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Humidité mur latéral : vos avis

  • Forum Réparation - Humidité
  • Auteur du sujet Auteur du sujet NellSterk
  • Date de début Date de début
  • #21
C'est clair qu'il faut assainir ces châssis.
A voir certaines photo (parcielles) tu aurais peut-être plus vit fait de les enlever.
La mousse n'arrête pas l'humidité.
Il faut un beau cordon de silicone périphérique pour ça.
On met la mousse, doucement, on enfince les bords débordants une petite demi heure après (plus ou moins), sans casser la pellicule et on met le mastic d'un côté, la finition de l'autre.
.
Refaire les joints, s'ils sont à refaire pourquoi pas, hydrofuger, mais j'ai le souvenir d'humidité dans le bas, pas partout
L'eau dégouline mais si elle passait par les joints, le mur, par capillarité il y aurait des traces plus haut.
Et on voit bien que la jonction des carrelage avec le mur est défaillante, que les carrelages se décollent.
Plus haut que le sol intérieur si j'ai bonne mémoire.
Je pense qu'avant d'attaquer la façade (un conseil d'un vendeur convainquant ?), j'assainirais les châssis, puis le bas.
Quitte à ne faire qu'un gros joint et poser un plastique sur le trottoir pour voir si ca change quelque chose avant de se lancer dans les grosses manœuvres.


Puis tu demandes mais pour essayer de comprendre la cause il faudrait des photo générales, puis détail
on voit un bout de torchi (pas mouillé) puis un autre truc sans savoir quoi est quoi, ou sont les châssis par rapport aux tâches...
Les, explications sont rarement claires pour les autres, le truc de la cornière par exemple, aucune idée ne me vient pour visualiser.
 
Dernière édition:
  • #22
C'est clair qu'il faut assainir ces châssis.
A voir certaines photo (parcielles) tu aurais peut-être plus vit fait de les enlever.
La mousse n'arrête pas l'humidité.
Il faut un beau cordon de silicone périphérique pour ça.
On met la mousse, doucement, on enfince les bords débordants une petite demi heure après (plus ou moins), sans casser la pellicule et on met le mastic d'un côté, la finition de l'autre.
.
Refaire les joints, s'ils sont à refaire pourquoi pas, hydrofuger, mais j'ai le souvenir d'humidité dans le bas, pas partout
L'eau dégouline mais si elle passait par les joints, le mur, par capillarité il y aurait des traces plus haut.
Et on voit bien que la jonction des carrelage avec le mur est défaillante, que les carrelages se décollent.
Plus haut que le sol intérieur si j'ai bonne mémoire.
Je pense qu'avant d'attaquer la façade (un conseil d'un vendeur convainquant ?), j'assainirais les châssis, puis le bas.
Quitte à ne faire qu'un gros joint et poser un plastique sur le trottoir pour voir si ca change quelque chose avant de se lancer dans les grosses manœuvres.


Puis tu demandes mais pour essayer de comprendre la cause il faudrait des photo générales, puis détail
on voit un bout de torchi (pas mouillé) puis un autre truc sans savoir quoi est quoi, ou sont les châssis par rapport aux tâches...
Les, explications sont rarement claires pour les autres, le truc de la cornière par exemple, aucune idée ne me vient pour visualiser.

J'ai édité mon message pour spécifier les endroits. Sur la photo avec la chaux, on voit que c'est humide sur la chaux en bas + la brique.
Pour l'aspect sableux, je n'ai pas vraiment de photo, je peux en faire une de ce que je sais extraire.
Je n'ai pas de photo de la cornière par contre, je l'avais déjà enlevée, mais c'est aussi à l'angle près du chassis en question.

J'ajoute une photo globale, entouré en rouge, c'est la zone où j'ai fais les photos précédentes, en bleu, c'est aussi un trou où je peux passer la main.

Désolé du manque d'info, c'est vrai que c'est pas évident de se mettre à la place des autres une fois "dedans".

20250803_173319.jpg
 
Dernière édition:
  • #23
En lisant vos messages je me dis que vous devez prendre le temps de bien réfléchir aux travaux que vous comptez faire, au début c'est stressant. Les briques ne semblent pas détériorées par de l'humidité, peut-être rejointoyer à la chaux et laisser 6 mois à l'air pour voir ce qui se passe? Ça sera un beau projet dans lequel vous vous lancez.
 
  • #24
Il faut surtout faire les travaux dans un ordre logique.
Réparer l'intérieur avant de résoudre le problème extérieur ne servira pas à grand chose.
Réparer le bas tant que le haut n'est d'abord assaini, c'est pareil,
sauf si il y a un problème d'humidité capillaire (qui remonte dans le mur)
 
  • #25
Bon, et bien c'est moins alarmant que prévu.
Le mur est sain au dessus du niveau du sol.
Donc à première vue, sur photos, la façade n'est pas en cause.
C'est clair qu'il faut d'abord assainir et imperméabiliser au niveau des châssis.
Enlever ce qui n'est pas sain et réagreger.
Le torchis des photos antérieures avait l'air sain, et c'est bien le torchis, ça respire, c'est chaud, on ne le fait plus et je trouve cela dommage.
Une fois, que c'est fait je passerais au trottoir, à sa jonction deficiente avec le mur, ses problèmes de joints... l'eau s'infiltre et ne peut pas s'échapper, stagne dans la dalle, passe dans le mur...
 
Dernière édition:
  • #26
Bonjour,

Je reviens vers vous suite aux différentes entreprises qui sont passées controler (4 sont venues) :
- 2 ne m'ont signalé aucun problème alarmant, les taux d'humidité dans le mur sont corrects. Que le problème serait plutôt lié à de la condensation (ancien batiment + rénovations d'isolation sans ventillation)
- 1 m'a signalé que le passage latéral était à refaire
- 1 a directement essayé de me vendre sa solution (forage, injection et cuvelage)

J'aurai personnellement tendance à suivre les experts qui ne m'ont rien vendu (contre leur intérêt).

Donc, on va bien refaire les joints d'étanchéités des chassis, replafonneer et vivre un peu dedans pour voir comment cela évolue.

Merci pour vos avis et votre temps !
 
  • #27
Surtout ventilez au maximum !! c'est la meilleure thérapie
 

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