Salut ! La grande différence entre les peintures et leur prix réside dans la quantité parfois inversément proportionnelle de ses composants : colle (= adhérence: latex généralement ), pigments (pouvoir couvrant/opacifiant: chers - Solvay ?) et charges ( craie, etc..= corps et pouvoir couvrant aussi).
Il est notoire que là où les pigments sont plus rares, la peinture ne tiendra pas aussi longtemps " dans le temps" et se mettra à jaunir; ce qui obligera une remise en peinture à intervalles plus réguliers.
Sur nouveau support ou supports douteux ou poussiéreux ( beaucoup de craie !!

) - et peu importe la peinture - même si "tout en un" dont je me méfie - on ne fera pas l'impasse de la fameuse couche " primer d'accrochage " que beaucoup, hélas, zappent allègrement: ils le paient plus tard en confort visuel moindre et en rebelotte forcée !
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Il n'y a pas de miracle, bon sang !!!
La bonne préparation du support restera toujours la partie "corvée" du boulot de mise en peinture d'un support tandis que l'application de la peinture elle-même sera le dessert !!!! On en jouit mieux après et pendant plus longtemps.
Il y en aura toujours qui préfèreront bâcler le travail quitte à remettre le couvert tous les 5 ans au lieu de 15 ou 20 ans. Et à ce moment-là ils devront rattraper les erreurs ou omissions du passé pour obtenir un résultat valable...mais à quel prix, alors, en sueur, jurons et €uros...car ils en auront marre et, par dégoût ou incapacité physique, paieront en plus un "pro" pour le faire faire !!!!!
Dernière réflexion, ici, et non des moindres :
avis aux propriétaires ignards et "trop greedy " : de grâce, ne surtout pas exiger des locataires sortant de remettre les lieux en état locatif en les obligeant à remettre une couche de peinture sur les murs : c'est la plus grosse imbécilité qu'on puisse faire !
Et pour cause, sur une excellente peinture parfois , qui ne demanderait qu'un simple lavage avec éventuellement une couche de propreté de même qualité, ils risquent de faire pire que mieux dans 99% des cas en appliquant une saloperie de peinture "premier coût " difficile à rattraper par après.
J'ai presque envie d'ajouter " bien fait pour leur ... g... et leur gourmandise gonflée parfois d'arrogance, Na !
Ce proprio risque de s'en mordre les doigts lors de sa prochaine intervention !!!
Qu'il compte dans son loyer le coût de ce genre de rafraîchissement et le fasse lui-même quand et comme il l'entend avec les bons produits !!
Etant proprio moi-même, telle est ma démarche dans ce cas .
ps: et surtout ne pas permettre aux locataires de repeindre quoi que ce soit "sans accord " avec le proprio sur la gamme de couleur - et le choix de la qualité du produit , pourquoi pas ? Retrouver un mur tout noir ou tout rouge ou tout bleu ne doit pas être très "jouïtif " pour un proprio, vous en conviendrez !!! Hmmmm !

Ciao.

