Chauffage collectif hydroponique et radiateurs à vanne thermostatique

Etrangemment je ne retrouve pas mon message #1 : quelle durée de vie pour une tête et/ou un corps de vanne thermo ?

Ce n'est pas la 1ère fois que je fais ce constat puisqu'hier j'ai aussi reçu de Bricozone
" Jan 18, 2025, 9:25 AM
brigittewang a répondu à la discussion que vous suivez sur BricoZone.
Question (bête?) - vannes thermostatiques"

Mais il semble que ce message de pub de brigittewang a aussi disparu de Bricozone.

Mon sujet #1 était-il bref et trop laconique, c'est ce que je crois deviner car je ne vous demandais aucun conseil de dépannage.

Ma question #1 était simplement la suivante :
1° la durée de vie d'une vanne thermostatique de radiateurs est de combien d'années en moyenne ?

Même le sympathique et sérieux fabricant de mes vannes Comap n'a répondu à cette question-là, comme s'il ne saurait pas encore, exactement comme les dentistes embarrassées avec l'extraction de veilles dents sur pivots, par exemple

Tchotto et pèreNoel &co m'ont bombardé de propos et autres ricanements n'ayant rien à voir avec ma question mais ça a bien buzzé pendant 34 #.
je corrrige aussi mon titre car il faut bien évidemment lire hydronique ( et pas hydroponique)
https://biblus.accasoftware.com/fr/ce-quil-faut-savoir-sur-le-systemes-hydronique/

Toutes ces vannes Comap ont 20ans.
- La tête n'est pas grippée ( et huilée) car sa tige est bien sortie

- hélas même en position 5, le chauffage ne monte pas plus haut que là où l'on a mis notre main sur la photo

Il semble ou alors c'est une coïncidence que la panne de chauffage des radiateurs se produise suite aux travaux, des crasses ? On a tenté la purge jusqu'à apparition d'eau chaude mais ce ne fut pas concluant.

En conclusion , 1 mois plus tard, après 34# échanges qui ont embarqué ce sujet sur tout autre chose que ma question #1, c'est grâce aux réponses d'amis et plombiers sympas du quartier et au talentueux professionnel qui est intervenu et le magasin OMNITEC qui m'a permis de voir l'intérieur d'un corps thermostatique avec ce fameux clapet caoutchouc "collé", je conclus:

- les vannes et ce clapet / valve caoutchouc peuvent éventuellement durer 50 ans.

On va donc en reparler à chaque prochaine saison de chauffe afin de déterminer cette information statistique sur la durabilité des vannes thermostatiques

même en position 5, le chauffage ne monte pas plus haut que là où l'on a mis notre main sur la photo

Comap Aalberts hydronic flow control me fait la gentillesse de nous préciser qu'il est possible de remplacer un insert de tête de vanne sans arrêter l'installation collective avec un outil. Maintenant je recherche un technicien qui aurait cet outil dont le prix avoisine 1500 euros il me semble.

Je vous tiendrai informés

Bonjour,

Si tous les radiateurs d'une même colonne ne chauffent pas c'est sur à 99% que c'est la colonne qui est en cause et pas chaque radiateur individuellement.

Il faudrait voir sur place la configuration de la colonne et probablement déjà la purger convenablement, il peut y avoir une bulle coincée quelque part.
N'y a t'il pas sur cette colonne un circulateur; une vanne de mélange, une vanne d'équilibrage etc..

Les problèmes sont à quel étage par rapport au nombre total d'étages?
La photo au #2, en cas d'ouverture du robinet/vanne le bout de tube verticale passe t'il de froids à chaud?
Quel constat au dessus et dessous l'appartement, sur la même colonne?
La pression statique de l'installation couvre t'elle la hauteur de la construction ?

Que dit le carnet d'entretient de la chaudière ?

Les photo au #1 ne sont pas visible.


La colonne est'elle isolable et purgeable?
Dans ce cas il suffit de fermer le colonne et de purger.
Les vannes fonctionnent'elles ?

Quel constat en dessous l'appartement, sur la même colonne?
Y'a PAS DE radiateur en dessous sur cette même colonne

Le problème se situe au 1er étage.

La chaufferie est fermée à clef : inaccessible sur ordre de bruxelles Envrionnement Mme yasmine De Spigeleire au syndic ...à la demande dudit chauffagiste donc impossible de faire vos investigations.

La réponse de Comap Aalberts hydronic flow control a la préférence.

On vous tiendra informés, ne soyez pas impatients, mais si un lecteur a l'outil préconisé il peut se manifester

Les plombiers sérieux et expérimentés REFUSENT ce conseil de BG1000 de geler les tubes car ils savant qu'ils ont déja eu des "bouchons de gel" qui ont sauté et en copropriétés avec des dizaines et des centaines de radiateurs ça fait beaucoup d'eau qui sinistre le bâtiment en s'engoufrant notamment dans la fosse de l'ascenceur.......les ascensoristes savent cela.

Quant à la purge de la colonne , il semble qu'elle n'est pas individualisée et ce serait toutes les 7 colonnes et la totalité de l'eau chaude à 60° qu'il faudrait vider et remplir avec de l'eau froide à 2° . Mon cher BG1000, voici des réponses à votre solution. Je dis que les copropriétaires et les habitants en copropriété ont tort de ne pas s'intéresser au fonctionnement de la chaufferie collective car un jour ou l'autre çapeut leur arriver.

En attendant...radiateur électrique, et merci au nucléaire peux-être.
Bref.

Il n'a qu'a demander la purge de la colonne au syndic.

@BG1000 y'a qu'a demander la purge de la colonne au syndic ? j'ai émis en préambule la demande de ne pas entrer dans ce genre de considération qui éloigne du sujet pour de multiples raisons. Et si vous aimez la technique sur le fond des choses, on ne purge pas allègrement en plein hiver pour ce genre de détail. Remplir avec de l'eau froide des canalisations chaudes a déja fait péter un radiateur en bout de chaîne. Bref, soyez patient, je vous dirai quand et comment cela aurait été réglé et merci.

Les plombiers sérieux et expérimentés REFUSENT ce conseil de BG1000 de geler les tubes car ils savant qu'ils ont déja eu des "bouchons de gel" qui ont sauté et en copropriétés avec des dizaines et des centaines de radiateurs ça fait beaucoup d'eau qui sinistre le bâtiment en s'engoufrant notamment dans la fosse de l'ascenceur.......les ascensoristes savent cela.

Quant à la purge de la colonne , il semble qu'elle n'est pas individualisée et ce serait toutes les 7 colonnes et la totalité de l'eau chaude à 60° qu'il faudrait vider et remplir avec de l'eau froide à 2° . Mon cher BG1000, voici des réponses à votre solution. Je dis que les copropriétaires et les habitants en copropriété ont tort de ne pas s'intéresser au fonctionnement de la chaufferie collective car un jour ou l'autre çapeut leur arriver.

En attendant...radiateur électrique, et merci au nucléaire peux-être.
Bref.

Quel est la question ?

BG1000 a dit:

Quel est la question ?

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Yen a pas, il nous parle de ses problèmes de chauffage et de copropriété depuis quelques jours.
En gros, si qqun a le système comap pour changer une vanne thermostatique sans purge ça l'intéresse.
Mais je serais là copropriété je cherche un nouveau syndic (mais c'est pas le sujet)

Ce n est pas parce que la tige de vanne est sortie que la vanne est ouverte.Essayez de tapoter avec un petit marteau sur le corps de vanne en ayant enlevé la tête thermostatique.

perenoel123 a dit:

Ce n est pas parce que la tige de vanne est sortie que la vanne est ouverte. Essayez de tapoter avec un petit marteau sur le corps de vanne en ayant enlevé la tête thermostatique.

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Salut ! + 1 ! De puis le temps qu'on le chante !!! Mais les archives, ça ne sert rien !
Ahhh,Quand on dit " on ne nouuuuus dîîîîîîît pâââââs touuuuut " au nveau technique " !
- emplacement de cette chaufferie, sa composition, ..?..
-vase d'expansion : volume, pression nominale, âge , fonctionnel ou pas . ..?..
Circulateur : modèle puissance , âge. = ..?..
- hauteur manométrique de la colonne= ..?..
- à quel étage se situe l'appartement et ce radiateur capricieux?
- combien de radiateurs sur la même colonne dans l'appartement ?
- tous les appartements qui dépendent de cette colonne sont occupés?
- et parmi tous ces appartements; y a-t-il d'autres radiateurs "bloqués "?

Ahhh, quel cinéma pour une vanne de mmmmm....
Ce n'est pas pour rien qu'à maintes reprises je chante d'opter pour des vannes qui se bloquent rarement! Heimeier de chez IMI pour les nommer ! Les autres marquent n'ont qu'à faire du matos plus fiable ! Na ! Pfff ! Depuis le temps qu'on leur chante aussi !

Si c'est le seul radiateur à problème dans le building et sur cette colonne-là, ben, y a pas photo: c'est qu'il n'est pas bien purgé ou que sa vanne est bien bloquée ou qu'une vanne d'isolement de la colonne est fermée ou tuyau emboué. Le bon sens, quoi !

@perenoel123 , " tapoter " est un euphémisme ! Taper, frapper au marteau et dans tous les sens parfois pendant un1/4h permet de débloquer les pièces mobiles d'une telle vanne sur un radiateur purgé.
On le chante de manière répétitive qu'une vanne peut se bloquer soit en position fermée, soit ouverte ou dans toute position intermédiaire. Mais les archives, ça ne sert à rien !

Problème qui n'a peut-être rien à voir avec les travaux antérieurs, mais puisque il semble y a voir une relation de cause à effet - tuyau de cette colonne de chauffage resté plusieurs jours sans eau = possibilité de voir se colmater les pièces mobiles/vanne peu fiable. Pas nouveau !

Tu demandes alors au Syndic d'envoyer le chauffagiste attitré de venir " régler " ton problème technique.

Pas d'accès à la chaufferie ? Tu colles un papier sur sa porte en demandant au chauffagiste de t'avertir lorsqu'il s'y rend pour que tu puisses visiter la chaufferie et obtenir des renseignements pratiques.

Pas de réponse du Syndic ou pas de suivi à ta correspondance écrite ?
Tu envoies un recommandé = quelques paquets de cigarettes en moins dans lequel tu n'hésites pas à dire que si rien ne se passe suite à ta lettre, tu te permettras de faire venir un autre chauffagiste qui se permettra de forcer l'accès à la chaufferie pour en assurer les contrôles et actions d'usage éventuellement nécessaires à la réparation : contrôle niveau d'eau, contrôle ouverture des vannes d'isolement de la colonne, contrôle du circulateur, du vase d'expansion, etc etc... avec vidange éventuelle de la dite colonne pour remplacer le corps de vanne si absolument nécessaire.
Je ne pense pas que tu aurais à attendre longtemps une réaction de la part du Syndic !

Quant à venir nous chanter qu'on ne fait ni ceci ni cela parce que l'installation est chaude etc etc, arrête arrête ! Le chauffagiste sait ce qu'il a à faire. A chacun son métier et les vaches seront bien gardées !
Le chauffage au chauffagiste et la plomberie au plombier !

Mais sache aussi ou sois bien conscient que si tu es le seul à avoir ce problème " après travaux ", et le Syndic et le chauffagiste n'hésiteront pas de penser que le problème " est chez toi " . Et ils n'hésiteront pas à t'envoyer la facture !
Tu veux que cela aille plus vite pour avoir le confort et la paix ?
Soit,
-1) tu (r)appelles le chauffagiste pour qu'il vienne contrôler la chose, tu le paies et on n'en parle plus ! Soit...
-2) tu colles un avis sur la porte de la chaufferie dans lequel tu demandes qu'il sonne chez toi quand il passe afin d'avoir accès à la chaufferie pour avoir toutes les infos techniques .Et tu patientes !

Si aucune réaction ?
Et bien, après avoir eu froid et après l'hiver, ne perd plus ton temps, fuis de là et déménage !
Et plus d'emmerdes !
Parfois certains doivent se dirent qu'il y en a qui se complaisent dedans !

Bon dépannage ! Bon confort ! Sans rancune ! Ciao.
ps: si tu veux geler tes tuyaux, un conseil : prend une bonne assurance ! Tu connais vraiment tout maintenant !

@Tchotto je dis tapoter car je ne sais pas si celui qui va taper est un bourrin ou un délicat avec un marteau d horloger ou masse de forgeron......

@Tchotto vous êtes syndic IPI et avez besoin de vous défouler et sur internet de surcroit et pourquoi donc ! Votre usage de cette ressources coûte cher en serveurs et et énergie pour maintenir à la postérité une publication loghorrhéique qui ne sert à rien. Patientez ( tous ) et je partagerai la solution technique comme promis. Inutile d'insulter !.

ninifel a dit:

@Tchotto vous êtes syndic IPI et avez besoin de vous défouler et sur internet de surcroit et pourquoi donc ! Votre usage de cette ressources coûte cher en serveurs et et énergie pour maintenir à la postérité une publication loghorrhéique qui ne sert à rien. Patientez ( tous ) et je partagerai la solution technique comme promis. Inutile d'insulter !.

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Nous patientons d autant plus que nous le chauffage fonctionne,quelques pistes ont été données pour solutionner le problème mais........aucun retour si ce n est ce message .Perso je ne vois aucune insulte mais ma vision n'est peu être pas la vôtre. Quand a l economie d énergie elle est faites puisque cela ne chauffe pas donc on peu compenser avec des commentaires qui vous semble inutiles mais qui pourrons peu être servir a d autres .

@perenoel123 je ne vois pas en quoi élaborer dans le vide et me faire revenir sur ce blog sans répondre à la question technique présentée à BRICOZONE jeudi à 10h:
- qui peut témoigner d'une vanne thermostique devenue HS après 20ans : la question est simple !!!


Soyez patients, avec les copropriétés ça prend parfois des plombes et vous le savez avec Tchotto visiblement

Pour la postérité :AVEZ VOUS ESSAYÉ CE QUE J AI ECRIS.SI OUI C EST BIEN DE FAIRE UN RETOUR SI NON L HYPOTHTIQUE SOLUTION VOUS SEMBLE TROPS SIMPLE ET NE MERITE PAS VOTRE ATTENTION.BREF VOUS VOUS COMPLAISEZ DANS LE FROID.

ninifel a dit:

@perenoel123 je ne vois pas en quoi élaborer dans le vide et me faire revenir sur ce blog sans répondre à la question technique présentée à BRICOZONE jeudi à 10h:
- qui peut témoigner d'une vanne thermostique devenue HS après 20ans : la question est simple !!!

Si le but c'est de faire du buz pour l'activité du forum c'est gaspiller temps et énergie sauf si vous n'avez pas mieux à faire dans la vie, pardon mais je n'ai pas d'autre idée pour expliquer ce déchainement de messages qui manquent de concret et parlent en l'air, tout en s'inscrivant pour être stockés à la postérité alors que l'unique chose intéressante c'est de témoigner si concrètement ladite vanne thermostique est devenue HS après 20ans. Point barre, ni plusnimoinsVoir la pièce jointe 171836

Soyez patients, avec les copropriétés ça prend parfois des plombes et vous le savez avec Tchotto visiblement

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Alors le premier message étant digne d'un message de Tchotto mais sans que j'arrive à y trouver une question, c'est pas mal de lui reprocher de polluer la planète ses réponses souvent complètes.

On est plutôt dans un post ou "les solutions ne seront jamais mises en œuvre "parce que le syndic fait travailler son chauffagiste incompétent" et je viens vous en parler chaque jour "....