Primes Région wallonne : c'est reparti !!!

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par oufouf le 1 Avril 2015

  1. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Et le reste...
     
    Plumy , 3 Avril 2015
    #61
  2. Inco

    Inco 33 ans,

    J'ai fais mes choix et permis d'urbanisme en 2014 mais comme elle sera construite qu'en 2015... je perds toutes les primes auxquelles j'avais droit...

    ça fait vraiment râler...
     
    Inco , 3 Avril 2015
    #62
  3. belfo

    belfo 30 ans, Namur

    Tu prend ca un peu personel.
    Le but de politique n'est pas de t'aider. Mais d'aider la collectivite.

    Il y a des souci a renouveler les maison existant, comme tu dit ca coute chere parfois plus que construire. Les prime sont la pour compenser cela. Et ca a du sens.
    On a plus en plus de ville ou le centre est abandonne parceque les gens veulent construire une nouvelle maison. Il n'y a pas de souci en soit mais il est comprensible que il n'y aie plus de prime pour cela.

    TVA a 21% c'est un autre debat... si tu en veut pas tu n'a que a renover tu choisi en conaissance de cause. Ca fait mal au portefeuil mais dans mon cas j'ai pris ca en compte qsuand on a decide de construire ou renouveler...

    La tva a 6% sur les renovation viens dans le meme but de favoriser un "mantien" des vieielle maiosn, inversement ca fait monter la valeur des maison, car comme la renouveler va etre moins chere on demande plus a la vente
     
    belfo , 3 Avril 2015
    #63
  4. benlan2000

    benlan2000 37 ans, Liège

    Si le permis a été demandé en 2014, vous auriez pu renvoyé le formulaire "réforme des primes isolations avant le 01/02/2015 pour conservé votre droits aux primes selon le régime de 2014.

    La région n'a effectivement pas fait beaucoup de publicité à ce sujet, mais c'était possible.
     
    benlan2000 , 3 Avril 2015
    #64
  5. Inco

    Inco 33 ans,

    J'ai lu qu'il fallait qu'elle soit constuite et avoir les factures...
     
    Inco , 3 Avril 2015
    #65
  6. calimerobix

    calimerobix 32 ans, Namur

    vous avez sûrement raison, ses revenus doivent être pris en compte ... Mais bon : il est fort possible que je téléphone quand même pour demander :-s Après tout, sur l'AER, lui n'y est pas ... Enfin, soit, le but n'est pas de tricher de toute manière
     
    calimerobix , 3 Avril 2015
    #66
  7. benlan2000

    benlan2000 37 ans, Liège

    Désolé, on vous a mal renseigné et maintenant, il est trop tard.
     
    benlan2000 , 3 Avril 2015
    #67
  8. norbertpoilu

    norbertpoilu 34 ans,

    Il faut être riche pour rénover. Même en faisant soi même certains postes, rénover une maison en centre ville est plus cher que construire une maison neuve de surface habitable équivalente à l'extérieur d'une ville. La seule rénovation qui paie est celle que l'on fait soi même parce qu'on est du métier et qu'on a les contacts pour tout faire au black ou avec des potes. Sinon on paie plein pot, et c'est extrêmement cher, car plein de petits postes qui permettent difficilement des économies d'échelle.

    En outre faire vivre les villes, les petits commerces, se déplacer à pied est pour moi un acte citoyen et écologique à encourager. Se délocaliser à la campagne pour avoir sa fermette 4 façades, son jardin de 10 ares et vivre avec sa voiture est un choix de vie qui doit être payant.
     
    norbertpoilu , 3 Avril 2015
    #68
  9. Quentin78

    Quentin78 27 ans, Namur

    La rénovation, c'est bien le principe de prendre une maison branlante et la rafistoler du mieux qu'on peux?

    Faire ce qu'on peux pour l'isolation, mais par l'intérieur pour garder le cachet de la vieille pierre de façade, donc souvent une isolation hasardeuse..

    L'étanchéité a l'air imposée en nouvelle construction? Bonne chance en rénovation..

    Les principes de VMC imposés pour les nouvelles constructions.. Bonne chance pour les mettre en oeuvre dans une maison de 100 ans..

    Ne faudrait-il pas mieux souvent donner des primes a la démolition? Et refaire a neuf?

    Financièrement, je doute qu'une rénovation soit souvent plus rentable qu'une nouvelle construction.. En tout cas a TVA et primes égales...
     
    Quentin78 , 3 Avril 2015
    #69
  10. TribesTom

    TribesTom 31 ans, Liège

    Je suis dans la même cas que Inco +-. Un projet de construction neuve c'est 2-3 ans. Et en 6 mois on te dit que tu n as plus droit a rien. Pour moi la est le problème quand on a acheté le terrain il y avait des primes à la construction et le temps de faire les plans et le permis tout à changé.
    Aussi la politique n'est pas d'aider la collectivité mais de répondre aux normes européennes et de favoriser l'emploi déclaré.

    Le soucis est que le marcher de la maison "d'occasion" est surfait. Il y a 10 ans d'ici l'isolation on s'en foutais en gros. Mais maintenant lors de nos recherche avec ma compagne le facteur " et avec les travaux d'isolation par l'extérieur ça couterais combien de plus ?" c'est ajouté à notre calcul. Et la ça fait mal. Sans parler des travaux intérieurs.
    Les centres villes ne sont pas abandonnés pour des raison d'isolation mais parce que beaucoup de monde n'a pas envie de vivre au milieu des voitures, trains et autres voisins que t'entends péter dans son salon dans l'appart d'à coté.


    La TVA j'ai décidé de construire en connaissant ce facteur. C'est a mon sens déjà pas mal comme incitant a rénover du "vieux". On paye ainsi le "luxe" d'habiter dans une maison neuves.
     
    TribesTom , 3 Avril 2015
    #70
  11. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    On en a quand même parlé dans les médias...Pas de campagnes publicitaires, mais ils en ont parlé.
     
    Plumy , 3 Avril 2015
    #71
  12. eryas

    eryas 34 ans, Liège

    Heu.. j'aimerais bien voir où tu trouve des nouvelle maisons (avec la même superficie ! terrain+maison) au même prix qu'une rénovation.
     
    eryas , 3 Avril 2015
    #72
  13. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Moi je dirais plutôt qu'on trouve beaucoup trop de rénovations au même prix qu'une nouvelle construction. Le prix de l'immobilier est fou. Il est temps que le bulle éclate. Les gens surestiment trop souvent leur bien et s'étonnent de ne pas vendre...
     
    Plumy , 3 Avril 2015
    #73
  14. TribesTom

    TribesTom 31 ans, Liège

    Lors de nos recherche de maison avec ma compagne :

    Première maison qui nous plaisait :
    - 200k soit 230k avec les frais
    - nouveaux châssis
    - aucune isolation des murs et du toit
    - vieux carrelage posé sur du sable au rez
    - petites pièces au rez alors que j aime les espace ouvert ( donc travaux a prévoir )
    - électricité a prévoir

    2eme qu'on avait vu :
    -170k soit +-195k avec les frais
    - chassis à changer
    - toiture à changer
    - elec à refaire
    - aucune isolation
    - disposition rez à revoir
    - chaudière et chauffage tres tres vieux

    pour notre construction :

    Terrain a 58000 avec les frais et prévu pour la maison 220k en faisant bcp nous même.
    Avec au final une maison mieux isolées et qui nous convient à 100%
     
    TribesTom , 3 Avril 2015
    #74
  15. marc.d

    marc.d 41 ans, Liège

    J'aimerais comprendre de quelles primes énergie ou rénovation (!) pour une maison neuve vous êtes nombreux à discuter.

    J'avais compris qu'il existait déjà une limite de 10 ans pour y avoir droit jusqu'à présent et qu'elle est portée aujourd'hui à 20 ans.

    Je sais bien qu'il y a eu des incitants fiscaux pour les maisons passives mais ce dont on parle ici n'a jamais été destiné au bâti neuf, non ? Ça semble quand même du bon sens.
     
    marc.d , 3 Avril 2015
    #75
  16. TribesTom

    TribesTom 31 ans, Liège

    Celle-ci :

    La prime est de 1.500 € par maison unifamiliale, majorée de 110 € par unité de Ew inférieure au niveau Ew 65 .
    Le montant maximal de la prime est de 5.000 € par maison unifamiliale.
    Majoration de 1.500 € en cas de maison passive (voir condition D, n° 7 ci-dessous).





    + prime pour vmc.

    + prime pour chaudière ou pompe à chaleur.
     
    TribesTom , 3 Avril 2015
    #76
  17. eryas

    eryas 34 ans, Liège

    Oui mais faut regarder l'espace habitable et le niveau de mansarde au niveau des chambre.

    C'est une question gout.
     
    eryas , 3 Avril 2015
    #77
  18. marc.d

    marc.d 41 ans, Liège

    Tous les revenus du demandeur qui apparaissent sur sa déclaration d'impôts interviennent.
     
    marc.d , 3 Avril 2015
    #78
  19. belfo

    belfo 30 ans, Namur

    La prime vmc ne valait pas pour nouvelle construction.
    Pas sur pour la 2eme
     
    belfo , 3 Avril 2015
    #79
  20. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Pour la PAc il fallait déjà avoir un permis antérieur à 2010 ou un truc comme ça je pense.

    La seule prime qu'il y avait pour une nouvelle construction c'était le test blowerdoor et la prime isolation
     
    Plumy , 3 Avril 2015
    #80
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