Rénovation d'un mur en torchis fissuré

Bonjour à tous,

Je suis en pleine réflexion concernant la rénovation d'un mur en torchis qui présente des fissures, quelques défauts rentrants et une porosité assez grossière (voir photo ci-jointe). Pour information, le mur est parfaitement plan et d'aplomb.

Trois solutions se dégagent, me semble-t-il :
1. Agrandir les fissures et casser ce qui sonne creux, reboucher avec tout produit adéquat, attendre que ce soit sec et poncer au G80, épousseter, fixer et réguler la surface avec un apprêt universel, dégrossissage avec un enduit de type filler, lissage avec un enduit de finition.
2. Agrandir les fissures et casser ce qui sonne creux, retirer un plâtre.
3. Enlever le tochis et retirer un plâtre.

Les solutions 1 et 3 me semblent être les meilleures, avec une préférence pour le point 3 afin de repartir sur des bases saines (bien que cela augmente la charge de travail).

En effet, pour la solution 1, j'ai peur de passer à côté de micro-fissures dans le torchis et de la certaine "fragilité" des enduits sur ce type de support. Concernant cette dernière, un voile de verre devrait-t-il être envisagé pour avoir l'esprit tranquille ?

D'avance, merci pour vos retours !

Bonjour,

J'avais des murs +/- en même état que le vôtre chez moi, j'ai choisi la solution 1.

A l'époque je n'y connaissais vraiment rien du tout en rénovation et je n'avais utilisé ni fixateur, ni enduit de lissage ni rien: j'ai tout rafistolé au plâtre (goldband).

Malgré cela, je n'ai vraiment eu aucun souci, et cela fait presque 6 ans déjà.
Donc si vous procéder plus proprement comme expliquer au point 1, je dirais que c'est bon.

Mais si vous savez plafonner et si vous êtes prêt à décaper l'ancien enduit, je vous conseillerai effectivement plutôt le point 3: vous aurez quelque chose de nettement plus solide en replâtrant.

L'ennui avec la solution 1 c'est que votre vieux torchi ne sera jamais aussi solide qu'un nouveau plafonnage. Si vous souhaitez forer dans votre trochis à l'avenir (pour accrocher un cadre ou une armoire par exemple) votre trochis risque de s'effriter, et il faudra rafistoler avec du plâtre avant de faire la fixation, ce qui n'est pas l'idéal évidemment.

Et attention aussi avec la solution 3: si finalement après décapage du torchis vous vous retrouvez avec de la maçonnerie en mauvais état derrière, il faudra d'abord éventuellement remaçonner/consolider proprement le mur.

Dans ce cas vous êtes partis pour des travaux à n'en plus finir.

Parfois j'ai l'impression qu'il faut se dire qu'avec les anciennes maisons (la mienne a été construite fin XIXième siècle, et avec des briques d'assez mauvaise qualité par endroit !) il n'est pas possible de rénover parfaitement, on fait comme on peu, et ça fait un peu partie du style de la maison d'avoir des murs légèrement irréguliés/fragiles par endroit.

Hello LeSpagh,

Merci pour ton retour !

Alors, en ce qui me concerne, je suis toujours dans une optique "rénovation", et surtout "réflexion". J'entends par-là que "le plafonnage à tout prix" n'est pas ma came. Des fois, une stratégie rebouchage/dégrossissage/lissage est suffisante et bien moins inconfortable que le plafonnage. Naturellement, cela dépend du support, et il m'arrive souvent de plafonner lorsqu'il est question de récupérer un aplomb ou une planéité.

Comme j'ai pu le souligner, la solidité du torchis me fait peur et tu viens de me donner un très bon exemple. Simple, mais efficace. Comme toi, je pense que la solution 3 me semble être la plus à même d'être pérenne dans le temps.

Encore merci

Aussi, la solution 2 en l'état me pose problème pour deux choses : sa solidité dans le temps donc, et le fait qu'elle va a elle seule supporter le poids du nouveau plafonnage.

Pour ce dernier point, je me disais qu'il serait peut-être judicieux de faire plusieurs trous dans le tochis jusqu'au gros oeuvre. Cela permettrait de soulager le torchis, non?

Ceci est une idée parmis tant d'autres, vos avis sont les bienvenus

Si ça peut vous aider, j'avais posté des photos avant/après de mon intérieur sur ce poste ci:

https://www.bricozone.be/t/rattrapage-ancien-plafonnage.120863/#post-1519834

Ca vous donne une idée de ce à quoi on peut arriver avec votre solution 1. Ca n'a vraiment pas bougé d'un poil en 6 ans .

Et chez vous ça sera d'autant plus solide vu que vous utiliserez les bon produits (moi j'avais tout fait au goldband comme un charlot à l'époque, n'y connaissant rien )