- #101
Et pour finir, les fissures à l'origine de ce post sont dues à quelle raison ?
Fissures lors du gros oeuvre
- Gros Oeuvre - Gros Oeuvre Général
- Auteur du sujet lechtitseb
- Date de début
- #102
Désolé de répondre si tard mais apparemment je n'ai plus reçu d'email pour m'avertir de nouvelles réponses sur le post.
Apparemment au fait que l'entrepreneur n'a pas resserré les hourdis en dessous de ces blocs et donc l'hourdis aurait pu bouger de quelques millimètres et ça se serait fissuré à l'étage. La fissure était bizarre car elle était plus ouverte en haut et se terminait en descendant vers les hourdis. Donc c'est la seule explication de l'ingénieur et l'experte pense aussi que ça ne peut venir que de ça.
Pour info pour les autres, l'experte m'a coûté 400€ c'est suivant le travail qu'elle fourni, si certains sont intéressés, je peux donner le détails de ce que compte un expert et son prix.
Creuzméninges;296804 a dit:
Apparemment au fait que l'entrepreneur n'a pas resserré les hourdis en dessous de ces blocs et donc l'hourdis aurait pu bouger de quelques millimètres et ça se serait fissuré à l'étage. La fissure était bizarre car elle était plus ouverte en haut et se terminait en descendant vers les hourdis. Donc c'est la seule explication de l'ingénieur et l'experte pense aussi que ça ne peut venir que de ça.
Pour info pour les autres, l'experte m'a coûté 400€ c'est suivant le travail qu'elle fourni, si certains sont intéressés, je peux donner le détails de ce que compte un expert et son prix.
- #103
cradoc;296222 a dit:
L'ingénieur ne répond pas au mail, sans doute en congé comme tous. Sinon j'ai téléphoné à l'experte qui m'a dit que ce n'était rien, c'était sans doute dû au fait que l'entrepreneur ne savait pas faire une bonne pente autrement. Mais ça ne pose pas de problèmes apriori
- #104
Je l espere pour vous, en tout cas bon courage a vous
- #105
Merci à tous en tout cas pour vos conseils, aides et pour avoir suivi ce post ;-)
- #106
Hello,
Je déterre ce post pour vous montrer une autre fissure apparue dans le radier cette fois ci. Elle fait toute la longueur du garage (5m +-) et c'est en épaisseur car vu de l'extérieur, sous la pierre bleue on voit l'épaisseur du radier et la fissure est là aussi... sur +- 15 cm d'un radier de 20cm :
Le gros oeuvre du bâtiment avec toiture a été fini fin septembre donc tout le poids est dessus depuis et c'est juste avant la fin de l'année que la fissure est apparue...
L'architecte nous ayant dit, 2 mois avant, que s'il y avait encore des problèmes, les fissures ou le bâtiment aurait déjà bougé à cause de tout le poids qu'il y a dessus.
Qu'en pensez-vous?
Je trouve ça assez inquiétant... surtout étant donné la boulette qu'ils avaient fait de mettre du sable vert au lieu du stabilisé sous le radier.
Pensez-vous qu'il y a quelque chose à faire pour réparer ceci? :-s Faut abattre la maison ? ;(
L'entrepreneur dit que c'est superficiel (comme d'habitude). L'ingénieur et l'architecte viennent normalement aujourd'hui vérifier mais j'aimerai votre avis d'abord.
[/URL] 
Merci
Je déterre ce post pour vous montrer une autre fissure apparue dans le radier cette fois ci. Elle fait toute la longueur du garage (5m +-) et c'est en épaisseur car vu de l'extérieur, sous la pierre bleue on voit l'épaisseur du radier et la fissure est là aussi... sur +- 15 cm d'un radier de 20cm :
Le gros oeuvre du bâtiment avec toiture a été fini fin septembre donc tout le poids est dessus depuis et c'est juste avant la fin de l'année que la fissure est apparue...
L'architecte nous ayant dit, 2 mois avant, que s'il y avait encore des problèmes, les fissures ou le bâtiment aurait déjà bougé à cause de tout le poids qu'il y a dessus.
Qu'en pensez-vous?
Je trouve ça assez inquiétant... surtout étant donné la boulette qu'ils avaient fait de mettre du sable vert au lieu du stabilisé sous le radier.
Pensez-vous qu'il y a quelque chose à faire pour réparer ceci? :-s Faut abattre la maison ? ;(
L'entrepreneur dit que c'est superficiel (comme d'habitude). L'ingénieur et l'architecte viennent normalement aujourd'hui vérifier mais j'aimerai votre avis d'abord.
Merci
- #107
Je tombe sur ce post un peu par hasard et j'ai quelques questions à poser:
Qu'est ce qui était prévu initalement comme fondations ???
Dalle de sol (quelle épaisseur, armée ou pas? ), vide ventilé sur semelles, ou autres.
Qu'est ce que l'ingénieur en stabilité a défini comme type de radier nécessaire épaisseur 25 - 30 - 40 cm, armé, double armé, avec des aiguilles, des renforts particuliers aux descentes de charges ponctuelles
Le supplément de 3.000 € pour un radier me semble ridicule. Quelle est la surface au sol de la maison.
Y a-t-il un visqueen entre le sable et le béton du radier ???
Pour moi, c'est un travail de merde qui a été fait par des amateurs qui ne sont pas de vrais entrepreneurs.
Avez vous vérifié leur enregistrement en tant qu'entrepreneurs en maçonnerie ??
Qu'est ce qui était prévu initalement comme fondations ???
Dalle de sol (quelle épaisseur, armée ou pas? ), vide ventilé sur semelles, ou autres.
Qu'est ce que l'ingénieur en stabilité a défini comme type de radier nécessaire épaisseur 25 - 30 - 40 cm, armé, double armé, avec des aiguilles, des renforts particuliers aux descentes de charges ponctuelles
Le supplément de 3.000 € pour un radier me semble ridicule. Quelle est la surface au sol de la maison.
Y a-t-il un visqueen entre le sable et le béton du radier ???
Pour moi, c'est un travail de merde qui a été fait par des amateurs qui ne sont pas de vrais entrepreneurs.
Avez vous vérifié leur enregistrement en tant qu'entrepreneurs en maçonnerie ??
- #108
Bonjour Intègre,
Alors pour répondre à toutes vos questions :
Au départ il était prévu un radier sur base de l'analyse de sol. L'ingénieur a changé d'avis en proposant également un vide ventilé 2 jours après, car il a été regarder le terrassement du voisin qui a fait un vide ventilé. Donc on est parti sur le vide ventilé avec l'accord de l'architecte sans nous parler des conséquences. Le terrain est humide, l'entrepreneur a commencé à creuser et de l'eau remontait. Conséquence, ils ont dû tout reboucher : visqueen+ empierrement + sable stabilisé (et là, ils ont mit du sable vert à la place) + radier de 20 cm avec double treillis.
Mais quand on regarde maintenant, le radier ne fait pas 20cm partout... Au coin du garage il y a eu tout longtemps un bout du radier dans le vide (le sable vert avait été gratté) et il n'y avait que 5cm d'épaisseur.
[/URL] 
La maison fait 120m² +-
Le supplément de 3000€, c'était surtout pour reboucher le trou... (sans compter les frais pour évacuer 150m³ de terres)
Au dessus du sable ils ont mit du visqueen puis les treillis et alors ils ont coulé le béton
Oui l'entrepreneur était enregistré pour le gros oeuvre.
Alors pour répondre à toutes vos questions :
Au départ il était prévu un radier sur base de l'analyse de sol. L'ingénieur a changé d'avis en proposant également un vide ventilé 2 jours après, car il a été regarder le terrassement du voisin qui a fait un vide ventilé. Donc on est parti sur le vide ventilé avec l'accord de l'architecte sans nous parler des conséquences. Le terrain est humide, l'entrepreneur a commencé à creuser et de l'eau remontait. Conséquence, ils ont dû tout reboucher : visqueen+ empierrement + sable stabilisé (et là, ils ont mit du sable vert à la place) + radier de 20 cm avec double treillis.
Mais quand on regarde maintenant, le radier ne fait pas 20cm partout... Au coin du garage il y a eu tout longtemps un bout du radier dans le vide (le sable vert avait été gratté) et il n'y avait que 5cm d'épaisseur.
La maison fait 120m² +-
Le supplément de 3000€, c'était surtout pour reboucher le trou... (sans compter les frais pour évacuer 150m³ de terres)
Au dessus du sable ils ont mit du visqueen puis les treillis et alors ils ont coulé le béton
Oui l'entrepreneur était enregistré pour le gros oeuvre.
Dernière édition par un modérateur:
- #109
Je me répète, c'est un travail cochonné de la part de l'entrepreneur et scandaleux point de vue contrôle de la part de l'architecte et de l'ingénieur.
Moi, je prendrais un avocat.
Quand je vois les bords du radier, cela ne ressemble à rien. En terrain humide, en plus, on emploie du drain coffrant de type Frankisch, qui fait un bord correct au radier et dégage un partie de l'humidité vers un exutoire (égoût, drain de dispersions ou autre)
Moi, je prendrais un avocat.
Quand je vois les bords du radier, cela ne ressemble à rien. En terrain humide, en plus, on emploie du drain coffrant de type Frankisch, qui fait un bord correct au radier et dégage un partie de l'humidité vers un exutoire (égoût, drain de dispersions ou autre)
B
boubanstik
- #110
+1000 avec intègre
oui c'est inquiétant.
oui c'est inquiétant.
- #111
Bon ben l'ingénieur et l'architecte sont passés, ils disent tout les deux qu'il ne faut pas s'inquiéter, ce n'est pas grave. Par contre ils ne savent pas comment ça a bien pu arriver... :mh:
Ils vont marquer la fissure pour voir si elle bouge, si oui ils proposent de creuser sous la maison pour y couler une dalle.
Ils vont marquer la fissure pour voir si elle bouge, si oui ils proposent de creuser sous la maison pour y couler une dalle.
- #112
Aux frais de qui ils imaginent faire ce béton sous votre radier??? ça va pas être gratuit ce travail, et si ils avaient bien fait leur boulot dès le début vous auriez pas ça à faire maintenant >p
>p- #113
Je ne suis pas expert en la matière, mais ce que moi je trouve inquiétant, c'est justement que vos deux zigotos disent qu'il ne faut pas s'inquiéter. J'aurais un mur qui flotte dans le vide, sans fondations dessous, (comme sur la photo de droite), je dois dire que je serais plus qu'inquiet.
- #115
Oui, moi je m'inquiète toujours autant...
Apparemment il faudrait faire jouer la garantie décénale d'après l'architecte.
Apparemment il faudrait faire jouer la garantie décénale d'après l'architecte.
- #116
Je marque le sujet ( j'ai pas su tout livre et j'aimerais le retrouvé se soir pour lire et réagir )
- #117
Les photos de fissures que vous montrez ne sont toujours pas inquiétantes. Ca ne veut pas dire qu'il n'y a pas des endroits qui pourraient être plus inquiétants. Par contre les photos du message #109 montrent vraiment que c'est cochonné. Ca ne veut pas dire non plus que la stabilité de votre bâtiment est compromise (à la limite, j'aurais plus peur pour l'étanchéité au vu des photos, voir quelques fissures dans la brique de parement vu la photo de droite). Placer plot de plâtre sur une fissure (à l'abri de l'eau) est un moyen de voir si une fissure évolue. Est-ce que vous voyez des fissures dans les façades, dans les murs intérieurs, dans les revêtements de sols ?
- #118
Effectivement, l'architecte disait qu'il fallait mettre des "témoins" (comme du plâtre ou du mortier tout fin) pour voir si ça bougeait encore.
Non pas d'autres fissures pour l'instant, si ce n'est la fissure de la toute première photo de ce post. Où ils ont changé le bloc fissuré et la fissure est revenue ensuite mais en suivant le joint, sans traverser le bloc.
Non pas d'autres fissures pour l'instant, si ce n'est la fissure de la toute première photo de ce post. Où ils ont changé le bloc fissuré et la fissure est revenue ensuite mais en suivant le joint, sans traverser le bloc.
- #119
la fissure est revenue ensuite mais en suivant le joint
Je ne suis pas ingénieur mais si une fissure revient après réparation, il y a un problème de stabilite probable
Je ne suis pas ingénieur mais si une fissure revient après réparation, il y a un problème de stabilite probable
- #120
lechtitseb;365616 a dit:
Bonjour voila j'ai lu le sujet jusqu'à la fin maintenant.
Comment sa a pu arrivé?
Si c'est du sable qui a été posé ou un stabilisé de mauvaise qualité en cas de forte infiltration d'eau la sable va devenir "liquide" et risque d'être emporté avec l'eau ( c'est l'effet pense de vache ) et si le sable est emporté il restera du vide.
C'est un peu ce principe qui arrive sur les ancien trottoir qui se laisse allez.
En tout cas je rejoint l'avis d'intègre sur la propreté du boulot.
Si on avait fais cela chez moi j'aurais des le départ fait démonté ( c'est plus facile a dire cas faire je sais ), deplus l'évacuation des terres et le prix du remblais il n'en n'aurait jamais vu la couleur ( on fais des essais de sol pour évitez ce genre de problème si il n'en tiennent pas compte c'est pour leur pomme. ).
En tout cas ne vous laissez pas faire et surtout ne vous laissé pas embobiné par des pseudo solution ( le prix du béton injecté c'est pour eux et pas pour vous !!!!!!)
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liedeke
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