Avis isolation et vielle maison

Bonjour,

Je me permets de vous contacter, car je suis un peu perdue concernant la rénovation de notre maison, datant de 1900 (donc avec des murs en vieille brique, des murs épais, des poutres, etc.). Pour le contexte, nous disposons de deux étages et de châssis double vitrage. Dans le cadre de notre rénovation, nous prévoyons d’isoler les murs du premier étage et de refaire entièrement la toiture. Le remplacement des châssis n’est pas au programme pour le moment, ni l’isolation du rez-de-chaussée, pour des raisons de budget.

Un entrepreneur nous a indiqué que, selon lui :

• Il ne fallait pas isoler le premier étage si toute la maison n’était pas isolée, car cela créerait un risque de pont thermique entre le rez-de-chaussée non isolé, les murs isolés et les châssis double vitrage, avec un risque d’apparition de moisissures.
• La maison a une bonne inertie. Selon lui, il vaudrait mieux remplacer uniquement tous les châssis par des modèles en triple vitrage.

C’est une vieille maison et, par nature, plus humide que d’autres. Cette mention de pont thermique et de moisissures m’inquiète un peu.

Quel serait votre avis là-dessus ? D'avance un tout tout grand merci!

L'isolation envisagée serait placée en intérieur ou en extérieur ? De quoi sont composés les "planchers" : bois ou autre ?

florenceH a dit:

Quel serait votre avis là-dessus ?

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Que votre entrepreneur n'y connait rien du tt !!! Il raconte vraiment n'importe quoi.

Oui l'isolation peut se faire étape par étage même si c'est une solution qui n'a pas bcp d'intérêt hormis l'échelonnage des coûts.

Isolation par l'intérieure?

Il y a quelques années, la région Wallonne a mené un cas d'étude sur un bâtiment classé pour lequel il n'était pas possible d'isoler par l'extérieur et pour lequel il n'était possible dans certaines pièce que d'isolé la moitié des murs par l'intérieur à cause de la présence de boiserie classée.

Il a été constaté après réalisation que les travaux d'isolations non pas engendré de problèmes sur les partie non isolée.
Il a aussi été constaté une réduction de la consommation en chauffage proche des estimations tenant compte de l'isolation de la moitiés des murs concernés.
Bref tout ce qui peut être isoler devrait l'être. De toute façon, il est prévu d'imposer très prochainement des obligations allant dans ce sens pour les logements en locations et à la suite d'achats de logements ou lors d'héritages.

Peut-être commencer par isoler le toit.
Première cause de déperdition.

Comme vous allez faire le rez-de-chaussée ultérieurement, vous pourriez faire un évaluation de l'état du bas des murs en contact avec le sol, au moins quelques années avant.
Pour voir s'il n'y a pas de remontées d'humidités pour le cas échéant avoir le temp d'y remédier et de voir sa bonne résolution.
Car avec une isolation extérieure, les remontées d'humidités sont accentuées et principalement vers l'intérieur de la maison.