PRIMES REGION WALLONNE

Robin61 · 23 Mars 2023

perce neige a dit:
c'est clair.
Mais est-ce, dans le pire des cas, qu'on ne peut pas demander à l'entrepreneur de "spliter" la facture en deux factures le cas échéant?

Je pense que c'est le mieux, et donc demander de mettre le maximum de m2 possible dans les 6000, et tout l'annexe sur l'autre

Loriot · 23 Mars 2023

Robin61 a dit:
Dommage cette limite de facture. Si elle fait 6500€, hop tu n'as droit à rien :/ (ils pourraient prendre à hauteur de 6000€, faire un prorata etc).

Bien évidemment qu'il est possible d'obtenir les primes mais il faut passer par un audit c'est tout.

Psyk · 23 Mars 2023

Les primes sont un peu plus élevée, mais pour un travail mono poste à voir si ça couvre le prix de l'audit.

L'avantage c'est que c'est plus abordable pour calculer maintenant qu'avec avec une mesure en kwh

Robin61 · 23 Mars 2023

Loriot a dit:
Bien évidemment qu'il est possible d'obtenir les primes mais il faut passer par un audit c'est tout.

Oui je parle des primes simplifiées.
Lorsque l'on a une maison déja bien isolée avec surtout un poste à améliorer, l'audit a quand même beaucoup de chance de rendre les primes non suffisantes pour rembourser cet audit

Loriot · 23 Mars 2023

lebernin a dit:
Difficile de comparer ancien régime et nouveau pour l'isolation du toit et des murs car on passe de kwh économisé à une prime au m2. Loriot pourra peut-être nous renseigner si on part d'une isolation courante dans les années 70 ou 80..

Voir la pièce jointe 135536

Si on compare ancien VS nouveau pour des parois qui étaient déjà un peu isolées, le nouveau système est beaucoup plus intéressant. Si on s'intéresse à des parois qui n'étaient pas du tout isolées, on perd avec le nouveau système pour les toitures, on reste à peu près identique pour les murs et on gagne pour les sols.

Robin61 · 23 Mars 2023

Loriot a dit:
Si on compare ancien VS nouveau pour des parois qui étaient déjà un peu isolées, le nouveau système est beaucoup plus intéressant. Si on s'intéresse à des parois qui n'étaient pas du tout isolées, on perd avec le nouveau système pour les toitures, on reste à peu près identique pour les murs et on gagne pour les sols.

Et sur les chassis ? Car c'était le plus difficile a calculer (cela dépend de la région ? il fait plus froid au Luxembourg qu'au brabant wallon

).
Par exemple, remplacer un ancien double vitrage (début année 90) avec un actuel ?

Psyk · 23 Mars 2023

Pour refaire une toiture p.e (complète, avec charpente, isolation, couverture ...) c'est mieux de le faire avec audit ou sans (car il me semble qu'avec la simplifiée il n'y a pas cette limite de 6K€ pour ce poste et qu'une simple inspection pré travaux est suffisante) ?

Loriot · 23 Mars 2023

Robin61 a dit:
Oui je parle des primes simplifiées.
Lorsque l'on a une maison déja bien isolée avec surtout un poste à améliorer, l'audit a quand même beaucoup de chance de rendre les primes non suffisantes pour rembourser cet audit

Pas certain, un audit à 900-1000€, une prime audit à 190€ à majorer donc en R4 (la plupart des couples qui travaillent), ca revient à 550-600€ pour l'audit. Si on a plus de 13m² de toit ou de mur à isoler ou 15m² de sol, l'audit est rentable.

Si on veut juste remplacer ses châssis, bien évidemment un audit ne se justifie pas.

Après un audit c'est pas juste 2 pages qui permettent d'avoir des primes, c'est une étude complète de sa maison pour identifier les problématiques et trouver des solutions, c'est un professionnel qui ne "vend" rien et peut donc discuter de manière neutre de choix d'isolant ou de technique de pose. C'est quelqu'un qui peut répondre à toutes les questions en lien avec l'énergétique de son bâtiment

Loriot · 23 Mars 2023

Robin61 a dit:
Et sur les chassis ? Car c'était le plus difficile a calculer (cela dépend de la région ? il fait plus froid au Luxembourg qu'au brabant wallon ).
Par exemple, remplacer un ancien double vitrage (début année 90) avec un actuel ?

La prime est la même 65€/m² avec ou sans audit, BW ou Luxenbourg

Loriot · 23 Mars 2023

Psyk a dit:
Pour refaire une toiture p.e (complète, avec charpente, isolation, couverture ...) c'est mieux de le faire avec audit ou sans (car il me semble qu'avec la simplifiée il n'y a pas cette limite de 6K€ pour ce poste et qu'une simple inspection pré travaux est suffisante) ?

Avec un audit c'est 20€/m² en plus à majorer en fonction des revenus.

Robin61 · 23 Mars 2023

Loriot a dit:
La prime est la même 65€/m² avec ou sans audit, BW ou Luxenbourg

Je voulais dire, comparativement à l'ancien systeme avec kwh gagné

Robin61 · 23 Mars 2023

Loriot a dit:
Pas certain, un audit à 900-1000€, une prime audit à 190€ à majorer donc en R4 (la plupart des couples qui travaillent), ca revient à 550-600€ pour l'audit. Si on a plus de 13m² de toit ou de mur à isoler ou 15m² de sol, l'audit est rentable.

Si on veut juste remplacer ses châssis, bien évidemment un audit ne se justifie pas.

Après un audit c'est pas juste 2 pages qui permettent d'avoir des primes, c'est une étude complète de sa maison pour identifier les problématiques et trouver des solutions, c'est un professionnel qui ne "vend" rien et peut donc discuter de manière neutre de choix d'isolant ou de technique de pose. C'est quelqu'un qui peut répondre à toutes les questions en lien avec l'énergétique de son bâtiment

Ah oui je suis d'accord qu'un audit, c'est très utile. Par contre, j'imagine qu'un audit à 1000€, ce n'est pas non plus pour toutes les maisons.
Cela varie certainement en fonction de la taille et complexité de l'oeuvre (accès aux différentes parties) etc ?
Cela m'interesserai mais je pense que rien que le devis de l'audit me ferait sursauter

inverso · 23 Mars 2023

guirikiki a dit:
90% de la facture.. en considérant les coûts éligibles. Et à ce sujet, j’ai l’impression que le minima est considéré. Dans mon cas j’ai fait du sarking avec ouate de cellulose, et les poutres en I n’ont pas été considérées par l’administration. Je ne trouve pas ça très correct comme calcul.. cela fait partie du complexe isolant. En résumé cela ne sert à rien de prévoir des primes à 30k€ si les couts éligibles pour les travaux sont seulement de 5k€.

@guirikiki
Pour les poutres en I. Peut-être regarder du côté de la prime petit travaux et toiture si votre facture est datée entre le 1er mai 2022 et le 1er décembre 2022 (pas de visite d'estimateur obligatoire!). le poste poutres I est il détaillé sur la facture? et - de 3000€ htva

Psyk · 23 Mars 2023

Loriot a dit:
Avec un audit c'est 20€/m² en plus à majorer en fonction des revenus.

Ok donc nous qui somme en X2, ça voudrait dire 40€/m² donc il faut au moins 20-25m² pour être à l'équilibre ce qui est souvent le cas (chez nous on doit avoir 85-100m² donc aucun souci).

perce neige · 23 Mars 2023

Loriot a dit:
La prime est la même 65€/m² avec ou sans audit, BW ou Luxenbourg

est-elle aussi à multiplier en focntion du quotient "situation de revenus"? à priori je pense que oui?

Claude H · 23 Mars 2023

Pour infos,
Augmentation des primes à la rénovation énergétique.

https://energie.wallonie.be/fr/21-0...novation-energetique.html?IDC=8187&IDD=168401

guirikiki · 23 Mars 2023

inverso a dit:
@guirikiki
Pour les poutres en I. Peut-être regarder du côté de la prime petit travaux et toiture si votre facture est datée entre le 1er mai 2022 et le 1er décembre 2022 (pas de visite d'estimateur obligatoire!). le poste poutres I est il détaillé sur la facture? et - de 3000€ htva

J’ai introduit le dossier fin 2021 et reçu la prime fin 2022. J’ai introduit un recours à ce sujet fin 2022 également, mais on m’a demandé des justificatifs avec des photos.. encore reparti pour 3 mois de délais faut pas être pressé. (On reçoit un accusé de réception de notre recours après 1mois minimum, pour dire).

Loriot · 23 Mars 2023

perce neige a dit:
est-elle aussi à multiplier en focntion du quotient "situation de revenus"? à priori je pense que oui?

Oui

Loriot · 23 Mars 2023

Psyk a dit:
Ok donc nous qui somme en X2, ça voudrait dire 40€/m² donc il faut au moins 20-25m² pour être à l'équilibre ce qui est souvent le cas (chez nous on doit avoir 85-100m² donc aucun souci).

Juste pour l'audit il y a une prime de 190 € donc 380€ en R4, il reste donc moins de 600€ net, avec un gain de 40€/m2 il faut moins de 15m2

Loriot · 23 Mars 2023

Robin61 a dit:
Ah oui je suis d'accord qu'un audit, c'est très utile. Par contre, j'imagine qu'un audit à 1000€, ce n'est pas non plus pour toutes les maisons.
Cela varie certainement en fonction de la taille et complexité de l'oeuvre (accès aux différentes parties) etc ?
Cela m'interesserai mais je pense que rien que le devis de l'audit me ferait sursauter

Pas vraiment en tout cas en ce qui me concerne (mais je ne prends plus d'audit en 2023 donc je ne vends rien). Finalement ce qui rend complexe un audit ce sont les changements de volume et le nombre de parois différentes. C'est difficile à estimer avant visite donc je préfère donner un prix fixe quelque soit le bâtiment.

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