Descente d'eaux pluviales voisin

Vu l'ancienne photo, il doit continuer à faire passer sa descente d'eau sur SA facade... et non pas empiéter encore plus sur votre espace, et sur votre toiture.

Le voisin va sûrement argumenter que son chéneau dépassait déjà sur la toiture voisine donc qu'il pouvait isoler son mur.
Mais il faut bien insister sur le fait que ses eaux de pluie doivent couler chez lui et pas chez le voisin.

(Je comprends le besoin d'isolation et in fine le peu d'inconvénients pour le voisin chez qui on empiète si c'est bien fait mais pas la manière de le faire).

Il en faut des sacrées pour se permettre cela sans même venir en parler...

bien que le chéneau était déjà présent au dessus du toit, je ne tolèrerais pas l'isolation
le jour ou il y aura un souci avec le solin ou la toiture à refaire, ça va etre un bazar pas possible

pour la récupération des eaux pluviales ça ne se discute même pas

Ya que moi qui voit un méga pont thermique ? XD
Cette isolation ne sert à rien ... et au vu de la hauteur de la fenêtre, 50% du bas de la pièce est un pont thermique -_-
Il aurait été bien plus simple de demander pour faire en même temps la jonction avec la toiture de votre amie et faire une finition propre...
Je vois : Un pro non-pro qui a fait un travail de sagouin et basta.
N'hésitez pas à le mentionner en plus du rejet illégal de l'eau sur votre propriété.
Mais allez d'abord voir les voisins... Ils ne sont peut être même pas au courant -_-

Edit : Je n'avais pas vu le " Si non ? Comment le contraindre à réaliser le travaux ? Elle lui a déjà fait part du problème mais rien ne bouge."

Je contacterai l'agent de quartier, mais également mon notaire Pour lui demander les modalités de rachat de propriété (empiètement chez votre amie).
Puis en fonction de l'agent de quartier, courrier à la voisine + justice de paix. Et entre temps, deux coudes pour renvoyer l'eau chez eux.
Ne pas hésitez à prendre des photos du débordement lors de grosses pluies pour demander réparation (l'eau peut s'infiltrer PARTOUT ....
Je n'attendrais pas perso

Romain S a dit:

Maintenant, nous sommes d'accord: il est clair que le voisin peut trouver un intérêt à ce que la maison du voisin soit correctement isolée!!

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Salut ! En dehors de tout ce qui a trait à la procédure administrative "légale" implémentant le droit communal (et autres) qui s'adapte à l'évolution de la Société, bien sûr que pour ce qui est visible de la rue (commune) , la demande d'un permis d'isoler est obligatoire.
Lorsqu'il s'agit d'un mur mitoyen, je ne pense pas qu'il y ait vraiment lieu de demander la permission pour l'isoler - comme le mur côté jardin d'une habitation " 2 façades " entre mitoyens. Sauf s'il y a demande de prime dans une Société d'assistés que l'on nous offre , avec tout ce qui s'en suit ! !!! Hum !

Le cas que j'ai illustré concerne bien le mur mitoyen d'une "3 façades " qui suppose bien évidemment l'accord des 2 voisins concernés.
Bien sûr que pour le bien de tous, l'accord sera acté sur papier officialisé par la Commune qui l'exigera sûrement dès lors en plus qu'il y a un dossier de demande de prime à l'isolation et tout le tointoin . Hum ! Pour éviter aussi les conflits futurs.
Comme dit aussi, ce genre d'affaire se traite " au cas par cas ", loin de moi de vouloir généraliser la solution à tous les vas de figures.

Dans l'exemple cité, bien sûr qu'on peut approfondir et détailler un texte procédural dans lequel seraient explicités plusieurs cas de figure envisageables lorsque l'on sait que par exemple, si le voisin voulait adosser une construction au mur mitoyen existant; il devra racheter la mitoyenneté.

Rien n'empêche que dans la convention signée par les 2 parties pour l'exécution du travail d'isolation soit spécifié qu'au cas où le voisin voudrait se servir du mur à présent isolé et bardé, il pourrait soit garder en partie l'isolation présente ou l'éliminer complètement avec en contrepartie l'engagement de celui qui a isolé de "laisse tomber le rachat de sa mitoyenneté en tout ou en partie" et/ou au prorata d'un pourcentage aussi précisé dans la convention mais sans s'engageant, lui, à ne pas demander une quelconque participation aux frais du changement etc etc...

On peut tout imaginer comme convention entre parties. On rentre alors parfois - souvent , toujours ? - dans de considérations juridiques illimitées qui ne rentrent pas dans le cas particulier expliqué en # 14 à titre d'exemple réel et qui s'est bien passé pour toutes les parties.
C'est ce que je voulais souligner surtout : que s'entendre existe et à peu de frais ! .