- #1
Bonjour bonjour,
Vos avis sont les bienvenus, parce que je suis en galère totale, je vous explique.
Je suis l'un des 5 copropriétaires (et faisant office de syndic) d'un petit immeuble de 2 étages pour 5 appartements situé à Bruxelles (1130 Haren).
Les changements de réglementation à Bruxelles nous oblige à remplacer notre chaudière actuelle.
- l'immeuble date de 1971-1972
- tous les appartements ont été rénovés ces dernières années
- les 5 appartements consomment au total entre 5000 et 6000 litres de mazout par an (chauffage + eau chaude sanitaire).
- la chaudière actuelle est vetuste et les équipements annexes également (circulateurs qui tombent HS les uns après les autres, fuites régulièrement par-ci par-là, etc.)
- l'installation n'est pas aux normes et nous ne pourrons bientôt plus nous faire livrer de mazout (carte orange reçue en début d'année).
- la remise aux normes est difficilement envisageable (remplacement de la cuve, installation de ventilations, remplacement des portes coupe-feu, etc.), ça fait de gros montants pour continuer à utiliser une vieille chaudière qui finira par claquer.
Bref, on a pas trop le choix, on va devoir remplacer.
.
A cette fin, un chauffagiste qu'on m'a recommandé est passé il y a quelques semaines.
On lui avait demandé deux devis :
1) une chaudière à condensation commune
2) des chaudières à condensation individuelles (une par appartement, pour se débarasser des calorimètres et du coût annuel de la société qui fait les relevés)
Là je viens de recevoir deux devis, et c'est le coup de massue.
1) 35.856 € HTVA pour passer sur une chaudière à condensation commune 93Kw
2) +- 75.000 € HTVA pour chaque appartement en individuel 24Kw
(~15.000 € par appartement, mais c'est juste une estimation, une seconde visite sera nécessaire pour un devis précis)
+ possiblement 8.000 € de frais de désamiantage parce qu'il a un doute sur la présence ou non d'amiante dans certains calorifuges.
Le tout sans la moindre prime, parce la Région n'en propose plus pour autre chose que les pompes à chaleur.
.
Du coup, je cherche des infos concernant les pompes à chaleur air/eau (chauffage et eau sanitaire), notamment parce qu'à Bruxelles il y a une prime de 4.500 à 5.000 € qui pourrait aider. J'ai un peu potassé ça depuis ce matin, mais les infos et fourchettes de prix concernent systématiquement des maisons individuelles.
- est-ce que c'est quelque chose qui se fait de mettre des pompes à chaleurs pour des appartements ?
- si oui, il faut tabler sur quel montant approximativement pour une pompe adaptée à un appartement ? (entre 60 et 100m² selon les appartements)
- est-ce que les unités extérieures peuvent être placées en toiture ? (c'est un toit plat)
- si pas, est-ce qu'elles peuvent être placées au rez, à 5 à 10 m des appartements ? (il y a une grande cour à l'arrière du bâtiment)
- à qui je peux m'adresser pour venir sur place et avoir un avis + devis ? (les devis en ligne ça m'aide pas)
Merci d'avance à quiconque prendra le temps de m'aider,
Vos avis sont les bienvenus, parce que je suis en galère totale, je vous explique.
Je suis l'un des 5 copropriétaires (et faisant office de syndic) d'un petit immeuble de 2 étages pour 5 appartements situé à Bruxelles (1130 Haren).
Les changements de réglementation à Bruxelles nous oblige à remplacer notre chaudière actuelle.
- l'immeuble date de 1971-1972
- tous les appartements ont été rénovés ces dernières années
- les 5 appartements consomment au total entre 5000 et 6000 litres de mazout par an (chauffage + eau chaude sanitaire).
- la chaudière actuelle est vetuste et les équipements annexes également (circulateurs qui tombent HS les uns après les autres, fuites régulièrement par-ci par-là, etc.)
- l'installation n'est pas aux normes et nous ne pourrons bientôt plus nous faire livrer de mazout (carte orange reçue en début d'année).
- la remise aux normes est difficilement envisageable (remplacement de la cuve, installation de ventilations, remplacement des portes coupe-feu, etc.), ça fait de gros montants pour continuer à utiliser une vieille chaudière qui finira par claquer.
Bref, on a pas trop le choix, on va devoir remplacer.
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A cette fin, un chauffagiste qu'on m'a recommandé est passé il y a quelques semaines.
On lui avait demandé deux devis :
1) une chaudière à condensation commune
2) des chaudières à condensation individuelles (une par appartement, pour se débarasser des calorimètres et du coût annuel de la société qui fait les relevés)
Là je viens de recevoir deux devis, et c'est le coup de massue.
1) 35.856 € HTVA pour passer sur une chaudière à condensation commune 93Kw
2) +- 75.000 € HTVA pour chaque appartement en individuel 24Kw
(~15.000 € par appartement, mais c'est juste une estimation, une seconde visite sera nécessaire pour un devis précis)
+ possiblement 8.000 € de frais de désamiantage parce qu'il a un doute sur la présence ou non d'amiante dans certains calorifuges.
Le tout sans la moindre prime, parce la Région n'en propose plus pour autre chose que les pompes à chaleur.
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Du coup, je cherche des infos concernant les pompes à chaleur air/eau (chauffage et eau sanitaire), notamment parce qu'à Bruxelles il y a une prime de 4.500 à 5.000 € qui pourrait aider. J'ai un peu potassé ça depuis ce matin, mais les infos et fourchettes de prix concernent systématiquement des maisons individuelles.
- est-ce que c'est quelque chose qui se fait de mettre des pompes à chaleurs pour des appartements ?
- si oui, il faut tabler sur quel montant approximativement pour une pompe adaptée à un appartement ? (entre 60 et 100m² selon les appartements)
- est-ce que les unités extérieures peuvent être placées en toiture ? (c'est un toit plat)
- si pas, est-ce qu'elles peuvent être placées au rez, à 5 à 10 m des appartements ? (il y a une grande cour à l'arrière du bâtiment)
- à qui je peux m'adresser pour venir sur place et avoir un avis + devis ? (les devis en ligne ça m'aide pas)
Merci d'avance à quiconque prendra le temps de m'aider,
