Raccordement à l'égout obligatoire en rénovation ?

Bien souvent, l'approche se fait sur le côté technique (et aujourd'hui, sur le côté financier). Alors que la première approche doit être juridique, à savoir le régime d'assainissement.
Je galère en ce moment pour expliquer/raisonner les mo/auteurs de projet . Ce sont des travaux qui commencent à coûter cher !
J'ai 3 avis de l'OAA sur mon bureau, 3 avis défavorables. Et le pire, c'est que j'avais prévenu .

Un petit lien sympa
http://www.crsenne.be/wp-content/uploads/2020/04/Folder_Assainissement_printFINAL_pages.pdf

C'est une belle galère aussi pour ma part. J'avais prévu le coup en prévoyant un emplacement pour une microstation avant de rejeter à l'égout comme c'était le cas initialement. Zone d'assainissement autonome oblige.

Ils m'ont finalement demandé la microstation comme prévu...mais je ne peux finalement pas rejeter l'eau de pluie dans l'égout (Ou vraiment un ptit pipi).

La dispersion est pour moi impossible, terrain ultra argileux et montant.

La seule parade que j'ai trouvé réside dans les eaux de drainage qui sont autorisées. Je vais mettre des citernes sur-dimensionnées et balancer le trop plein indirectement dans le drainage...

Dans tous les cas, il faut toujours prevoir un égout gravitaire vers la rue, c'est vraiment nécessaire...

casto a dit:

Un petit lien sympa
http://www.crsenne.be/wp-content/uploads/2020/04/Folder_Assainissement_printFINAL_pages.pdf

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super intéressant!

RobBZ a dit:

Dans tous les cas, il faut toujours prevoir un égout gravitaire vers la rue, c'est vraiment nécessaire...

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la pente ne s'y prête pas toujours...

il faut toujours prevoir un égout gravitaire vers la rue, c'est vraiment nécessaire...
Le relief du terrain à Gesves (et dans plein d'autres communes notamment du Condroz) ne permet souvent pas la possibilité d'avoir une évacuation par un égout gravitaire.
Il y a 2-3 mois, ils ont enfin commencé l'installation d'une station d'épuration collective le long du Samson, après le confluent avec le Hoyoux et le Ruisseau des Fonds, mais cela fait plus de 25 ans que des discussions à ce sujet occupent les discussions de la CCATM, sans trouver de solutions valables pour la majorité des zones construites et constructibles.
Les eaux grises et noires ne veulent JAMAIS remonter une pente aussi légère soit elle !!
Beaucoup de personnes ont des µstations individuelles, parce que presque toutes les rues sont en pentes et pas toujours dans le bon sens. Chez moi, les maisons de l'autre côté de la rue pourraient éventuellement être raccordées
à un égout, mais il n'y en pas, et si moi je devais me raccorder, je devrais faire une canalisation d'au moins 150 mètres et traverser plusieurs propriétés, donc créer des servitudes. C'est impensable.
J'ai dû placer une µstation et faire une sorte de lagunage qui fonctionne depuis 28 ans.

Dans ce cas là, il faut adapter pour le bâti ancien, comme tu as fait.
Sinon il faut que toutes les nouvelles maisons soient raccordables...

Pour cela il faudrait que les égouts soient davantage enterrés dans les zones à fort dénivellé. Chez mes enfants: égout enterré de 80 cm c'est trop peu, et il faut traverser la rue, avec 150cm c'était déjà faisable. Mais ça coute à la collectivité, du coup on trouve des alternatives et les stations d'épuration collectives ne sont pas correctement alimentées... Dans leur rue, 1 seul a pu se raccorder: maison quasi à front de rue et niveau 0 à 40 cm au dessus du filet.

Sinon il faut que toutes les nouvelles maisons soient raccordables...
Cela supprimerait des milliers de terrains à bâtir en RW.
La solution de la µstation fonctionne très bien si on respecte les bonnes règles d'utilisation.

lebernin a dit:

Dans leur rue, 1 seul a pu se raccorder: maison quasi à front de rue et niveau 0 à 40 cm au dessus du filet

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Pareil chez moi... Chaque centimètre est compté. 40cm c'est 20m de la route ou 40m pour de l'eau claire...
L'avantage c'est qu'on ne doit pas faire de grosses tranchées

intègre a dit:

Sinon il faut que toutes les nouvelles maisons soient raccordables...
Cela supprimerait des milliers de terrains à bâtir en RW.
La solution de la µstation fonctionne très bien si on respecte les bonnes règles d'utilisation.

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Et alors ne plus payer pour un assainissement, y compris sur la facture d'eau

Normalement la porte d'entrée d'une maison neuve doit être au niveau de la route non ?
Si il y a un égout dans la rue normalement c'est raccordable...

RobBZ a dit:

Et alors ne plus payer pour un assainissement, y compris sur la facture d'eau

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Avant, on ne payait pas la taxe sur les eaux usées, parce qu'on avait un lagunage qui avait été reconnu par la RW.
Nos eaux usées après assainissement sont épurées mais non potables.
Mais c'est fini depuis maintenant quelques années; on paye la taxe comme tout le monde...

RobBZ a dit:

Normalement la porte d'entrée d'une maison neuve doit être au niveau de la route non ?

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Lors de notre construction en 2012, c'était 20 cm au dessus du filet d'eau, mais chez mes enfants, ils doivent être 50 cm en dessous... ancienne maison

Normalement la porte d'entrée d'une maison neuve doit être au niveau de la route non ?
Non, cela dépend de la géographie du terrain. Et même chez moi la porte est à environ + 40-50 cm de la chaussée (en double pente) mais comme le terrain descend, mes eaux usées sont 3,50 mètres plus bas que la chaussée à droite de la maison et 3 mètres plus bas à gauche et chez la majorité de mes voisins du même côté de la rue c'est pareil. La maison en face a sa porte à 3 mètres plus haut que la rue, et d'autres varient entre 1,50 et 2,50 m plus haut.
J'en ai construit 2, une plus bas et une autre plus haut dans la rue, avec les pièces de vie au niveau du jardin (-3 mètres). L'entrée est +/- au niveau de la rue, mais les eaux usées sortent plus de 3 mètres plus bas aussi. Et il n'y a pas d'égout dans la rue de notre côté, en face il y a un filet d'eau où on ne peut rejeter aucune eau grise ou noire, juste l'eau des gouttières et l'eau de la route. Toutes ont une µstation d'épuration individuelle et un drain ou un lagunage. J'ai construit environ 15 maisons à Gesves et je crois qu'il n'y en a que 2 ou 3 sur des terrains plats.
Je crois que les gens venaient chez moi car presque tous les catalogues d'autres sociétés ne présentaient que des maisons sur des terrains plats, et les prix explosaient quand il fallait construire sur des terrains en pente, hors catalogues.
Il serait raisonnable de ne pas généraliser les prescriptions d'une commune, d'une province, ou d'une région entière. Un cas n'est jamais celui d'un autre !