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Entretien chaudière - PEB (Bxl)

  • Forum Plomberie - Chauffage
  • Auteur du sujet Auteur du sujet Tibir
  • Date de début Date de début
  • #1
Bonjour à tous !

Je suis ennuyé car j'ai pris rendez-vous avec une société pour réaliser l'entretien/contrôle de ma chaudière au gaz en région bruxelloise.
Le technicien a laissé à ma femme (j'étais absent) une attestation de contrôle périodique qui n'est pas une attestation de contrôle PEB comme la réglementation l'exige dorénavant.
Au téléphone, il me dit que le contrôle périodique et le contrôle PEB sont deux choses différentes et que je dois reprendre un autre rendez-vous pour un contrôle PEB (à 180 € quand même alors que l'entretien m'est déjà facturé 170 €) si c'est ça que je désire. Il me dit aussi qu'il n'est pas au courant de la réglementation à laquelle je fais référence (obligation d'un contrôle PEB tous les 2 ans).
Pourtant lors de la prise de rendez-vous avec le secrétariat de la société, on m'avait promis tous les documents pour être en ordre vis-à-vis de la Région après la visite.

Bref la situation est bloquée et j'aimerais avoir votre avis sur la question.
1. Pouvez-vous me confirmer qu'un certificat de contrôle de chaudière qui n'est pas un certificat PEB n'a aucune valeur à Bxl ?
2. Quelqu'un parmi vous s'est-il déjà trouvé dans une situation similaire ?
3. En cas de sinistre, mon assurance peut-elle refuser d'intervenir si la chaudière a été entretenue mais qu'aucun rapport PEB n'a été produit ?

Il me semble qu'un compromis raisonnable serait de faire revenir le technicien pourqu'il remplisse l'attestation PEB et que je paye la différence mais il est fermé à tout accord.

Merci !

Tibir
 
  • #2
Vous trouverez les infos sir le site de Bruxelles-Environnement.
Considérez ce site comme un livre de chevet ou une Bible. Sans cette référence vous êtes perdu.
 
  • #3
Vous trouverez les infos sir le site de Bruxelles-Environnement.
Considérez ce site comme un livre de chevet ou une Bible. Sans cette référence vous êtes perdu.
En effet.
Néanmoins, le site de Bxl Environnement ne spécifie pas explicitement s'il est normal de facturer un entretien sans y inclure le contrôle PEB.
 
  • #4
Je ne peux pas vous aider plus. Je vis dans un immeuble à appartements et la chaudière est collective donc c'est un syndic qui gère.

La grosse majorité des intervenants habitent en Wallonie.
Toutes ces matières ont été régionalisées.

Je suis intriguée ; pourquoi n'avoir pas fait appel à un ou à votre chauffagiste pour faire l'entretien ? Celui-ci aurait pu vous expliquer la différence.

Et aussi dans quel cadre deviez vous faire effectuer une PEB chaufferie et dans quel délai ?

Pour cette exigence PEB chaufferie, je me souviens que ça avait provoqué un beau tollé vu le nombre de chaufferies à contrôler et que Bxl-Environnement a découvert par la suite qu'ils n'avaient pas assez de personnel pour le faire.

Dans mon entourage je n'ai pas entendu évoquer ce dernier point alors qu'ils vivent tous dans une maison de type familiale.
 
  • #5
Bon, voilà je viens de tél à un Bruxellois de mes connaissances (maison unifamiliale).
La PEB chaufferie/chaudière ne lui dit absolument rien. Ne se souvient même plus qu'il en fut question il y a des annéééés. Et son chauffagiste est passé chez lui il y 2 ou 3 mois, il n'a pas parlé de cette obligation.

Il me revient que lors de l'entretien, le chauffagiste mesure la température de la fumée et d'autres éléments dont je me souviens plus des noms.
Cette analyse est faite avec un petit ordi (taille d'un smartphone mais bcp plus épais) d'où sort un genre de ticket de caisse reprenant toutes ces données. Ne serait-ce document qu'on vous demanderait ? Auquel cas vous envoyer un scan à l'autorité qui vous le demande.

Je relirai demain la doc de Bxl-Env. cc ce contrôle PEB dont il fut question jadis et vous tiens au courant.

L'assureur demandera, en cas de sinistre, la preuve de l'entretien de la chaudière mais l'autre bidule ... .
 
  • #6
Bonjour à tous !

Je suis ennuyé car j'ai pris rendez-vous avec une société pour réaliser l'entretien/contrôle de ma chaudière au gaz en région bruxelloise.
Le technicien a laissé à ma femme (j'étais absent) une attestation de contrôle périodique qui n'est pas une attestation de contrôle PEB comme la réglementation l'exige dorénavant.
Au téléphone, il me dit que le contrôle périodique et le contrôle PEB sont deux choses différentes et que je dois reprendre un autre rendez-vous pour un contrôle PEB (à 180 € quand même alors que l'entretien m'est déjà facturé 170 €) si c'est ça que je désire. Il me dit aussi qu'il n'est pas au courant de la réglementation à laquelle je fais référence (obligation d'un contrôle PEB tous les 2 ans).
Pourtant lors de la prise de rendez-vous avec le secrétariat de la société, on m'avait promis tous les documents pour être en ordre vis-à-vis de la Région après la visite.

Bref la situation est bloquée et j'aimerais avoir votre avis sur la question.
1. Pouvez-vous me confirmer qu'un certificat de contrôle de chaudière qui n'est pas un certificat PEB n'a aucune valeur à Bxl ?
2. Quelqu'un parmi vous s'est-il déjà trouvé dans une situation similaire ?
3. En cas de sinistre, mon assurance peut-elle refuser d'intervenir si la chaudière a été entretenue mais qu'aucun rapport PEB n'a été produit ?

Il me semble qu'un compromis raisonnable serait de faire revenir le technicien pourqu'il remplisse l'attestation PEB et que je paye la différence mais il est fermé à tout accord.

Merci !

Tibir
https://environnement.brussels/them...e-et-climatisation-peb/controles-et-entretien

L’attestation de control est le contrôle PEB
 
  • #7
Merci @Da05 pour la réponse c'est très aimable de votre part :). Je lirai ça demain à tête reposée, histoire de ne pas mourir idiote.:joy:
 
  • #8
Bonjour,
Pour ma part, j'ai fait attention de prendre un corps de métier qui fait la certification PEB, mais il semble que c'est aussi le cas pour vous.
Dans mon ancien appartement, j'avais un contrat d'entretien avec Bulex, ils sont venus chaque année, faire plein de tests différents. Mais quand j'ai dû faire l'attestation PEB de l'appartement, le contrôleur m'a demandé les certificats PEB de la chaudière, j'ai remis tous les doc de Bulex (et il y en avait beaucoup), et le me dit que ce ne sont pas des documents PEB valides, ça ne respecte pas le template, etc. Du coup il a considéré que je n'avais jamais fait contrôler ma chaudière, un comble, malgré les preuves de l'entretien annuel.
Voilà ma petite histoire. Du coup, maintenant je ne prends plus de contrat d'entretien, et je fais un entretien tous les 2 ans avec le bon papier. Avant je l'avais tous les ans, mais sans papier officiel. Perso, je me sentais plus à l'aise avec un entretien tous les ans, mais c'est pas l'avis de Bruxelles-environnement.
 
  • #9
Oui je pense que beaucoup de monde ne connaît pas la réglementation (elle date de 2019) mais pour les professionnels c'est quand même un comble.
 
  • #10
Le soucis, la réglementation sur bxl a beaucoup changée sur quelques années
 

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