Solution long terme étanchéité caves

sebmat

• 18 Juillet 2021

• #1

Bonjour à tous,

Fort heureusement, je n'ai été que faiblement touché par les fortes pluies récentes. Néanmoins, je rencontre un souci que j'aimerais régler définitivement au niveau de mes caves.

Lors de fortes précipitations, j'ai de l'eau qui entre par mes sorties de câbles vers l'abri de jardin, par mes conduits d'aération et par mon entrée de connexion proximus (voir photos).



Comment résoudriez vous ces 3 points problématiques ?

- Sorties de câbles : passage en 110 raccordé à une gaine de câblage rouge en 110 également. Va jusqu'à mon abris de jardin (non inondé), la gaine est probablement fissurée d'où l'entrée d'eau. Je souhaiterais si possible avoir la possibilité d'encore tirer un câble dans le futur. Il y a pour le moment plusieurs 3g2.5 et un socarex.

- Conduits d'aération / ventilation : sortie en 160mm sur un "Te" renversé. La partie haute du Te sert d'arrivée d'air, le bas en principe à disperser l'eau de pluie. Je crains que l'eau ne rentre en réalité par le bas une fois le sol complètement saturé en eau. Il y a déjà un drain périphérique autour de la maison mais on dirait qu'il n'est pas suffisant.

- Entrée connexion proximus : les techniciens ont moussé ça probablement comme des débutants, j'ai de l'eau qui s'infiltre par l'intérieur de la gaine (cuivre + fourreau fibre) et en contour de la gaine. Les entrées ont été "peintes" de l'intérieur avec un produit d'étanchéité. Pas de souci au niveau des entrées d'eau / gaz / elec.

Merci d'avance pour les conseils

 

sebmat

• 19 Juillet 2021

• #2

Hello! Personne ?

 

fxi

• 19 Juillet 2021

• #3

Je ne sais pas si tu as encore acces a l'exterieur mais ce que j'ai fait c'est : pour chaque entree dans les caves, un passage en 110 avec un Te renverse a l'exterieur. Je fait rentre la gaine rouge qui contient les cables ou socarex jusqu'a la moitie du Te. La je coupe la gaine rouge et je refait demarrer la gaine rouge quelques cm plus loin dans le Te.Comme ca si de l'eau s'infiltre dans la gaine elle coulera pas le Te au lieu de continuer a l'interieur.
Ensuite tout est soigneusement bouche a la mousse a l'interieur et ext.

Pour les aerations, sur la partie du Te qui va vers le bas, j'ai mis un morceau de tuyau de 110 qui va jusque sur l'empierrement du drain

 

sebmat

• 19 Juillet 2021

• #4

L'idée du te pour les passages de câbles je retiens ! Merci. Par contre ça va être compliqué à mettre en place à posteriori. Ça aurait été intéressant à faire directement.

Ceci dit j'ai l'impression que c'est justement par le drain que l'eau est arrivée... Du coup je ne sais pas trop.

En dernier recours pour les aérations je comptais mettre des bouchons pvc à visser à l'intérieur des caves et condamner les aérations en cas de forte pluie.

Pour les câbles et l'arrivée proximus, est ce que ça fonctionnerait de mousser par l'intérieur ? Quel type de mousse est totalement étanche ?

 

sebmat

• 21 Juillet 2021

• #5

Retour aux archives !

Suite à ta réponse @fxi, je suis allé voir comment a été mis en œuvre le drain autour de la maison. N'y connaissant rien je n'ai pas remarqué à l'époque que le drain a probablement été très mal réalisé !

Sur les photos ci dessous on voit clairement que le fond du drain est plus haut que le bas du Te de ventilation des caves. Il est donc probable que l'eau qui entre dans mes caves par le bas du Te soit en réalité déversée par le drain lui même ! Tout l'inverse de ce qu'il aurait fallu faire !

C'est correct ?



En l'état, à part condamner le fond des aérations et mettre un "chapeau", y a-t-il une autre solution ?

 

A

A.L.

• 21 Juillet 2021

• #6

Ils n'y a pas de drain au pied des fondations/caves ??

 

sebmat

• 21 Juillet 2021

• #7

Ce sont des caves intégralement en béton, je ne pense pas qu'il y en ait et j'imagine que ce n'est pas nécessaire ?

 

sebmat

• 21 Juillet 2021

• #8

 

A

A.L.

• 21 Juillet 2021

• #9

sebmat a dit:

Ce sont des caves intégralement en béton, je ne pense pas qu'il y en ait et j'imagine que ce n'est pas nécessaire ?

Cliquez pour agrandir...

Je ne sais pas, mais, j'ai l'impression que placé aussi près de la surface, ce drain n'est pas très efficace.
Vous pourriez, peut-être, placer ce que les Américains appellent un "French Drain" (du nom de son promoteur aux USA):


En plaçant le fond de la tranchée plus bas que le bas des T de ventilation.
Pour la méthode, juste taper "french drain" sur youtube, il y a des tas de vidéos.

 

sebmat

• 21 Juillet 2021

• #10

Je ne suis pas convaincu qu'il soit "si près de la surface". Il y a environ 30-40cm de graviers par dessus le conduit je dirais, puis encore la même épaisseur de terre par dessus.

 

A

A.L.

• 21 Juillet 2021

• #11

Bien d'accord avec toi, mais le fait est qu'il n'a pas rempli son rôle.
Voir s'il n'est pas bouché ou qu'il se vide bien dans les égout, le puits perdu ou la zone de dispersion.
Peut-être aussi que la couche de terre par dessus le gravier est trop épaisse et que l'eau de surface n'a pas pu percoler jusqu'au drain.
Je donne simplement des pistes de réflexion, hein

 

sebmat

• 21 Juillet 2021

• #12

Oui oui merci, j'essaie justement de les guider sur base de la mise en œuvre que je constate

Comment savoir s'il est bouché sachant qu'il n'y a pas de regard...? En placer un et attendre un orage ? Il y a une autre méthode ?

La terre est assez argileuse, probable aussi qu'elle ne laisse pas suffisamment s'infiltrer l'eau effectivement

 

A

A.L.

• 21 Juillet 2021

• #13

Déjà, il faudrait savoir où ce drain se déverse.
Si c'était chez moi, je creuserais jusqu'au drain, y ferais un trou et verserais de l'eau et regarderais si elle arrive au bout.
Puis, mais là, c'est plus lourd, dégagement de tout le drain, géotextile en fond de fouille remontant sur les bords, drain, gravier jusqu'en haut en laissant juste une vingtaine de centimètres de terre ou même carrément gravier jusqu'au niveau du terrain.
J'ai vraiment l'impression que l'eau n'entre pas assez dans le sol.
Mais, c'est pas chez moi.
Attendons d'autres avis, je dis peut-être des bêtises.

 

I

inuites

• 21 Juillet 2021

• #14

J’ai également eu de l’eau qui est revenue par des fourreaux de 110mm dans ma cave. Pour ceux de l’abri de jardin, j’ai mis des reductions 100mm vers 2x 40mm de façon à récupérer l’eau d’un côté et afin d’avoir accès pour tirer de nouveaux câbles et pcq de toutes façons je n’arriverai pas à avoir d’étanchéité parfaite. Pour les autres, j’ai fermé avec des bouchons à visser. Les photos sont plus parlantes . On verra aux prochaines inondations XD

 

sebmat

• 21 Juillet 2021

• #15

Génial les réducteurs 2x40, très créatif ! Je vais tenter de voir si ça passe chez moi aussi.

Merci pour le feedback

 

I

inuites

• 21 Juillet 2021

• #16

Alors perso vu que les fourreaux des murs de mes caves sont des tuyaux pvc de 110mm a ras des murs (sorties mâles) je n’ai pu mettre que des réductions de 100mm (mâles également), je les ai collées au silicone ce qui m’a permis de combler l’espace lié au différence de dimension. Pour les autres, j’ai bricoler des adaptateurs de +-105mm à partir de tuyaux de 100mm avec un décapeur thermique. Ça a été un peu plus galère mais je crois que ça fera le job.

 

fxi

• 21 Juillet 2021

• #17

Si tu condamnes tes aérations attention de ne pas créer un autre problème d'humidité avec le manque d'aération

 

sebmat

• 21 Juillet 2021

• #18

J'imagine les condamner en cas de pluie uniquement, du coup les bouchons à visser sont une bonne option

 

Lamves

• 28 Juillet 2021

• #19

La première question à se poser est d'où vient l'eau:

- à la jonction entre de tuyau / fourreau et la maçonnerie
- du tuyau / fourreau en lui-même

Le problème des blocs est qu'ils sont creux et donc, si il y a un défaut d'étanchéité coté enterré, ils se remplissent les uns les autres...empêcher l'eau de venir de l'intérieur ne fera que faire migrer l'eau dans le(s) bloc(s) d''à côté.

 

L

LorenzoT

• 20 Mai 2024

• #20

Idem, même problème.

Gaine de la citerne à eau de pluie vers caves.

Il y a le socarex et l'arrivée électrique du groupe hydrophore.

L'eau ne monte pas trop dans la citerne grâce au trop plein.

Gaine bouchée par du ciment côté citerne.

Je pense que la pente n'est pas assez vers l'extérieur de la maison.

Quand même pas mal d'eau lors de gros épisodes pluvieux comme maintenant.

Terrains très peu drainant.

L'eau est jaune du sable mis autour des tuyaux par le terrassier.

J'ai envie de simplement boucher ??