Roofing: Doit on parler de malfaçons à ce stade-ci ?

J'ai un proche qui a des soucis à cause d'une plateforme au dessus de son appartement avec depuis des années des infiltrations... Malgré des travaux récents, le problème n'est toujours pas résolu donc je suis allé voir moi-même, et je voulais des avis pour confirmer que je suis pas fou...

Pour situer le syndic a dépensé déjà 24 000 euros pour résoudre le problème, ce qu'on voit ici a été facturé 6 000 euros et est la dernière intervention en date...


Je pense qu'ils ont utilisés un diba ? Franchement peu importe ce que c'est, à mon sens c'est incompatible avec une membrane bitumineuse. Ils ont ensuite enduit cela d'un produit pour essayer de masquer ou de prévenir de soucis ultérieurs (genre expositions UV). On voit clairement tous les plis, ça n'a même pas été collé avec soin...



Dans la continuité du manque de soin, les bords ne sont pas soudés, donc à plein d'endroit il est facile de soulever et donc on multiplie le nombre d'infiltrations possibles.



Le travail a été fait à la va vite, ils ont ont pas enlevé l'ancien roofing pour recoller et souder par apport à la planéité, donc on se retrouver avec l'avaloir bien plus haut que la plateforme, j'ai 0,5 cm d'eau stagnante en bas de l'image.



Voici tous les déchets qu'ils ont abandonnés sous la terrasse sur plot que j'ai du coup évacué.



J'ai contacté la société (Pro*ccess [vu le boulot je vous conseille d'éviter]) qui a fait le travaux, ils m'ont répondu :



Du coup là je suis mort de rire, le nettoyage ? ILS ONT FAIT LE NETTOYAGE ???

Bref encore un syndic qui fait appel à n'importe qui, la totalité de la facture avait été réglé avant le début des travaux et j'imagine que personne n'est allé vérifié...

En bonus: le syndic est-il attaquable là dessus ?

Cherche bien mais a mon avis la société et le syndic doivent bien se connaître...

mikii a dit:

Cherche bien mais a mon avis la société et le syndic doivent bien se connaître...

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Comme bien souvent malheureusement...

Un jour, j'ai commencé à mettre le nez dans les factures et les papiers puis a poser des questions à l'AG. Finalement on a déménagé c'était bien plus simple

Commence par là... Mais attention aux surprises car il va y en avoir

Salut ! Ahhhh, les problèmes de toitures en contre-pente !!! Avec comme réparation de fortune souvent " une emplâtre sur une jambe de bois !!! On n'est jamais sorti d'affaire avec ces histoires de " goudrons " ! Hum !
Alors qu'il existent des solutions modernes ( membranes d'un seul tenant en caoutchouc super résistant ) qui tiennent 50 ans et qui en réparation ne nécessitent pas de tout virer mais permettent de recourir à des rustines collées sans chauffer !!!
Mais une formation est nécessaire pour travailler ces membranes EPDM tandis que n'importe qui use du chalumeau pour coller du roofing ! Que l'on a déjà vu placé carrément " à l'envers " ou en un seul pli ..iutile et non résistant !!! Grrrrr !!!! Du bon sens, de grâce !!!!
ps: le prix n'est jamais gage de qualité !!! Hum ! Ciaooo !

c’est un carnage votre bac là.

Qu’on m’appellerais pour y jeter un oeil je n’y toucherais pas. Bref à ce niveau là arrêter les réparations hasardeuses et voyez plutôt pour une nouvelle membrane epdm.

bon courage

Arracher la total, refaire une pente et epdm par un vrai pro