Empierrement temporaire pouvant resservir de fondation au trottoir

Bonjour,

Je souhaiterais réaliser un empierrement sur mon terrain, sur les 5 premiers mètres au départ de la rue, cela afin de pouvoir s'y garer sans être dans la boue. Pour l'instant il est vide, plus ou moins plat, et j'envisage de contruire d'ici 1 à 2 ans. Largeur à rue 15m, et profondeur 40m. Je n'ai pas encore fait d'essai de sol, mais l'eau semble bien pénétrer, il est sec, et semble compact.

Il y a un entrepreneur spécialisé dans ce genre de travaux, qui travaille en ce moment chez un voisin, et j'en ai discuté avec lui. Ce serait plus avantageux pour moi tant qu'il est là avec ses machines. De plus, il me dit que le futur constructeur va de toute façon faire un large empierrement similaire pour les camions et autres véhicules de chantier, au prix fort.

Il me propose de faire alors un empierrement déjà prévu pour des camions de 20-30 tonnes. Ce serait constitué d'un géotextile, d'une couche de "recyclé" sur 20-25 cm, puis de ballast 20/32 sur 7 cm. Le 20/32 c'est à ma demande car je préfère les gros cailloux plutôt que des petits qui s'éparpillent.

J'aurais 3 questions svp :

1/ Est-ce que cet empierrement sera valable ou est-ce que le constructeur va de toute façon vouloir refaire cela à sa manière ?

2/ Si c'est valable, est-ce que je peux m'en servir après comme fondation pour le trottoir en klinkers, en plaçant dès le départ l'empierrement plus bas pour laisser la place aux klinkers ? (il y aura donc un dénivelé de 20 cm par rapport à la bordure de la rue)

3/ Faut-il un permis d'urbanisme pour cela ? (je vais de toute façon me renseigner)

Qu'en pensez-vous ? Est-ce une économie ou une mauvaise idée ? Merci.

Est-ce une économie ou une mauvaise idée.
A ce stade ci, je ne ferais pas d'empierrement moi même ou par l'entrepreneur du voisin.
Le constructeur de votre maison va venir terrasser avec des grues, peut être des gros camions pour emporter les terres excédentaires, va devoir creuser des tranchées pour les impétrants, l'emplacement des citernes, d'éventuels drains de dispersion, etc..., le sondage de sol vient aussi avec des machines, parfois lourdes, et dans son devis de base le constructeur prévoit en général un empierrement en recyclé pour mettre son matériel et ses matériaux à l'endroit qui lui convient. Il fait rarement confiance aux empierrements faits par d'autres. L'entrepreneur du voisin ne cherche qu'à se faire un petit extra tant qu'il est là.
La première chose nécessaire pour construire, c'est de la patience.
Anticiper sans savoir ce que l'entrepreneur de construction voudra faire, risque de poser problème ultérieurement et de vous coûter plus cher..
Je pense aussi que faire ces travaux avant d'avoir un permis d'urbanisme risque de poser problème dans certaines communes.

Merci pour cette opinion détaillée. Effectivement c'est ce qu'il me semblait.

En plus je me suis souvenu qu'il y aura un travail particulier à faire concernant l'égoutage vers la rue, et cela passera sous l'empierrement. Il faudrait donc que l'empierrement en tienne compte, et cela ne pourra être décidé qu'une fois les plans d'architecte réalisés. Donc même si l'empierrement qui serait fait maintenant était résistant, il devra être retiré sur une certaine zone.

L'entrepreneur actuel me dit qu'il fera un empierrement prévu pour les camions les plus lourds, y compris avec une fondation en recyclé et géotextile en-dessous. Mais c'est vrai que seul le constructeur sait ce dont il a besoin et à quel endroit.

Je n'ai pas encore pu joindre la commune pour savoir si c'est autorisé mais vu leur sensibilité dès qu'on bouge un arbre ou une pierre, il vaudrait mieux que je sois parfaitement dans les règles.

Donc, je pense que je vais abandonner cette idée.