Fissures lors du gros oeuvre

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par lechtitseb le 5 Juillet 2010

  1. synapse

    synapse 45 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Bienvenue à M-S-J et courage pour la suite !
     
    synapse , 14 Juillet 2010
  2. Creuzméninges

    Creuzméninges Hainaut

    Et pour finir, les fissures à l'origine de ce post sont dues à quelle raison ?
     
    Creuzméninges , 15 Juillet 2010
  3. lechtitseb

    lechtitseb 35 ans, Hainaut

    Désolé de répondre si tard mais apparemment je n'ai plus reçu d'email pour m'avertir de nouvelles réponses sur le post.

    Apparemment au fait que l'entrepreneur n'a pas resserré les hourdis en dessous de ces blocs et donc l'hourdis aurait pu bouger de quelques millimètres et ça se serait fissuré à l'étage. La fissure était bizarre car elle était plus ouverte en haut et se terminait en descendant vers les hourdis. Donc c'est la seule explication de l'ingénieur et l'experte pense aussi que ça ne peut venir que de ça.


    Pour info pour les autres, l'experte m'a coûté 400€ c'est suivant le travail qu'elle fourni, si certains sont intéressés, je peux donner le détails de ce que compte un expert et son prix.
     
    lechtitseb , 29 Juillet 2010
  4. lechtitseb

    lechtitseb 35 ans, Hainaut

    L'ingénieur ne répond pas au mail, sans doute en congé comme tous. Sinon j'ai téléphoné à l'experte qui m'a dit que ce n'était rien, c'était sans doute dû au fait que l'entrepreneur ne savait pas faire une bonne pente autrement. Mais ça ne pose pas de problèmes apriori
     
    lechtitseb , 29 Juillet 2010
  5. sicilianoli

    sicilianoli 33 ans, Luxembourg

    Je l espere pour vous, en tout cas bon courage a vous
     
    sicilianoli , 29 Juillet 2010
  6. lechtitseb

    lechtitseb 35 ans, Hainaut

    Merci à tous en tout cas pour vos conseils, aides et pour avoir suivi ce post ;-)
     
    lechtitseb , 30 Juillet 2010
  7. lechtitseb

    lechtitseb 35 ans, Hainaut

    Hello,

    Je déterre ce post pour vous montrer une autre fissure apparue dans le radier cette fois ci. Elle fait toute la longueur du garage (5m +-) et c'est en épaisseur car vu de l'extérieur, sous la pierre bleue on voit l'épaisseur du radier et la fissure est là aussi... sur +- 15 cm d'un radier de 20cm :

    [​IMG]

    Le gros oeuvre du bâtiment avec toiture a été fini fin septembre donc tout le poids est dessus depuis et c'est juste avant la fin de l'année que la fissure est apparue...
    L'architecte nous ayant dit, 2 mois avant, que s'il y avait encore des problèmes, les fissures ou le bâtiment aurait déjà bougé à cause de tout le poids qu'il y a dessus.

    Qu'en pensez-vous?
    Je trouve ça assez inquiétant... surtout étant donné la boulette qu'ils avaient fait de mettre du sable vert au lieu du stabilisé sous le radier.

    Pensez-vous qu'il y a quelque chose à faire pour réparer ceci? :-s Faut abattre la maison ? ;(

    L'entrepreneur dit que c'est superficiel (comme d'habitude). L'ingénieur et l'architecte viennent normalement aujourd'hui vérifier mais j'aimerai votre avis d'abord.

    [​IMG][/URL] [​IMG]

    Merci :)
     
    lechtitseb , 12 Janvier 2011
  8. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Je tombe sur ce post un peu par hasard et j'ai quelques questions à poser:
    Qu'est ce qui était prévu initalement comme fondations ???
    Dalle de sol (quelle épaisseur, armée ou pas? ), vide ventilé sur semelles, ou autres.

    Qu'est ce que l'ingénieur en stabilité a défini comme type de radier nécessaire épaisseur 25 - 30 - 40 cm, armé, double armé, avec des aiguilles, des renforts particuliers aux descentes de charges ponctuelles

    Le supplément de 3.000 € pour un radier me semble ridicule. Quelle est la surface au sol de la maison.

    Y a-t-il un visqueen entre le sable et le béton du radier ???

    Pour moi, c'est un travail de merde qui a été fait par des amateurs qui ne sont pas de vrais entrepreneurs.
    Avez vous vérifié leur enregistrement en tant qu'entrepreneurs en maçonnerie ??
     
    intègre , 12 Janvier 2011
  9. lechtitseb

    lechtitseb 35 ans, Hainaut

    Bonjour Intègre,

    Alors pour répondre à toutes vos questions :

    Au départ il était prévu un radier sur base de l'analyse de sol. L'ingénieur a changé d'avis en proposant également un vide ventilé 2 jours après, car il a été regarder le terrassement du voisin qui a fait un vide ventilé. Donc on est parti sur le vide ventilé avec l'accord de l'architecte sans nous parler des conséquences. Le terrain est humide, l'entrepreneur a commencé à creuser et de l'eau remontait. Conséquence, ils ont dû tout reboucher : visqueen+ empierrement + sable stabilisé (et là, ils ont mit du sable vert à la place) + radier de 20 cm avec double treillis.
    Mais quand on regarde maintenant, le radier ne fait pas 20cm partout... Au coin du garage il y a eu tout longtemps un bout du radier dans le vide (le sable vert avait été gratté) et il n'y avait que 5cm d'épaisseur.

    [​IMG][/URL] [​IMG]

    La maison fait 120m² +-

    Le supplément de 3000€, c'était surtout pour reboucher le trou... (sans compter les frais pour évacuer 150m³ de terres)

    Au dessus du sable ils ont mit du visqueen puis les treillis et alors ils ont coulé le béton

    Oui l'entrepreneur était enregistré pour le gros oeuvre.
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Janvier 2011
    lechtitseb , 12 Janvier 2011
  10. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Je me répète, c'est un travail cochonné de la part de l'entrepreneur et scandaleux point de vue contrôle de la part de l'architecte et de l'ingénieur.
    Moi, je prendrais un avocat.
    Quand je vois les bords du radier, cela ne ressemble à rien. En terrain humide, en plus, on emploie du drain coffrant de type Frankisch, qui fait un bord correct au radier et dégage un partie de l'humidité vers un exutoire (égoût, drain de dispersions ou autre)
     
    intègre , 12 Janvier 2011
  11. boubanstik

    boubanstik Membre 48 ans, Hainaut

    +1000 avec intègre

    oui c'est inquiétant.
     
    boubanstik , 12 Janvier 2011
  12. lechtitseb

    lechtitseb 35 ans, Hainaut

    Bon ben l'ingénieur et l'architecte sont passés, ils disent tout les deux qu'il ne faut pas s'inquiéter, ce n'est pas grave. Par contre ils ne savent pas comment ça a bien pu arriver... :mh:
    Ils vont marquer la fissure pour voir si elle bouge, si oui ils proposent de creuser sous la maison pour y couler une dalle.
     
    lechtitseb , 12 Janvier 2011
  13. geomoulin

    geomoulin 41 ans, Hainaut

    Aux frais de qui ils imaginent faire ce béton sous votre radier??? ça va pas être gratuit ce travail, et si ils avaient bien fait leur boulot dès le début vous auriez pas ça à faire maintenant :mad: >p
     
    geomoulin , 12 Janvier 2011
  14. Creuzméninges

    Creuzméninges Hainaut

    Je ne suis pas expert en la matière, mais ce que moi je trouve inquiétant, c'est justement que vos deux zigotos disent qu'il ne faut pas s'inquiéter. J'aurais un mur qui flotte dans le vide, sans fondations dessous, (comme sur la photo de droite), je dois dire que je serais plus qu'inquiet.
     
    Creuzméninges , 12 Janvier 2011
  15. tchize_

    tchize_ 39 ans, Hainaut

    faites venir l'architecte d'intègre pour une mission d'expertise? :p
     
    tchize_ , 12 Janvier 2011
  16. lechtitseb

    lechtitseb 35 ans, Hainaut

    Oui, moi je m'inquiète toujours autant...
    Apparemment il faudrait faire jouer la garantie décénale d'après l'architecte.
     
    lechtitseb , 12 Janvier 2011
  17. jona1202

    jona1202 30 ans, Hainaut

    Je marque le sujet ( j'ai pas su tout livre et j'aimerais le retrouvé se soir pour lire et réagir )
     
    jona1202 , 12 Janvier 2011
  18. cradoc

    cradoc 41 ans,

    Les photos de fissures que vous montrez ne sont toujours pas inquiétantes. Ca ne veut pas dire qu'il n'y a pas des endroits qui pourraient être plus inquiétants. Par contre les photos du message #109 montrent vraiment que c'est cochonné. Ca ne veut pas dire non plus que la stabilité de votre bâtiment est compromise (à la limite, j'aurais plus peur pour l'étanchéité au vu des photos, voir quelques fissures dans la brique de parement vu la photo de droite). Placer plot de plâtre sur une fissure (à l'abri de l'eau) est un moyen de voir si une fissure évolue. Est-ce que vous voyez des fissures dans les façades, dans les murs intérieurs, dans les revêtements de sols ?
     
    cradoc , 12 Janvier 2011
  19. lechtitseb

    lechtitseb 35 ans, Hainaut

    Effectivement, l'architecte disait qu'il fallait mettre des "témoins" (comme du plâtre ou du mortier tout fin) pour voir si ça bougeait encore.

    Non pas d'autres fissures pour l'instant, si ce n'est la fissure de la toute première photo de ce post. Où ils ont changé le bloc fissuré et la fissure est revenue ensuite mais en suivant le joint, sans traverser le bloc.
     
    lechtitseb , 12 Janvier 2011
  20. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    la fissure est revenue ensuite mais en suivant le joint

    Je ne suis pas ingénieur mais si une fissure revient après réparation, il y a un problème de stabilite probable
     
    intègre , 12 Janvier 2011
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