- #561
Merci pour vos réponses , du coup pour l isolation du toit plat , il prenne dans le calcul 40m2 et non 130m2 mais au niveau des châssis par exemple vu qu’il son placer 6m plus loin par rapport au mur existant. Ça il ne prenne rien en charges ?
PRIMES REGION WALLONNE
- Construction - Lois, Règlements, Primes
- Auteur du sujet balthasar91
- Date de début
- #562
Exactement. Si on a un châssis, il donne une prime si on remplace celui-ci même si on l'agrandit, mais s'il n'y a pas encore de châssis que ce soit dans un mur existant ou à construire, pas de prime.
Pour la toiture oui ce sera sur 40 m²
Pour les murs c'est uniquement pour les surfaces de mur qui sont déjà existantes (vous pouvez l'abattre et le reconstruire au même endroit sans problème) donc si vous déplacez un mur pas de prime et si vous l'agrandissez la prime n'est due que pour la surface initiale.
- #563
Merci à vous je pense du coup que vu que l’on retire les 5 châssis existants et que l’on replace par d autre plus grand et 6 m plus loin cela ne fonctionne pas . Juste peux être l’isolant des sol et toiture plate qui dans ce cas fonctionnerai sur 40m2 au lieu de 130 m2
- #564
C'est bien cela et une partie des murs si vous les isolez.
- #565
Merci du coup cela change mes plans car je comme sur les primes reçues pour rafraîchir tout le bas de la maison pour en faire un rbnb ☺️
- #566
Attention, il y a d'autres critères à respecter notamment :
La personne qui sollicite la prime doit s'engager pendant un certain nombre d'années :
- si la personne réside dans le logement, à l'occuper pendant 5 ans minimum après la date de l'accusé de réception de la première demande de prime « Travaux » ;
- si la personne ne réside pas encore dans le logement (par exemple parce que les travaux sont en cours), à occuper pendant 5 ans minimum après la date de la domiciliation au plus tard dans les 24 mois de la date de l'accusé de réception de la première demande de prime « Travaux » ;
- à mettre le logement en location par un bail enregistré, dans le respect de la grille indicative des loyers (https://loyerswallonie.be/), pendant 5 ans minimum ;
- à mettre le logement à disposition d'une Agence Immobilière Sociale (AIS) ou d'une société de logement de service public (SLSP) ou d'une Association de Promotion du Logement (APL) pendant 9 ans minimum ;
- à mettre gratuitement et à titre de résidence principale, la totalité du logement à la disposition d'un parent ou allié jusqu'au 2ème degré inclusivement pendant 1 an minimum.
- #567
Oui mais c’est pour faire un rbnb en bas . Toute la partie annexe concerne le haut que l’on garde comme maison bien entendu . Vu que le bas ne sera plus utilisée c’est pour cela que l’on veux en faire un rbnb
- #568
Attention, que dans de plus en plus de communes pour faire un logement touristique, de type gîtes, chambre d'hôtes, etc.... il faut demander un permis d'urbanisme, et il faut demander au Commissariat Général au Tourisme à Namur.
Et le SPF Finances et les communes (qui sont très vite au courant) cherchent à obliger les plates formes de location à signaler toutes les locations touristiques (Booking.com, R B&B, etc....) afin de pouvoir taxer en fonction du nombre de nuitées par personne. De plus, il devient de plus en plus évident qu'il va bientôt falloir un n° de TVA et tenir une comptabilité.
Et le SPF Finances et les communes (qui sont très vite au courant) cherchent à obliger les plates formes de location à signaler toutes les locations touristiques (Booking.com, R B&B, etc....) afin de pouvoir taxer en fonction du nombre de nuitées par personne. De plus, il devient de plus en plus évident qu'il va bientôt falloir un n° de TVA et tenir une comptabilité.
- #569
Merci de cette réponse . Actuellement nous avons fait la demande à la commune qui doit passer au conseilles .. on attend une réponse pour le moment . Je présume que après si c’est accepté j’aurais les infos nécessaires pour les démarches
- #570
Ok donc si c'est pour votre partie logement et que vous comptez y rester encore au moins 5 ans, il ne devrait pas y avoir de problèmes 
- #571
Ah oui . En réalité à la base on aurait voulu construire mais sans vendre la maison impossible et on ne veux pas la vendre d’où le projet de faire une annexe comme on veux pour avoir de grande pièce de vie et a auteur du jardin .on est bien dans notre petite maison au finalOk donc si c'est pour votre partie logement et que vous comptez y rester encore au moins 5 ans, il ne devrait pas y avoir de problèmes
- #572
Bonjour,
Je viens de faire un audit, je dois isoler le plafond (je suis au dernier étage) et les murs. Voici ma question à propos des primes à l'isolation:
Mon devis détaille tous les postes de l'isolation: pose de l'isolant, du pare-vapeur, du gyproc, protection du sol, etc, etc..
Pour avoir droit au maximum de primes, faut-il laisser la facture avec chaque poste détaillé ou plutôt grouper tous les postes pour ne pas avoir de problème ?
Je viens de faire un audit, je dois isoler le plafond (je suis au dernier étage) et les murs. Voici ma question à propos des primes à l'isolation:
Mon devis détaille tous les postes de l'isolation: pose de l'isolant, du pare-vapeur, du gyproc, protection du sol, etc, etc..
Pour avoir droit au maximum de primes, faut-il laisser la facture avec chaque poste détaillé ou plutôt grouper tous les postes pour ne pas avoir de problème ?
- #573
Le but, c'est de racketter le système ou bien d'isoler ?
- #575
T’es tendue Natacha?
- #576
Une réponse constructive ?
- #577
Je l’avais cru hyper constructive
suis triste…
- #578
- #579
Pourquoi?Commence pas, Antoine !
Mr n’a pas le monopole des messages et questions à deux balles
- #580
Entre les lignes, j'ai lu "brouiller les pistes pour virtuellement augmenter le montant des postes à prime et entuber le système".
Je crois que je sais lire oui.
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