Réfection toiture préfabriquée en ardoises

Bonjour à tous,

Un client me demande des travaux sur sa toiture d' une maison ossature bois de 40 ans (marque J....at). La toiture flèche à pas mal d'endroits (voir photos), mais ce qu'il veut surtout faire c'est remplacer ses bacs corniches (trop peu profonds, mauvaise pente, et maintenant il "tombent" vers l'exterieur) qui ramènent toute l'eau devant sa porte d'entrée.

Le problème, c'est que changer les bacs corniches (qui coute déjà pas mal d'argent) sur une toiture en si mauvais état, c'est ptetre un mauvais calcul.
Mais la charpente de l'époque me fait me poser pas mal de questions:
1/ Les ardoises étaient des ardoises artificielles, certainement avec de l'amiante?
2/ La charpente actuelle est faite de bois très fins avec uniquement des plaques en bois par dessus. Ce sont des éléments préfabriqués aussi, non? Est-ce que ça se fait encore?
3/ La structure de la maison est très légère (la dalle de sol sur V.V. doit faire 10cm d'épaisseur à tout casser), est-ce que je pourrais changer les ardoises par des tuiles? (moins chères).
4/ Hormis une charpente préfabriquée avec ardoises, qu'est ce que je pourrais envisager d'autre? Je pense que des panneaux sandwichs autoportants par exemple,...

Enfin bref, je nage un peu, pas beaucoup l'habitude des ardoises dans la région et en plus sur ce type de charpente et de structure. Si une bonne ame a des idée, je suis preneur

D'avance merci,

Morgan.

Demandez à votre client de vous fournir les plans de la maison et le dossier Jmt.S'il ne les a plus ,qu'il demande directement à Jumatt....mais après 40 ans?????

Pour avoir croisé une de ces premières MOB (même constructeur d'ailleurs je pense), elles sont effectivement assez "légères".

Je pense que ton devoir est en effet d'attirer l'attention du client sur l'atat de son toit. Si après lui ne souhaite que le remplacement de ses bacs, ma foi c'est son problème (et il n'a peut-être pas le budget pour faire plus).

1/ Il y a un risque d'amiante, oui. Mais seule une analyse te le confirmeras. A faire faire avant toute intervention sur la couverture.

2/ Je penche quand même plus pour un complexe monté sur place.

3/ La charpente ne supporterait pas le poids (supérieur) des tuiles par rapport aux ardoises

4/ Il faut tout de même un minimum de charpente porteuse pour les panneaux sandwich (et les raccords peuvent être assez galère à gérer), donc la solution n'est sans doute pas valable ici.

Honnêtement, si la flèche est stable, je laisserais comme ça.
Une remise en état sérieuse passe par le remplacement de la charpente, si la structure du bâtiment le permet.

Sur la photo du milieu, cela semble assez léger mais aussi on dirait qu'il y a déjà eu des réparations, on voit nettement une pièce de renfort vissée sur un des supports de toiture

Bonjour à tous,

Merci pour vos retours. Effectivement il y a un tirant en métal sur le pignon, mais j'ai l'impression que c'est d'origine, pour maintenir la charpente et les murs (sorte de poutre de ceinture).

Garder la charpente était l'idée initiale mais les panneaux de bois qui servent de sous toiture sont trempés, la couverture est certainement morte...

Donc remplacer le tout me parait quand même le plus simple. Le tout est de remplacer avec une charpente légère et une couverture légère (un peu comme ce qui avait été fait et qui a tenu 40 ans), mais je ne sais pas trop ce qui se fait, autre que de l'ardoise ou de la tuile (trop lourde)?

Bonne journée à tous,

Morgan.

Vous dites, " un client " et vous ne savez pas quoi faire, vous faîte peur là, vous êtes indépendant ??? dans quelle corps de métiers ??? Suis un peut perdu là.

Les toitures métalliques sont sans doute les plus légères, mais pas les moins chères.
Et il faut la main d’œuvre ad-hoc, ce qui n'est sans doute pas le cas ici.

L'ardoise artificielle est sans doute la meilleure solution. Actuellement il n'y a plus d'amiante dans les ardoises artificielles.
Et les panneaux métalliques ne sont pas éternels non plus.

Rien n'est éternel en ce bas monde

En voyant les photos et la description du travail à faire, je ne ferais rien du tout.
Tout le monde connait les charpentes préfabriquées de l'époque qui étaient calculées au minimum sans une marge de sécurité. D'ailleurs, les nouvelles aussi même si une marge de sécurité est prévue, il faut en cas de rénovation future tenir compte du poids du futur recouvrement. Jamais remplacer des ardoises artificielles par des tuiles voire même des naturelles.
Le client doit comprendre que son toit est fabriqué léger.