Réparation de mur extérieur

Bonjour,

Nous sommes en train de rénover un appartement au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Celui-ci donne à l'arrière sur une cour à deux niveaux. Le mur en maçonnerie faisant le lien entre les deux niveaux de la cour est très abimé (voir photos jointes). Nous pensions simplement "réparer" avec la technique adhoc (laquelle?), mais l'entrepreneur nous propose plutôt de maçonner un nouveau mur en bloc béton parallèlement au premier, séparé de celui-ci par une membrane étanche pour éviter le transfert d'humidité et avoir ainsi un mur bien "sec". Nos questions:
-Est-ce que ça ne risque pas d'empêcher le mur initial de respirer, et donc de l'abimer sur le long terme en mettant en péril sa mission "porteuse" de la cour?
-Quel est l'intérêt d'avoir un mur bien "sec" si nous sommes dehors? Est-ce pour la longévité du revêtement que l'on mettra dessus (carrelage en pierres naturelles)?

La construction d'un deuxième mur parallèle nous pose question car ça rétrécit la largeur de la cour basse qui n'est déjà qu'un couloir, et ça semble aussi plus cher que de simples réparations.

Merci d'avance,

On a eu le cas dans notre maison de vacances en France. Le mur en pierres était vieux et menaçait de crouler éventuellement.
L’entrepreneur a conseillé de faire un mur en // , ce qu’on a fait faire.
Bien sûr ça rétrécit l’espace mais au moins il est solide et beau.

Pour ce genre de mur, il est nécessaire de réaliser un mur de soutènement. C'est à dire un mur encastré à la dalle de façon à résister à la poussée des terres. Inévitablement le mur sera poussé vers le couloir.

Le plus facile est de réaliser ça avec des blocs Stepoc. Maintenant je sais que cela a un coût supérieur. Mais tant qu'à intervenir, autant le faire bien, non ?

Refaire un nouveau mur, parallèle au premier et distant de celui-ci n'empêchera pas la dégradation du 1er mur et son effondrement d'ici quelques années.

Il faudra alors réintervenir... Bof bof.

ete vous proprietaire du mur l entretien d un seul cote dans les 2 cas sera problematique ma reflexion est complementaire du devellopement de doludo

Merci à tous pour vos réponses.

Nous sommes propriétaires de l'ensemble de cet espace extérieur, et donc responsables de ce mur.

Le projet de l'entrepreneur est bien de réaliser un mur type stepblocs encastré dans la dalle. On se demande justement si ce n'est pas un peu démesuré comme approche. Le mur en brique en question fait +/- 50 cm d'épaisseur (il contenait une ancienne citerne d'eau de pluie qui a été comblée) pour une hauteur d'à peu près 1,5m, du coup on n'a pas vraiment l'impression qu'une déformation à cause de la poussée des terres soit un risque. Le mur n'a pas bougé en une centaine d'années, excepté ses dégâts de surface dûs à des problèmes d'évacuation d'eau récents qui sont maintenant réglés. On s’inquiéterait plutôt de potentiels dégâts dus à une humidité naturelle (mur extérieur en contact avec de la terre) permanente qui ne pourrait pas s'évacuer à cause de la présence d'un deuxième mur.

Bref, la création de ce mur de soutènement ne risque-t-elle pas justement d’empêcher le mur initial de respirer, accélérant sa dégradation dans le temps et risquant ainsi de créer un affaissement du mur initial risquant de se répercuter sur le nouveau mur de soutènement?

Et la question est peut-être bête, mais l'espace potentiellement humide entre le mur et le mur de soutènement ne risque-t-il pas de créer des problèmes d'odeurs?

Merci d'avance.