- #21
La RW se dit que si on a les moyens de se payer un terrain (sauf si déjà acquis) + une construction neuve et 21% TVA, c'est qu'on a les moyens.
Si on ne les a pas, on achète une maison à rénover et 6% TVA + primes...
Logique!
Près de chez moi, qq1 a acheté une 4F des années '70, quasi de plain pied sauf garage (affichée 250.000€ en vente, prix final inconnu) et la rénovation est super! Nouvelle sdb, nouvelle cuisine ouverte, nouveau carrelage, nouveaux châssis, isolation j'attends de voir....
Au total, l'ardoise monte, mais avec les prêts à bas taux qu'on a maintenant, ça vaut la peine!
Perso, j'ai fait la même chose chez moi, un bon 100.000€ de frais de rénovation, un emprunt équivalent pendant 10 ans (me reste 2 ans à rembourser), des primes au total pour 25.000€ et des retours d'impôts de 4.400€ pendant 4 ans, par après un peu moins.
À refaire, je resigne à 2 mains. Faut juste savoir bien compter.... et avoir un banquier qui a votre confiance.
Si on ne les a pas, on achète une maison à rénover et 6% TVA + primes...
Logique!
Près de chez moi, qq1 a acheté une 4F des années '70, quasi de plain pied sauf garage (affichée 250.000€ en vente, prix final inconnu) et la rénovation est super! Nouvelle sdb, nouvelle cuisine ouverte, nouveau carrelage, nouveaux châssis, isolation j'attends de voir....
Au total, l'ardoise monte, mais avec les prêts à bas taux qu'on a maintenant, ça vaut la peine!
Perso, j'ai fait la même chose chez moi, un bon 100.000€ de frais de rénovation, un emprunt équivalent pendant 10 ans (me reste 2 ans à rembourser), des primes au total pour 25.000€ et des retours d'impôts de 4.400€ pendant 4 ans, par après un peu moins.
À refaire, je resigne à 2 mains. Faut juste savoir bien compter.... et avoir un banquier qui a votre confiance.
