Salut ! Nouvelle construction pas encore en cours ? Ben, tout prévoir pour qu'une bougie par pièce suffise si tu peux amortir l'isolation du volume à chauffer sur disons, 50 ans !? !
Un maximum d'isolation, ventilation double flux In/Out à récupération d'énergie.
Par personne, on dégage +/- 75kcal/h; sur base que disperser 1kWh cela revient à produire 861kcal/h.
Un point : il existe depuis des décennies un genre de briques/blocs nommé " Poroton " bien meilleures que nos blocs/béton au niveau isolation. Même si les matériaux sont chers, c'est le poste " m/o " qui fait flamber le budget construction. Mais la m/o est la même que tu choisisses des blocs à 3 €/p ou une brique de qualité à 4€ !
Combien de blocs ou de briques faut-il pour construire ta maison ? Tu peux diviser en deux ton choix en limitant les blocs "poroton " ou identiques.. ou meilleurs au volume que tu comptes vraiment chauffer mais par exemple, pas aux caves ni aux dépendances non chauffées.
Il existe d'autres blocs très légers et super- isolants que l'on utilise pour des constructions dont la hauteur et nombre d'étages sont limités. Faut faire son marché.
Il faut aussi bien se dire que en construction nouvelle, ce qui n'est pas fait au départ coûtera les yeux de la tête pour être remis aux normes "futures" . Une aberration de ne pas tout faire immédiatement.
Quitte à limiter certains postes au début et à raboter des postes dont on peut carrément se passer malgré les dires des architectes qui travaillent au pourcentage et non au forfait et qui touchent souvent une commission sur tout ce qui rentre . Je ne ne parle pas des architectes d'intérieurs dont le rôle a un aspect " artistique " différent .
Beaucoup de nouvelles constructions sont basées sur des plans universels presque insérés dans de programmes dont il suffit de modifier quelques variantes pour les adapter aux désiderata mais aussi et surtout à la bourse des clients. Peu de créativité " ajoutée " dans bien des cas - surtout si l'architecte fait partie de l'entreprise de construction.
Pour rester dans un budget correct et privilégier l'isolation du gros-oeuvre auquel on ne touche normalement plus, tu seras stricte quant au choix de " la cuisine de tes rêves * ", tu limiteras la superficie de la salle d'eau dans laquelle tu n'installeras qu'n lavabo et pas deux, peut-être une douche et plus de baignoire ou limitera à une salle de bain et une salle de douche ces salles d'eau plutôt que d'avoir 2 baignoires dans la maison, tu limiteras le poste peinture à un couche de propreté partout pour toi-même personnaliser la couche de finition pièce par pièce à mesure que ce que tu ressentiras en vivant dedans et en le faisant " à ton rythme " et cà celui de ton portefeuille. Tu placeras toi-même dans les chambres non pas des lustres chers et "à la mode " qui fatiguent, mais simplement ces boules de papier asiatiques bon marché que tu remplaceras progressivement toujours en fonction de ce que tu ressens.
* les plats seront aussi bons qu'ils soient préparés dans une cuisine à 8.000 € ou une cuisine à 25.000€ ! 5 on y est vite si on se laisse influencer par les vendeurs ! C'est un poste qui peut attendre.
On choisira un réfrigérateur standard et pas un "intégré " qui coûte bien plus cher " à remplacer et en limite le choix !
Tu privilégieras l'isolation du sol du rez de chaussée - j'espère sur caves que l'on zappe aujourd'hui, hélas !
Un maître-mot aujourd'hui dans le domaine de la nouvelle Construction: ISOLATION, ISOLATION,ISOLATION
Tu raboteras sur tout ce qui est superflux et qui peut être fait plus tard par tes soins à ton rythme et surtout en fonction du " ressenti " que tu auras de ton " chez toi " !!!
ps: ah ouiii, au moins en cuisine, tu feras placer
une grille de ventilation type "RENSON" ou similaire que tu ouvriras lorsque tu feras fonctionner la hotte refoulante vers l'extérieur afin de renouveler le volume d'air qu'elle expulse, lui permettre de travailler à son débit adapté aux pertes de charge de son circuit et ne pas créer des inversions parasites de flux avec d'autres bouches d'aération, cheminées, etc....
La grille, munie d'une moustiquaire interne invisible se place " à cheval " sur la vitre " et ne modifie donc pas la structure du cadre du châssis. Je placerais la même chose en SDB SDD.
Perso, j'en ai fait placer dans toutes les chambres aussi ! On dort avec de l'air frais suffisamment renouvelé et les chambres restent aérées en permanence à la bonne saison et en toute sécurité ( pas de fenêtre ouverte).
Si l'on doit remplacer la vitre, on récupère la grille sans problème, sauf si l'on passe du double au triple vitrage, bien sûr !
Une fenêtre oscillo-battante ne suffit pas : elle refroidirait trop et on ne l'ouvre plus !!! La grille permet aussi en bonne saison de laisser le local aéré en toute sécurité ( une fenêtre entrouverte est une invitation au voleur ). Hum ! On te suit ! Ciao.
