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Quoi de neuf

La Maison TRES chère du Jour... mais si je gagne au Lotto je fais une offre !

  • #1 021
A vendre sur Gedinne:
Gïte très particulier : Le Terrier des Géants – propriété unique, autonome, conçue en symbiose avec la nature.
PEB A

Question : s'ils vendent, c'est que ça ne marche pas ???:eek:

dcc2a95f8899d793231c732fbf449b63.jpg


https://www.immoweb.be/fr/annonce/bien-exceptionnel/a-vendre/vencimont/5575/21325651?s=s_M
1.900.000€
 
Dernière édition:
  • #1 026
benoki a dit:
t'as oublié la location obligatoire des draps
Cliquez pour agrandir...
je suis partie de ton chiffre, c'est toi qui a oublié la location des draps :laughing:
et la caution ca pique mais a priori tu la récupères après! (mais effectivement ca fait bcp a débourser d'un coup)
 
  • #1 028
C'est toujours délicat ce genre de domaine que tu doit louer en entier (et donc que pour des grands groupes).
Tu pourrais le faire par chambre mais alors cela signifie que tu peut te retrouver avec des moments plus creux où c'est pas/peu rentable.

Le prix pour une location de cette taille n'est pas délirante mais ça ne s'adresse clairement pas à tout le monde.
 
  • #1 029
recherche vite fait sur airb pour la meme région, on est dans la meme gamme de prix par personne dans des gites un peu du meme style, moins chic, sans piscine (mais un avec sauna qui est bien joli aussi) mais moins grands... clairement faut etre sur que les 14 personnes viennent et payent leur part :laughing:
bref... j'ai de toute facon pas gagné au lotto :laughing:
 
  • #1 030
Les Hollandais deviendraient un peu frileux ?
 
  • #1 032
Pour l'histoire, ce bâtiment a été construit en zone forestière grâce à un permis de construire octroyé début des années 50 pour un petit chalet. Il est parfois intéressant d'acheter une ruine au milieu de nulle part.
 
  • #1 033
Le Leu a dit:
Pour l'histoire, ce bâtiment a été construit en zone forestière grâce à un permis de construire octroyé début des années 50 pour un petit chalet. Il est parfois intéressant d'acheter une ruine au milieu de nulle part.
Cliquez pour agrandir...

Oui enfin t'aura beau acheter 15 chalets de 40m² au milieu de nulle part tu n'en fera pas un gites de >300m² sans un piston digne d'un convoi exceptionnel et ou une procédure juridique longue et pénible.

Un truc pour l'élite.
 
  • #1 035
Une affaire qui marche bien, on ne la lâche pas !:cool:
Peb A? Je suis un peu sceptique, je veux voir.
C'est le genre de truc qui n'attire pas beaucoup de monde en dehors de fêtes, de l'été, quand on est sûr de la météo.
Quant aux hollandais, ils savent compter de mieux en mieux aussi.
Zone potentiellement inondable Beurkkk, je sais ce que c'est d'être inondé, j'ai connu 2 x en 15 mois, en bord de Meuse, après création des barrages suposés diminuer les risques ???
Eau, gaz, électricité: non ( au début)
Electricité en ordre d'agréation plus loin ?????
Quid des évacuations sanitaires etc... ????
Disponible après les vacances 1/9/26: pour se renflouer avant faillite ????
Documents officiels: beaucoup (trop) d'absents.
Même si je les avais, je ne mettrais pas un euro là dedans !!!
 
  • #1 036
baziles18 a dit:
Oui enfin t'aura beau acheter 15 chalets de 40m² au milieu de nulle part tu n'en fera pas un gites de >300m² sans un piston digne d'un convoi exceptionnel et ou une procédure juridique longue et pénible.

Un truc pour l'élite.
Cliquez pour agrandir...
En pure zone forestière , il doit y avoir une c***** quelquepart ;-)
 
  • #1 037
intègre a dit:
Une affaire qui marche bien, on ne la lâche pas !:cool:
Cliquez pour agrandir...

Et pourquoi pas?
Si on fait une belle plus value.
Si on veut se décharger des contraintes de cette affaire.
Si on veut faire autre chose.

Je connais beaucoup d'entrepreneurs qui ont vendus leur affaire qui fonctionnait très bien, voir qui montait, et qui continue avec sur la même lignée avec leurs successeurs. Juste parce que parfois on se dit que c'est le bon moment de passer à autre chose.
Car dans la vie, on a le droit de faire des choix sans que cela ne regarde les autres.

Tu es ici en train de faire le procès d'une personne, et de son bien, sans même connaitre une miette du sujet.
 
  • #1 039
intègre a dit:
Une affaire qui marche bien, on ne la lâche pas !:cool:
Peb A? Je suis un peu sceptique, je veux voir.
C'est le genre de truc qui n'attire pas beaucoup de monde en dehors de fêtes, de l'été, quand on est sûr de la météo.
Quant aux hollandais, ils savent compter de mieux en mieux aussi.
Zone potentiellement inondable Beurkkk, je sais ce que c'est d'être inondé, j'ai connu 2 x en 15 mois, en bord de Meuse, après création des barrages suposés diminuer les risques ???
Eau, gaz, électricité: non ( au début)
Electricité en ordre d'agréation plus loin ?????
Quid des évacuations sanitaires etc... ????
Disponible après les vacances 1/9/26: pour se renflouer avant faillite ????
Documents officiels: beaucoup (trop) d'absents.
Même si je les avais, je ne mettrais pas un euro là dedans !!!
Cliquez pour agrandir...


Elle pourrait aussi partir comme maison de campagne d'un plein de sous.

Mais, sans connaître cette route, trop proche à mon goût.

Petit couac de conception dans la piscine et finalement seulement 300m² pour plus de 2 millions frais compris, c'est trop cher.

Reste le RC sympa :grinning:

Concernant la vente d'un gîte, je rejoins @kevart il y a plein de bonnes raisons de remettre son business à commencer par la pension, la maladie, récupérer des liquidités pour autre chose.

Je te rejoins par contre sur le principe de méfiance car il y a aussi plein de mauvaises raisons de revendre un business.

Le simple fait qu'ils n'annoncent pas de rendement alors que le bien est clairement annoncé comme gîte cela pue pour la rentabilité.
 
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