extension réseau SWDE

Dralex2 a dit:

- extension en bleu (on va chercher la conduite de l'autre côté de la rue) : ça permet de me raccorder et de, plus tard, prolonger le réseau (tracé orange) au fur et à mesure que les maisons seront construites

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eljub a dit:

Hello,



Le problème comme tu le dis c'est que d'autres constructions vont s'ajouter et que la conduite de ton voisin ne pourra probablement pas supporter le débit demandé par toutes les nouvelles constructions

Pour ce qui est de supporter les coûts, peut-être demander justement ce qu'il en est
Si effectivement il y a des certitudes que d'autres constructions seraient implantées, ce serait logique de répartir mais à mon avis tu risques de devoir passer à la caisse

Lorsque tu as achet éle terrain, ne devait-il pas être équipé ?

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tatchi a dit:

Chez nous, il y une dizaine d'années, le réseau a dû être étendu pour nous
C'était gratuit de mémoire pour 25 mètres et payant au-delà
On n'a pas du payer. Enfin, juste un raccordement normal

Si tout le monde construit dans l'ordre de la route successivement, c'est donc gratuit
Si tu construis dans le fond de la rue en premier, tu paies pour tous les futurs voisins.

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geomoulin a dit:

Il y a quand même un problème avec cette histoire, normalement pour créer une nouvelle urbanisation il faut que la situation des impétrants soit ok ou que le "lotisseur" s'engage à faire placer ce qui manque, à charge pour les acquéreurs de faire procéder aux raccordements particuliers.
Dans votre permis d'urbanisation (que je viens de lire) on ne mentionne rien, si ce n'est l'accord pour la modification de voirie et l'obligation de réaliser les accotements, mais les impétrants doivent être fait en même temps !
Contactez le bureau d'architectes qui est l'auteur de projet (région de Charleroi) et posez la question.
Il est évident qu'il faudra faire une nouvelle conduite de votre côté de la voirie sur toute la longueur du lotissement.

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geomoulin a dit:

Si c'est le cas cela doit être clairement mentionné dans votre acte d'achat.
Le plan de division du géomètre mandaté par le bureau d'architecte ne mentionne rien, les plans de l'architecte ne mentionnent rien, la commune ne demande rien, l'urbanisme ne s'inquiète de rien, ça fait beaucoup de rien

Juste que les impétrants seront à payer, et ce depuis le premier mètre (plus rien de gratuit)...
Mais à voir avec eux (surtout Ores) car normalement ils se retourne vers le propriétaire initial si on ne les a pas prévenus du projet avant sa finalisation, donc peut être moyen de mettre ça à leur charge.

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geomoulin a dit:

Avec la photo que vous avez postée, tout le monde identifie en quelques seconde le village ou se situe le bien
Pour le reste on a accès en tant que professionnel à une série de documents (plan de bornage) et tout le reste est en libre accès sur le site de la région wallone

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geomoulin a dit:

Si c'est le cas cela doit être clairement mentionné dans votre acte d'achat.
Le plan de division du géomètre mandaté par le bureau d'architecte ne mentionne rien, les plans de l'architecte ne mentionnent rien, la commune ne demande rien, l'urbanisme ne s'inquiète de rien, ça fait beaucoup de rien

Juste que les impétrants seront à payer, et ce depuis le premier mètre (plus rien de gratuit)...
Mais à voir avec eux (surtout Ores) car normalement ils se retourne vers le propriétaire initial si on ne les a pas prévenus du projet avant sa finalisation, donc peut être moyen de mettre ça à leur charge.

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Dralex2 a dit:

Par contre quand je regarde les plans de la swde, je vois une conduite grise qui passe devant chez moi identique à celle sur laquelle sont raccordées mes voisins d'en face ... je comprends pas ...

Voir la pièce jointe 146897

Voir la pièce jointe 146898

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Dralex2 a dit:

Bonjour,

après avoir introduit une demande de raccordement commune à Ores, je viens de recevoir un mail de la SWDE qui me fait très peur ...

Visiblement, bien que mon voisin d'en face soit raccordé à l'eau ... ils doivent faire une extension réseau en prévision des autres terrains à vendre à coté de moi. SAchant que je suis le premier à construire, je suis occupé à me demander si je vais pas me prendre tous les frais d'extension du réseau ...

Concrètement ma construction est le carré noir ci-dessous. Je ne vois que trois possibilités :
- extension en rouge : vu que tous les terrains sur ce tracé ne sont pas constructible, je ne vois pas l'intéret
- extension en orange : ce tracé passe par les terrains constructibles (mon terrain est le dernier constructible). Ca signifierait que je supporterais tout seul toute l'extension réseau
- extension en bleu (on va chercher la conduite de l'autre côté de la rue) : ça permet de me raccorder et de, plus tard, prolonger le réseau (tracé orange) au fur et à mesure que les maisons seront construites


la troisième option me semble plus logique et serait celle qui me couterait le moins cher mais j'ai peur que la SWDE ne se soucie pas trop des détails et partent directement sur le tracé orange ou rouge ... ce qui signifierait un raccordement impayable pour moi !

Quelqu'un a-t-il de l'expérience dans le domaine et pourrait me donner son avis ? Je suis parti pour minimum un mois à attendre leur retour sans savoir à quelle sauce je vais être mangé ...

MErci d'avance


Voir la pièce jointe 146878

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