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La Maison TRES chère du Jour... mais si je gagne au Lotto je fais une offre !

  • #221
Wark a dit:
Ce sont les prix dans la région.. On se dit qu'une fois le pied à l'étrier, la valeur de base n'est pas perdue... Mais la tête des emprunts..

Repéré sur Immoweb : https://www.immoweb.be/fr/annonce/villa/a-vendre/lillois-witterzee/1428/10875682

Repéré sur Immoweb : https://www.immoweb.be/fr/annonce/villa/a-vendre/lillois-witterzee/1428/10895880

Repéré sur Immoweb : https://www.immoweb.be/fr/annonce/villa/a-vendre/lillois-witterzee/1428/10882171
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La première la mise à prix est correcte. À voir combien elle partira.
 
  • #222
Wark a dit:
Même les maisons de rangée. Une maison deux façades à Braine l'alleud a rénover tapera dans les 300-350k (pas de transport, gare à 1-1,5km).

A Bruxelles, c'est un appartement dans une belle commune pour le même prix. Et les maisons... Impayable si on veut un jardinet.

Les prix explosent aussi tous les 10 ans. Notre appartement valait environ 125k euros en 2004 quand les précédents propriétaires avaient racheté, on l'a acheté environ le double en 2014 et il est estimé environ 100k de plus aujourd'hui.

Psychologiquement, les prix sont affolants mais une fois le pied à l'étrier, la seule chose qui doit réellement être payée, ce sont les frais d'enregistrement et le delta vente/achat.
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Savoir commencer petit. Chez mes parents on était 3 enfants dans 2 chambres. Aujourd'hui c'est inconcevable chez les jeunes couples qui veulent en plus une chambre pour servir de bureau.

Les mentalités sont le nœud du problème car l'immobilier en Belgique est parmis le plus accessible de l'UE.
 
  • #223
baziles18 a dit:
La première la mise à prix est correcte. À voir combien elle partira.
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La 3eme est en vente depuis l'année dernière, il me semble. Elle ne bouge pas d'un sous pourtant à ce prix là, je veux pas.

La seconde est très grande, ce qui doit expliquer son prix, mais faut aimer le style ou prévoir un budget rénovation.
 
  • #224
baziles18 a dit:
Savoir commencer petit. Chez mes parents on était 3 enfants dans 2 chambres. Aujourd'hui c'est inconcevable chez les jeunes couples qui veulent en plus une chambre pour servir de bureau.

Les mentalités sont le nœud du problème car l'immobilier en Belgique est parmis le plus accessible de l'UE.
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C'est vrai. A l'opposé, j'ai vu une famille de 5 vendre un appartement 2 chambres. C'est un peu compliqué.

Il y a aussi l'élargissement du télétravail qui force un peu l'installation d'un bureau à domicile. Avant un appoint pour l'administratif était suffisant mais lorsque ça devient journalier, c'est indispensable.
 
  • #225
Geronimo:
beaucoup de petits chez les autres ????
Ta femme est au courant et tu les as tous déclarés à ton nom ???
Garçons ou filles ???:grinning:
 
  • #228
Il est spécieux aussi :D
 
  • #229
baziles18 a dit:
Savoir commencer petit. Chez mes parents on était 3 enfants dans 2 chambres. Aujourd'hui c'est inconcevable chez les jeunes couples qui veulent en plus une chambre pour servir de bureau.

Les mentalités sont le nœud du problème car l'immobilier en Belgique est parmis le plus accessible de l'UE.
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Autre gros souci : les familles recomposées qui vont, parfois, de 0 à 7-8 enfants suivant les jours de la semaine.
J'en connais plusieurs qui sont obligées de jongler avec les chambres et les lits disponibles pour loger tout le monde.
Le pire, avoir des garçons et des filles avec des grandes différences d'âge que tu ne peux pas faire cohabiter dans les même chambres.
 
Dernière édition:
  • #230
A.L. a dit:
Autre gros souci : les familles recomposées qui vont, parfois, de 0 à 7-8 enfants suivant les jours de la semaine.
J'en connais plusieurs qui sont obligées de jongler avec les chambres et les lits disponibles pour loger tout le monde.
Le pire, avoir des garçons et des filles avec des grandes différence d'âge que tu ne peux pas faire cohabiter dans les même chambres.
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Faut aussi avoir les moyens de ses ambitions amoureuses :p
 
  • #232
Dans une conversation sérieuse, une touche d'humour ranime, réveille et détend les gens !!
 
  • #237
le gars doit beaucoup s'ennuyer.......
je l'imagine bien prendre ses photos allongé au sol dans le jardin pour avoir ce genre de plan...

10913099_1.jpg
 
  • #238
heureuxproprio a dit:
le gars doit beaucoup s'ennuyer.......
je l'imagine bien prendre ses photos allongé au sol dans le jardin pour avoir ce genre de plan...
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Pour moi :
1. c'est pas un gars mais une femme (sans doute LA notaire Marie-France George)
2. Les photos sont soigneusement cadrées
2. Presque chaque vente a une photo avec un gros plan de fleurs ou un détail insolite.
10829078_1.jpg 10829078_2.jpg 10829104_2.jpg 10848645_5.jpg10913099_8.jpg

Y a même une bite ... (d'amarrage bien sûr) ... :blush:

10913099_9.jpg
 
  • #239
lamy a dit:
Pour moi :
1. c'est pas un gars mais une femme (sans doute LA notaire Marie-France George)
2. Les photos sont soigneusement cadrées
2. Presque chaque vente a une photo avec un gros plan de fleurs ou un détail insolite.
Voir la pièce jointe 148401 Voir la pièce jointe 148402 Voir la pièce jointe 148403 Voir la pièce jointe 148404Voir la pièce jointe 148405

Y a même une bite ... (d'amarrage bien sûr) ... :blush:

Voir la pièce jointe 148406
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Les photos sont belles, artistiques, mais si j'étais vendeur et que je n'avais que ce genre de photos, je serais assez dégouté.
Les photos ne montrent rien de la maison, ce qui est quand même le plus important il me semble.
Et la description est du même accabi.
C'est beau, mais inutile
 
Dernière édition:
  • #240
Je suis d'accord, je ne vois rien d'intéressant à photographier un nichoir ou le numéro de la maison.
Pour les fleurs, je suis pas contraire mais la maison n'est pas mise en avant. C'est la fleur qui est mise en avant (fleur net et maison floue en arrière plan).
 
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