Humidité dans les caves

Bonjour,

Je suis nouveau sur ce forum. J'espère obtenir un conseil qui m'aidera dans ma situation

J'ai acheté une maison 4 façades dans laquelle j'ai emménagé en juillet. Rapidement des problèmes d'humidité ont été constatés au niveau des caves (enterrées). Mon appareil de mesure indiquait un taux d'humidité proche de 80% en permanence. Assez rapidement, on a constaté que de la moisissure arrivait sur nos paires de chaussures stockées dans la cave et sur d'autres objets.
J'ai essayé différentes options (ouvrir la fenêtre soupirail, ouvrir la trappe du vide ventilé, retirer mon congélateur de la cave, placement d'un extracteur de salle de bain qui tournait en permanence) mais sans résultat.

Avant d'emménager, j'ai fait isoler le plafond des caves avec des panneaux de 10CM. Le vide ventilé a été isolé avec de la mousse icynène sur 20cm.
L'ancien propriétaire n'a jamais constaté de soucis d'humidité avant.

J'ai fait venir Murprotec. Evidemment, ils incriminent l'isolation qui induit un effet thermos avec l'humidité qui stagne. Je suis un peu mitigé car cela semble étrange de se dire que toute l'humidité partait par les hourdis...bref. Il semble aussi qu'un mur présente de l'humidité provenant de l'extérieur (je vérifierai au printemps en creusant par l'extérieur).

Finalement, on a opté pour leur solution du groupe extracteur : un gros système d'aspiration avec une prise d'air dans chaque cave + 1 prise d'air dans le vide ventilé + 1 prise d'air dans le garage.
On entend que ça carbure...mais finalement, le degré d'humidité ne diminue pas vraiment. Après plus d'un mois de fonctionnement, je suis descendu à 72%. J'ai recontacté la firme qui m'indique que même si le taux est encore élevé, je n'aurais plus de problème car l'humidité n'aura pas l'occasion de se déposer sur mes effets personnels vu le flux d'air créer. J'aimerais être certain que ce sera bien le cas car j'ai quand même près de 1.500BD stockées dans une des caves (entre autres).

Si vous avez des conseils/suggestions, je suis à votre écoute

Mille mercis.

Ne pas oublier qu’on est en hiver. Sans doute qu’avec le retour du printemps + été, ça se stabilisera.

Il ne faut pas isoler avant d'avoir résolu le problème de l'humidité. C'est non sens !
L'isolation empêche l'humidité, qui continue à arriver derrière l'isolant, mais n'arrive plus à sortir.
Le gars de Murprotec a été très honnête et n'a pas essayer de vous fourguer sa marchandise, car il sait très bien que cela n'amènera aucune amélioration.
L'humidité vient essentiellement de l'extérieur et probablement aussi par capillarité dans les murs de cave et du vide ventilé.
Et isoler un vide ventilé ne sert à rien si l'humidité vient de l'extérieur. Pour bien isoler les soubassements (cavet VV) il faut demander conseil à de vrais pros AVANT de commencer

De quand date votre maison 4F ???
Construire par qui ??
Y a-t-il drain autour de la maison ??
Y a-t-il une protection étanche extérieure (goudon, Platon, autre??) des fondations et des caves ??
Y a-t-il un Diba juste sous les hourdis du rez de chaussée pour empêcher l'humidité de remonter par capillarité dans les murs??

Aucun soucis d'humidité n'avait été relevé avant d'isoler les caves. Pour plus de facilité, j'ai mis des commentaires dans votre texte ci-dessous

intègre a dit:

Il ne faut pas isoler avant d'avoir résolu le problème de l'humidité. C'est non sens ! --> Aucun soucis d'humidité n'avait été décelé avant que l'isolation ne soit faite. Le problème est postérieur aux travaux d'isolation.
L'isolation empêche l'humidité, qui continue à arriver derrière l'isolant, mais n'arrive plus à sortir. --> L'isolation a été faite au niveau des plafonds. Si elle provient de l'extérieur (par la fenêtre ou par les murs), les panneaux isolants et la mousse ne sont pas dans le passage pour bloquer l'évacuation il me semble sauf si une part de l'humidité s'évacuait avant par les hourdis pour se retrouver dans l'espace de vie plus haut.
Le gars de Murprotec a été très honnête et n'a pas essayer de vous fourguer sa marchandise, car il sait très bien que cela n'amènera aucune amélioration. --> Quand la première personne est venue, en 5 minutes il m'a indiqué qu'il fallait mettre un groupe d'extraction. Cela pouvait se concevoir. Il m'a assuré que mon problème serait régler. En attendant, le degré d'humidité mesuré ne diminue pour ainsi dire pas. J'ai donc peur de voir revenir des traces de moisissures alors que je les avais enlevées. L'expert murprotec affirme que même si l'humidité mesurée est toujours haute, je n'aurais plus de problème car le flux empêchera l'humidité de se déposer sur mes effets personnel. C'est surtout sur ce point que je souhaite un avis extérieur. Je souhaite être sûr que la solution mise en place à grands frais soit celle qui était adaptée au problème.
L'humidité vient essentiellement de l'extérieur et probablement aussi par capillarité dans les murs de cave et du vide ventilé. --> Je ne dis pas le contraire.
Et isoler un vide ventilé ne sert à rien si l'humidité vient de l'extérieur. Pour bien isoler les soubassements (cavet VV) il faut demander conseil à de vrais pros AVANT de commencer --> Le vide ventilé a été isolé suite aux conseils de l'auditeur qui a réalisé l'audit énergétique. Le travail a été réalisé par quelqu'un dont c'est le métier. Je n'ai pas mis moi-même la mousse dans le vide ventilé. Les trous d'aération sont toujours bien libres. Comme je l'ai marqué, j'ai isolé le sous-sol (dont le vide ventilé) pour des améliorations énergétiques. Je n'avais pas de problème d'humidité au préalable (du moins, les anciens propriétaires n'avaient rien remarqué d'anormal).

De quand date votre maison 4F ??? fin des années 80
Construire par qui ?? Un constructeur de la région.
Y a-t-il drain autour de la maison ?? Oui
Y a-t-il une protection étanche extérieure (goudon, Platon, autre??) des fondations et des caves ?? Oui. D'ailleurs si le problème persiste, je creuserai le long de la façade pour vérifier qu'il n'est pas endommagé.
Y a-t-il un Diba juste sous les hourdis du rez de chaussée pour empêcher l'humidité de remonter par capillarité dans les murs?? Aucune idée. Mais je présume qu'à l'époque de la construction, on faisait déjà attention à ces problèmes.

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Aucun soucis d'humidité n'avait été relevé avant d'isoler les caves.
C'est donc bien la preuve que c'est l'isolation qui a provoqué l'humidité de vos caves et du VV.

Moui, je pense aussi que les hourdis n'ont pas un rôle de régulateur hygrométrique... Maintenant l'isolation à peut être rompu un équilibre très précaire qui préexistait

Le problème est postérieur aux travaux d'isolation.
Réponse de Gef27à ma remarque.
C'est l'aveu que le problème vient bien de l'isolation.
Ce n'est peut être pas la réponse que Gef27 attendait, mais c'est une évidence, même si il ne l'aime pas.

Maintenant l'isolation à peut être rompu un équilibre très précaire qui préexistait (Norobis)
Cela semble évident suite à ce qu'on a pu lire.