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Quoi de neuf

La maison chere du jour

  • #421
2 millions, et terrasse et jardin ne sont pas de plain pied avec le salon. Portnawak pour une maison de prestige.

Par contre, le projet derrière peut être à analyser, par un public d'investisseur, promoteur, ou propriétaire de village de vacances. Parce qu'avec 6 ha dans cette région-là et des autorisations de faire un village de vacance, cela a sans doute une certaine valeur...
 
  • #422
Le même type de terrain est en vente à Florenville pour 95000 €. Sans les deux merveilleux bâtiments à réhabiliter : là est peut-être la différence. Perso, je n'investirais pas dans la réhabilitation de ce bar.
Pour info, pour ce complexe, situé le long de la grand'route Aywaille-Werbomont, on sollicitait déjà les promoteurs immobiliers en 2011 : c'est Google Street View qui le dit.
S'il en obtient un million, ce sera une affaire pour le vendeur. A moins que Marc Coucke...
 
  • #427
boters a dit:
Ils considèrent 145.000 pour le terrain potentiel à bâtir ( garage). La maison sans le garage et moins de terrain est à 350.000
Cliquez pour agrandir...
580 m² de surface constructible et 40 mètres de façade, il y a moyen de faire 5 mitoyennes de 8 mètres de large.
 
  • #428
Dernière édition:
  • #429
Mazz a dit:
La démesure des gens qui on du fric parfois...
La salle de bain immense, la double douche'
l'envie de luxe, ça va épater la galerie... Mais j'ai aussi l'impression que ça va cailler sa race à chaque bain :joy::joy:

Je trouve que celle de genape a plus de charme.
Cliquez pour agrandir...
Ca pue surtout le foirage. Vente avant la fin...
 
  • #431
boters a dit:
Ca pue surtout le foirage. Vente avant la fin...
Cliquez pour agrandir...
Oui mais ça, ça a aussi l'air d'être le cas de celle de genape.
On connaît pas les raisons de l'arrêt de chantier. Une rénovation ça peut mettre un couple vachement à l'épreuve.
Pour la construction je suppose aussi.
 
  • #432
malgré qu'on soit dans la démesure j'ai du mal à croire qu'elle vaille ce prix
 
  • #434
baziles18 a dit:
Un terrain énorme, une super baraque mais le nez sur la route... désolé mais non merci pas à ce prix là
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Avec un terrain pareil c'est en effet assez con de se coller à la rue...
 
  • #436
casto a dit:
Je crois que c est une transformation et non totalement une nouvelle construction
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Les "renos" tva à 6%?
On garde un mur du garage ou du poulailler de la maison d'origine mais pas de bol il tombe qq temps apres l'emménagement ? ;)
 
  • #437
Mazz a dit:
Les "renos" tva à 6%?
On garde un mur du garage ou du poulailler de la maison d'origine mais pas de bol il tombe qq temps apres l'emménagement ? ;)
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J ai vu une rénovation comme ca avec 1 mur conservé pour avoir la tva à 6%.
Ils ont fait tomber le mur en pleine nuit à la grue et vite remonté un nouveau :joy:
 
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