapport coût des chantiers contre les revenus. Ça ne diminuera pas mais la charge peut-être moins élevée en fonction du moment. Exemple, 2019 versus 2023

baziles18 · 7 Décembre 2023

Wark a dit:
Le truc c'est que poser tout ça correctement, ça reste du boulot et on ne peut pas faire n'importe quoi. Les prix sont exorbitants. Ça se tassera avec les années et l'inflation ceci dit.

Ce n'est pas pour faire leur pub, parcequ'il y en a d'autres mais ce sont les premiers, mais easyroof.

J'ai fais ma première (200m2 pas mal pour se mettre en jambe) avec eux en 2020.

Depuis j'en ai fait 11 autres ! De 80 à 12m2 (maison, annexes, poolhouse, abris de jardin, ...).

Mon architecte m'a même demandé les coordonnées de mon couvreur

baziles18 · 7 Décembre 2023

casto a dit:
Tu fais quoi le mercredi après midi ?

Tant que ce n'est pas pour un dîner, on peut s'arranger

casto · 7 Décembre 2023

baziles18 a dit:
Tant que ce n'est pas pour un dîner, on peut s'arranger

On travaille d'abord, on mange après

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