infractions rgie à corriger

Salut ! On vit dans un monde de lus en plus " procédurier ". Libre à chacun de mordre l'hameçon !

Si l'on achète une baraque de plus de 30 ans, même si l'installation électrique a été déclarée conforme, il y a 99% de chance qu'il y aura lieu de la modifier partout pour la mettre au goût et aux besoins du jour : rajout presque certain de nombreuses prises voire de circuits, surtout dédiés pour tous les appareils supplémentaires qi y seront raccordés.

Et ce genre de travail se fera à fond car ne se fait qu'une fois sur une vie dans la même baraque. On ne casse qu'une fois, on ne tire des fils qu'une fois, etc etc....

Cela me fait bien rire que l'on ne réchigne souvent pas à placer des cuisines et des SDB à 20.000 € mais que l'on ergote pour passer qu'un budget électricité de 5.000€ à 12.000 € pour avoir la paix et la sécurité assurées le temps de l'occupation des lieux. Sans insister sur le fait qu'on se tape des bagnoles à 30 ou 50.000 balles sans scrupules que l'on changera au bout de 10 ans !!!!!

Quand j'ai acheté ma baraque, je n'ai même pas demandé s'il y avait un PEB, une réception de l'installation électrique, un entretien à jour de la chaudière, etc etc......

Payer pour apprendre "officiellement "que tout est à refaire, faut vraiment être prêt à acheter un chat dans un sac. Bientôt, on interdira de vendre une baraque s'il n'y a pas de double vitrage installé de moins de 10 ans !

Comment peut-on se tordre l'esprit à des procédures chiantes et qui ne rapportent rien. au final que la confirmation qu'on s'est fait avoir comme un bleu ou que l'on a raison mais que l'on ne peut rien réclamer car il ne s'agit pas de "vices cachés ".

Avoir " raison " est une chose, avoir gain de cause en est une autre bien plus onéreuse en temps, argent, stress , et emmerdes dont on n'a que faire au final et qui rendent malade alors qu'il y a lieu de se concentrer plutôt à rafraîchir le bien acheté et le rendre le plus agréable à y vivre possible.

Si on n'y connaît rien, on se fait assister par une connaissance lors de la visite du bien éventuellement convoité afin de mieux chiffrer les dépenses supplémentaires à prévoir pour ce faire.

En moyenne, au prix de vente souvent couvert par un prêt hypothécaire, on y ajoute 20% pour se sentir nettement plus à l'aise à la condition aussi de se fixer des priorités de rénovation quitte à temporiser l'achat d'une nouvelle cuisine seule ou d'une SDB seule ou les 2 ensemble bien plus "tape à l'oeil" qu'une installation électrique complètement remise aux normes du jour et au confort moderne.

On n'hésite donc pas à d'abord s'obliger à retaper l'installation électrique à fond en prévoyant tout d'un coup et basta. Idem pour la plomberie pour laquelle il n'a pas été mentionné que tout est en galva, pourri, que l'eau du ballon en coule brunâtre, que le ballon est aussi pourri, etc etc.....

A ce train-là, on pinaille et pour éviter de se rendre malade voire d'en faire une dépression conduisant parfois au divorce, alors on achète du neuf ou on fait construire !!! Une autre paire de manches et de stress etc etc......

Pour moi, l'installation électrique et la plomberie ont été les seules priorités après achat de ma baraque dans laquelle on n'avait pratiquement pas planté un clou depuis 50 ans ! Exemple : 2 prises par pièce de vie, pas de fil de terre, 2 circuits de prises par niveau, châssis alu simple vitrage, etc etc.....

Je dois avoir maintenant au moins 2 circuits de prises différents par pièce, mais aussi par exemple, plus de 20 prises dans Salon-SAM et plus de 15 prises dans la cuisine dont 8 dédiées sous plan de travail dont certaines sont en attente : le gars qui après moi voudra modifier la place des appareils le fera à sa guise sans avoir ) modifier quoi que de soit à l'installation électrique !

Bon travail !

J'insiste : confort et sécurité électrique d'abord !!! Avec cela, on peut dormir tranquille. Bonne année 2026 à tous ! Ciao.

ps: je profite de ce poste pour parler en général sans porter de jugement de valeur sur l'auteur du poste.