Electricité non conforme - besoin d'aide au niveau infraction mentionnée

Bonjour,

J'ai un appartement dans un immeuble assez récent (2005) avec chaudière au gaz individuelle.

L'installation a été déclarée non conforme car:
- 1. un extracteur d'air mécanique n'était pas assez haut au-dessus du volume 0 ==> résolu
- 2. "Le sectionneur de terre n'est pas aisément accessible. - 5.1.5.1"
- 3. "Les canalisations principales d’eau et/ou de gaz internes au bâtiment, et/ou les
colonnes principales du chauffage central et de climatisation et/ou les éléments
métalliques fixes et accessibles qui font partie de la structure de la construction et/ou
les autres éléments métalliques principaux ne sont pas connectés à la borne principale
de terre. - 4.2.3.2.;5.4.4.1.;8.2.1"

Je n'étais pas présent lors du contrôle et je me demande si les infractions 2 et 3 ne sont pas plutôt liées à l'immeuble (et non à mon appartement) vu que l'on parle de sectionneur de terre, canalisations principales, borne principale de terre.
Qu'en pensez-vous?
Peuvent-ils déclarer mon installation non conforme alors que les soucis sont - selon moi - présents au sein de l'immeuble (selon vos avis, je compte contacter le syndic...) ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Bonjour,
Effectivement la terre fait partie des communs et c'est à la communauté, donc au syndic, à faire ce qu'il faut ainsi que la réception de ce circuit.
Bien sûr si la terre n'est pas bonne vous aurez un refus, ce qui est parfaitement normal si l'installation n'est pas conforme.
Et surtout la terre.