- #1
Bonjour à tous !
Ma femme et moi avons acheté il y a deux ans une maison des années 60 dans l'Oise à une personne qui n'a pas vraiment prit le temps de nous faire le tour du proprio.
La question de l'existence d'une potentielle citerne est née il y a une semaine : il y avait un ancien système d'arrosage goutte a goutte alimenté par deux éléctrovannes enterrées devant la maison. On avait une fuite donc on a fait venir le plombier (qui est un mec compétent je précise
) pour régler cela.
Avant d'intervenir il coupe l'arrivée d'eau centrale dans la maison et commence a faire joujou avec les tuyaux : un premier qui vient de la maison, deux autres qui partent dans le jardin.
Or a sa grande surprise un des tuyaux venant du jardin s'est mis a craché de l'eau aussitôt dévissé. Il pense que c'est une simple purge et pour ne pas prendre une douche en plein air, laisse couler... un quart d'heure plus tard ca crache toujours sans variation de pression....
Comme l'arrivée d'eau était coupée; il n'a pas eu besoin de se couper les cheveux en quatre pour nous annoncer qu'on avait probablement une citerne de récupération d'eau de pluie quelque part - ce qui serait une merveilleuse nouvelle car nous en voulions une mais n'avons pas le budget pour la réaliser en ce moment (Ahh notre "chère" maison !!).
Néanmoins - ne croyant pas aux miracles je suis un peu dubitatif : en effet si citerne il y a , elle est enterrée évidemment. Or le tuyau cracheur est a quelque cm de la surface du jardin : vu que l'eau arrivait sous pression ca ne peut pas être par un effet de niveau : il doit y avoir une pompe - or je n'en vois nulle part. De plus la maison a été inhabitée pendant 4 ans avant qu'on l'achète ca voudrait dire que la pompe - qui serait immergée si pompe il y a - n'a pas fonctionné depuis 6 ans minimum et qu'elle se serait réveillée d'un coup.
Aussi je me suis dit qu'on avait une vanne d'arrivée d'eau de ville quelque part branchée en "parallèle" de la vanne que l'on connaissait dans la maison.
Mais si je ne crois pas aux miracles, je les espere quand même : je me suis alors intéressé aux descentes de gouttières. Du coté de la maison qui fait face aux éléctrovannes et donc au mystérieux tuyau cracheur rien ne semble bizarre : les deux décentes de goutière arrivent dans un petit réceptacle en béton enterré de 50 par 50cm environ et qui a mi-hauteur est équipé d'un départ de tuyaux vers le jardin : le drain très probablement.
Mais du coté opposé de la maison; rien ne va plus.
Sur la première descente - a coté de la terrasse de la maison qui est surélevée d'une 20 aine de cm - la goutière en zinc est raccordée a un tuyaux plus lourd et épais qui descend dans le même type de réceptacle que les autres : sauf qu'il ne s'y déverse pas : a peine passé la trappe d'accès, le tuyaux est complètement bétonné comme si on l'avait recouvert un peu a la vas-vite. Et l'eau ne s'écoule pas dans le réceptacle en béton pourtant équipé de son drain.... A noté ce tuyau a du mal a évacuer l'eau quand il pleut fortement : a 60 cm du sol, un petit raccord entre deux tuyaux de zinc se met a fuir avec une eau légèrement sous pression (juste assez pour entendre psssss quand le petit filet d'eau s'échappe)
La seconde descente - au niveau du pignon de la maison, est elle aussi bizzare : même système de réceptacle en béton mais cette fois avec deux départs de tuyaux - comme si il y avait deux drains. L'un va vers le jardin.. normal. L'autre va vers l'angle de la maison (celle ci est entourée d'un petit terre plein en béton recouvert de pierre de 60cm de large).
Or a cet angle de maison il y a une autre trappe mais qui a été scellée quand la facade a été crépie : le crépis a débordé surle coté de la trappe qui est collée contre la maison.. Pas moyen de l'ouvrir sans casser le crépis.
Autre détail marquant : il y a un renfoncement dans la maison au niveau de cette trappe : dans l'angle du salon devant cette trappe scellée il y a une maçonnerie qui occupe tout l'angle du mur sur une hauteur d'un mètre environ pour une largeur de 50cm (assez pour que l'on pose une grosse lampe et deux trois bouquins dessus. Et je ne sais pas du tout ce qu'il y a derrière.
un logement pour une pompe ? Je n'ai jamais entendu le moindre bruit venant de ce truc...
Pour ce qui est de l'historique de la maison : elle a été construite dans les années 50 par le père de l'ancienne proprio qui était entrepreneur. Puis elle a été agrandie dans les années 80 par l'ancienne proprio mais un peu a l'arrache avec un copain de son papa aussi entrepreneur. Donc les plans que l'on a sont complètements incomplets, les métrages sont foireux etc etc
De plus cette dernière n'était pas contente du prix de vente et n'a donc assuré que le minimum syndical lors de la remise des clés. Elle vit désormais dans un pays lointain et ne répondra probablement pas si on lui demande s'il y a une cuve car si elle en a fait une, elle ne l'a jamais déclarée à la maire (et ca c'est le seul point certain )
Donc après cette très longue explication, je voulais savoir
- Ce que vous en pensiez : est ce que ce que je décris correspond a des normes de construction des années 50 ou 80 ? Car si on a aucun plan ect , la maison a été quand même très bien construite selon l'archi qui est venu quand on a acheté.
- Et comment je pourrais retrouver la dite cuve sans trouilloter les 3000 m2 de mon jardin a la barre a mine pour sonder. Il y a t il des techniques plus efficaces ? Que me conseilleriez vous ?
D'avance un très grand merci !!!
Ma femme et moi avons acheté il y a deux ans une maison des années 60 dans l'Oise à une personne qui n'a pas vraiment prit le temps de nous faire le tour du proprio.
La question de l'existence d'une potentielle citerne est née il y a une semaine : il y avait un ancien système d'arrosage goutte a goutte alimenté par deux éléctrovannes enterrées devant la maison. On avait une fuite donc on a fait venir le plombier (qui est un mec compétent je précise
) pour régler cela.Avant d'intervenir il coupe l'arrivée d'eau centrale dans la maison et commence a faire joujou avec les tuyaux : un premier qui vient de la maison, deux autres qui partent dans le jardin.
Or a sa grande surprise un des tuyaux venant du jardin s'est mis a craché de l'eau aussitôt dévissé. Il pense que c'est une simple purge et pour ne pas prendre une douche en plein air, laisse couler... un quart d'heure plus tard ca crache toujours sans variation de pression....
Comme l'arrivée d'eau était coupée; il n'a pas eu besoin de se couper les cheveux en quatre pour nous annoncer qu'on avait probablement une citerne de récupération d'eau de pluie quelque part - ce qui serait une merveilleuse nouvelle car nous en voulions une mais n'avons pas le budget pour la réaliser en ce moment (Ahh notre "chère" maison !!).
Néanmoins - ne croyant pas aux miracles je suis un peu dubitatif : en effet si citerne il y a , elle est enterrée évidemment. Or le tuyau cracheur est a quelque cm de la surface du jardin : vu que l'eau arrivait sous pression ca ne peut pas être par un effet de niveau : il doit y avoir une pompe - or je n'en vois nulle part. De plus la maison a été inhabitée pendant 4 ans avant qu'on l'achète ca voudrait dire que la pompe - qui serait immergée si pompe il y a - n'a pas fonctionné depuis 6 ans minimum et qu'elle se serait réveillée d'un coup.
Aussi je me suis dit qu'on avait une vanne d'arrivée d'eau de ville quelque part branchée en "parallèle" de la vanne que l'on connaissait dans la maison.
Mais si je ne crois pas aux miracles, je les espere quand même : je me suis alors intéressé aux descentes de gouttières. Du coté de la maison qui fait face aux éléctrovannes et donc au mystérieux tuyau cracheur rien ne semble bizarre : les deux décentes de goutière arrivent dans un petit réceptacle en béton enterré de 50 par 50cm environ et qui a mi-hauteur est équipé d'un départ de tuyaux vers le jardin : le drain très probablement.
Mais du coté opposé de la maison; rien ne va plus.
Sur la première descente - a coté de la terrasse de la maison qui est surélevée d'une 20 aine de cm - la goutière en zinc est raccordée a un tuyaux plus lourd et épais qui descend dans le même type de réceptacle que les autres : sauf qu'il ne s'y déverse pas : a peine passé la trappe d'accès, le tuyaux est complètement bétonné comme si on l'avait recouvert un peu a la vas-vite. Et l'eau ne s'écoule pas dans le réceptacle en béton pourtant équipé de son drain.... A noté ce tuyau a du mal a évacuer l'eau quand il pleut fortement : a 60 cm du sol, un petit raccord entre deux tuyaux de zinc se met a fuir avec une eau légèrement sous pression (juste assez pour entendre psssss quand le petit filet d'eau s'échappe)
La seconde descente - au niveau du pignon de la maison, est elle aussi bizzare : même système de réceptacle en béton mais cette fois avec deux départs de tuyaux - comme si il y avait deux drains. L'un va vers le jardin.. normal. L'autre va vers l'angle de la maison (celle ci est entourée d'un petit terre plein en béton recouvert de pierre de 60cm de large).
Or a cet angle de maison il y a une autre trappe mais qui a été scellée quand la facade a été crépie : le crépis a débordé surle coté de la trappe qui est collée contre la maison.. Pas moyen de l'ouvrir sans casser le crépis.
Autre détail marquant : il y a un renfoncement dans la maison au niveau de cette trappe : dans l'angle du salon devant cette trappe scellée il y a une maçonnerie qui occupe tout l'angle du mur sur une hauteur d'un mètre environ pour une largeur de 50cm (assez pour que l'on pose une grosse lampe et deux trois bouquins dessus. Et je ne sais pas du tout ce qu'il y a derrière.
un logement pour une pompe ? Je n'ai jamais entendu le moindre bruit venant de ce truc...
Pour ce qui est de l'historique de la maison : elle a été construite dans les années 50 par le père de l'ancienne proprio qui était entrepreneur. Puis elle a été agrandie dans les années 80 par l'ancienne proprio mais un peu a l'arrache avec un copain de son papa aussi entrepreneur. Donc les plans que l'on a sont complètements incomplets, les métrages sont foireux etc etc
De plus cette dernière n'était pas contente du prix de vente et n'a donc assuré que le minimum syndical lors de la remise des clés. Elle vit désormais dans un pays lointain et ne répondra probablement pas si on lui demande s'il y a une cuve car si elle en a fait une, elle ne l'a jamais déclarée à la maire (et ca c'est le seul point certain
)Donc après cette très longue explication, je voulais savoir
- Ce que vous en pensiez : est ce que ce que je décris correspond a des normes de construction des années 50 ou 80 ? Car si on a aucun plan ect , la maison a été quand même très bien construite selon l'archi qui est venu quand on a acheté.
- Et comment je pourrais retrouver la dite cuve sans trouilloter les 3000 m2 de mon jardin a la barre a mine pour sonder. Il y a t il des techniques plus efficaces ? Que me conseilleriez vous ?
D'avance un très grand merci !!!
