Hourdis posés trop haut... marche et différence de niveau

Bonjour !

On est occupés à construire une annexe attenante à notre maison actuelle. L'annexe est construite sur deux niveaux, comme notre maison, et nous avons prévu une porte au rez-de-chaussée et une porte à l'étage. Au rez-de-chaussée, aucun problème, mais l'architecte vient de nous indiquer que l'entreprise de construction avait posé les poutrains/claveaux 10cm trop haut. La chape de compression posée par dessus les poutrains/claveaux est en réalité au niveau fini de l'étage de notre maison existante. Il y a une légère différence (1cm plus bas pour la nouvelle construction), mais certainement pas de quoi faire passer les techniques, faire une chape et coller un parquet semi massif comme c'était prévu.

Je suis donc obligé de faire passer les techniques sous la dalle et de faire un faux-plafond. C'est pas bien grave (c'est juste ch... pour l'électricité et les tuyaux de chauffage qui doivent être encastrés/sortir du mur - on va s'amuser pour faire les trous...).

Question: avez-vous des solutions miracles pour ce genre de soucis? L'entrepreneur me propose un béton ciré posé directement sur la dalle de béton (ça peut être joli vu qu'on avait prévu d'y faire un bureau) mais vu que ce sont des poutrains/claveaux en dessous et qu'il y a une grand route à côté, j'ai peur des vibrations et fissures.

Sinon, égaline et moquette? D'autres idées?

Vu que la porte de l'étage est à travers un vieux mur porteur en briques (+/- 40cm) j'avais imaginé dans le pire des cas faire une marche - avez-vous des jolies réalisations en photo d'une belle marche (en chêne?) dans un chambranle/encadrement porte assez profond? Des idées?

Merci !

Une petite estrade en chêne rendra certainement très bien.

Le béton ciré sur une compression de claveaux je ne m'y risquerai pas.

C est quoi ces bras cassé, si l entrepreneur n est pas foutu de mettre des niveaux qu il change de métier. C est leur problème,lettre par recommandé et bloqué les factures.

Pour la porte et la marche.
Ce n'est sûrement pas aussi jolie que ce que tu cherche mais chez moi c'est comme ça.
J'avais prit la photo pour vois la f
Difference avant après huile.
Si tu le souhaites je refais une photo mieux cadrée demain

Sinon pour le fond du problème en effet faudrait chiffrer le prix du faux plafond et de tout les autres désagréments et voir de combien on peut décemment baisser le prix.
Ça peut aussi tout changer piur les châssis etc.
Je vérifierai quand même tout avec l'architecte et éventuellement un avocat spécialisé.

Merci à tous pour vos réponses. En effet, l'estrade en chêne est probablement la plus jolie des solutions.
On a d'ailleurs placé un parquet semi massif au rez-de-chaussée il y a quelques années et il m'en reste quelques lattes. Je devrais pouvoir faire quelque chose de bien.