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PRIMES REGION WALLONNE

  • #281
La question m'intéresse aussi.
Je suis dans un cas où je dois faire plus de 100k de travaux.
J'aimerais évidemment emprunter 60k à 0% mais s'ils me forcent à le faire en 10 ans car "j'ail a capacité financière", je ne pourrai pas emprunter les 40k+ restant dans des conditions viables à la banque classique.

Et évidemment ils ont digitalisé le service et il n'y a aucun moyen de les joindres.

Au "Guichet énergie", le mec m'a clairement répondu qu'il ne pouvait pas m'aider, que ça dépendait uniquement de la SWCS.



C'est un peu étonnant comme système.
J'avais bien compris que lorsque tu obtenais les primes, ça venait réduire le montant que tu peux emprunter à 0%. Ca me semble logique, c'est pour éviter que tu profites du système pour emprunter de l'argent à 0% "en trop".

Donc moi ce que j'avais compris c'est que si tu veux emprtuner 60k€ mais que tu es éligibles à 5k€ de prime, ils ne te prêteront pas plus de 55k€.

Par contre le mode de fonctionnement que tu décris consistes à dire que les primes tes sont octroyées AVANT d'avoir fait les travaux ? Alors que normalement elles ne le sont qu'après avoir rentré la facture. Or pour avoir une facture il faut payer, et pour payer il faut débloquer des fonds sur ton emprunt ...

Il y a un truc qui m'échappe là ...

Tu peux faire subsidier maximum 60k€ de travaux. Reprenons ton exemple, 60k€ de travaux et 5k€ de prime. Ils paieront les 60k€ de travaux et ta mensualité sera calculée sur un remboursement de 55k€. C'est donc comme s'ils avançaient les primes, car il ne faut pas sortir cet argent pour ensuite le récupérer, mais ils ne le font pas.
 
  • #282
Par contre, faut pas gagner trop car sinon tu n'as juste pas le droit d'emprunter à 0%. Il y a un plafond de revenus.
 
  • #283
@L@rgo_XIII je pense que loriot te l'a expliqué d'une autre façon. C'est fait justement pour que les gens qui n'ont pas les moyens d'avancer les primes ne soient pas laisées

@Wark revenus globalement imposables (RIG) inférieurs à 104.400 € la plupart des ménages est sous le seuil
 
  • #284
@L@rgo_XIII je pense que loriot te l'a expliqué d'une autre façon. C'est fait justement pour que les gens qui n'ont pas les moyens d'avancer les primes ne soient pas laisées

@Wark revenus globalement imposables (RIG) inférieurs à 104.400 € la plupart des ménages est sous le seuil

Je dis juste de faire attention, tous les ménages n'ont pas forcément les moyens d'avancer les primes et n'ont pour autant pas forcément accès à ces prêts.
 
  • #285
Je dis juste de faire attention, tous les ménages n'ont pas forcément les moyens d'avancer les primes et n'ont pour autant pas forcément accès à ces prêts.
Je vais faire du HS mais on doit pas vivre sur la même planète

Si le ménage gagne plus que 5300€ net / mois sans enfant voir plus avec enfant :rolleyes: et qu'il ne sait pas mettre de coté pour avancer 10-15k de primes, le problème est dans le sens des priorités :eek:
(104400*0.7/13.8)
 
  • #286
Je vais faire du HS mais on doit pas vivre sur la même planète

Si le ménage gagne plus que 5300€ net / mois sans enfant voir plus avec enfant :rolleyes: et qu'il ne sait pas mettre de coté pour avancer 10-15k de primes, le problème est dans le sens des priorités :eek:
(104400*0.7/13.8)

10-15k de primes, ça veut quand même dire des travaux à 100k ;-)

Juste après achat, même à 5300 net, c'est souvent compliqué.
 
  • #287
Je vais faire du HS mais on doit pas vivre sur la même planète

Si le ménage gagne plus que 5300€ net / mois sans enfant voir plus avec enfant :rolleyes: et qu'il ne sait pas mettre de coté pour avancer 10-15k de primes, le problème est dans le sens des priorités :eek:
(104400*0.7/13.8)
Non pas plus avec enfant. Il n'y a pas d'augmentation du plafond pour chaque enfant à charge, pour le prêt à 0. Contrairement aux primes.
Et ce n'est parce que l'on gagne 5-6 ou même 10.000€ net par mois, que l'on a pas la nécessité de faire un pret pour des gros travaux. La plus part du temps, il y a déja un autre prêt à coté pour la maison, qui prend déja une grosse partie du budget.
 
  • #288
Non pas plus avec enfant. Il n'y a pas d'augmentation du plafond pour chaque enfant à charge, pour le prêt à 0. Contrairement aux primes.
Et ce n'est parce que l'on gagne 5-6 ou même 10.000€ net par mois, que l'on a pas la nécessité de faire un pret pour des gros travaux. La plus part du temps, il y a déja un autre prêt à coté pour la maison, qui prend déja une grosse partie du budget.

Oui, les dépenses sont souvent proportionnelles aux revenus. Et les primes à ce niveau là, c'est du x1 pendant que les prix sont gonflés car certains reçoivent du x2, x3, x6 (et ça n'est pas une mauvaise chose, il faut améliorer le bâti en général). J'attirais seulement l'attention sur ce point important avant d'engager des travaux lourds.
 
  • #291
Bonjour, comment se fait le calcul avec des "travaux liés?" , je pense plus précisément à la toiture.
L'appropriation de la charpente pourrait-elle être le remplacement de celle-ci? Dans le cadre des travaux chez mes enfants, il faut renforcer la charpente qui ne soutiendra pas le poids de l'isolant, la rendre + haute pour souffler de la cellulose+ la modifier pour créer une lucarne et au final il sera plus judicieux de la refaire vu l'âge et l'état de celle-ci, est-ce tenu en compte pour les travaux lié? Merci!
 
  • #292
Bonjour, comment se fait le calcul avec des "travaux liés?" , je pense plus précisément à la toiture.
L'appropriation de la charpente pourrait-elle être le remplacement de celle-ci? Dans le cadre des travaux chez mes enfants, il faut renforcer la charpente qui ne soutiendra pas le poids de l'isolant, la rendre + haute pour souffler de la cellulose+ la modifier pour créer une lucarne et au final il sera plus judicieux de la refaire vu l'âge et l'état de celle-ci, est-ce tenu en compte pour les travaux lié? Merci!

Prime petit travaux ou procédure avec audit?
 
  • #294

L'auditeur va simplement cocher l'appropriation de la charpente et pourra le justifier sans problème, ne fut-ce que par le choix de l'isolant qui nécessite un renforcement de la charpente.

Pour le calcul de la prime, la région va prendre toutes les factures en lien avec les travaux de toiture, va regarder les postes en lien avec des primes liées aux travaux de toiture qui ont été reprise dans l'audit et vous aurez droit à ces primes en sachant qu'elles sont limitées à 90% des postes travaux en lien avec les primes.

En gros, si on imagine une toiture devant être totalement refaite, la région va faire : prime couverture de toit + prime isolation toiture + prime collecte des eaux + prime charpente (pour autant que l'audit préconise tout cela bien entendu). Cette somme va être multipliée par le coefficient en lien avec les revenus. Ensuite on prend toutes les factures en lien avec ces travaux, on retire tous les postes qui n'ont rien à voir avec ces primes (par exemple, une finition intérieure en chêne massif) et on regarde si la somme des primes avec coefficient majorateur est bien inférieur à 90%

J'espère que cela répond à votre question, sinon je ne l'ai pas comprise ;)
 
  • #295
C'est exactement ma question! Merci à vous!
 
  • #296
L'auditeur va simplement cocher l'appropriation de la charpente et pourra le justifier sans problème, ne fut-ce que par le choix de l'isolant qui nécessite un renforcement de la charpente.

Pour le calcul de la prime, la région va prendre toutes les factures en lien avec les travaux de toiture, va regarder les postes en lien avec des primes liées aux travaux de toiture qui ont été reprise dans l'audit et vous aurez droit à ces primes en sachant qu'elles sont limitées à 90% des postes travaux en lien avec les primes.

En gros, si on imagine une toiture devant être totalement refaite, la région va faire : prime couverture de toit + prime isolation toiture + prime collecte des eaux + prime charpente (pour autant que l'audit préconise tout cela bien entendu). Cette somme va être multipliée par le coefficient en lien avec les revenus. Ensuite on prend toutes les factures en lien avec ces travaux, on retire tous les postes qui n'ont rien à voir avec ces primes (par exemple, une finition intérieure en chêne massif) et on regarde si la somme des primes avec coefficient majorateur est bien inférieur à 90%

J'espère que cela répond à votre question, sinon je ne l'ai pas comprise ;)

Bonjour,

Merci pour les explications.
Pour être sûr de bien comprendre :

Si on a des travaux décomposés de la manière suivante et des primes calculées comme suit :

- Isolation toiture -> Travaux = 4000 € Prime calculée= 8000 €
- Remplacement des tuiles -> Travaux = 8000 € Prime calculée= 1000 €
- Collecte des eaux -> Travaux = 1000 € Prime calculée = 500 €
- Finition intérieure chêne -> Travaux = 2000 € Prime calculée = 0 €

Total => Travaux = 15.000 € Primes calculées= 9.500 €

A-t-on bien droit à toute la prime calculée ? Car 13.000 € de travaux éligibles (en retirant "finition intérieure chêne") et 9.500 € de primes calculées (ce qui ne dépasse pas 90% de la somme des travaux éligibles) ?

En résumé, cela n'est pas limitant si la prime pour l'isolation dépasse le prix du poste travaux isolation toiture ? (ou est-on malheureusement limité à 90% du poste isolation soit 0.90*4000= 3.600 € de prime seulement lorsque l'on doit additionner les primes à la fin des travaux ?
 
  • #297
Bonjour,

Merci pour les explications.
Pour être sûr de bien comprendre :

Si on a des travaux décomposés de la manière suivante et des primes calculées comme suit :

- Isolation toiture -> Travaux = 4000 € Prime calculée= 8000 €
- Remplacement des tuiles -> Travaux = 8000 € Prime calculée= 1000 €
- Collecte des eaux -> Travaux = 1000 € Prime calculée = 500 €
- Finition intérieure chêne -> Travaux = 2000 € Prime calculée = 0 €

Total => Travaux = 15.000 € Primes calculées= 9.500 €

A-t-on bien droit à toute la prime calculée ? Car 13.000 € de travaux éligibles (en retirant "finition intérieure chêne") et 9.500 € de primes calculées (ce qui ne dépasse pas 90% de la somme des travaux éligibles) ?

En résumé, cela n'est pas limitant si la prime pour l'isolation dépasse le prix du poste travaux isolation toiture ? (ou est-on malheureusement limité à 90% du poste isolation soit 0.90*4000= 3.600 € de prime seulement lorsque l'on doit additionner les primes à la fin des travaux ?

C'est bien cela on cumule les primes et travaux des postes liés. On n'est pas limité par le montant d'un poste. Il faut voir les travaux en toiture comme un tout. Pareil pour des murs qui ne seraient pas étanches à l'eau et qui seraient bardés et isolés.
 
  • #298
C'est bien cela on cumule les primes et travaux des postes liés. On n'est pas limité par le montant d'un poste. Il faut voir les travaux en toiture comme un tout. Pareil pour des murs qui ne seraient pas étanches à l'eau et qui seraient bardés et isolés.

Merci pour les précisions !
 
  • #299
C'est bien cela on cumule les primes et travaux des postes liés. On n'est pas limité par le montant d'un poste. Il faut voir les travaux en toiture comme un tout. Pareil pour des murs qui ne seraient pas étanches à l'eau et qui seraient bardés et isolés.
Info intéressante, je ne le savais pas, c'est très utile à savoir !
Cette logique est valable pour l'ensemble des travaux ou par "thème" ?
Exemple:
Mise en conformité électrique 800€ de facture, 1200€ de prime
Toitre 2000€ de prime, 10 000€ de facture
Ca passe ?

Pour le prêt 0% (oui désolé j'ai beaucoup de questions, mais le SWCS est injoignable et il y a quasi pas d'info), je suppose qu'on débloque les fonds sur base de factures (les mêmes que pour les primes).

Mais est-ce que les factures doivent correspondre aux devis ?
Est-que je peux remettre un devis pour obtenir le prêt mais faire faire les travaux par d'autres corps de métiers ?
(Chez CBC et dans les banques en général, ça ne pose pas de souci, normalement)
 
  • #300
Bonjour

j'aimerais aussi voir se qui est intéressant a l'heure d'aujourd'hui

j'aimerais refaire ma toiture de 60m2 environ + bac en zinc

j'en suis à 16.000€ sans isolant région de Mons

Je pensais posé l'isolant moi même afin d'évité 5000€ en +

puis pose de panneau solaire

quel prime peut on espéré si je procède de la sorte? ou est il plus intéressant de faire isolé par une entreprise

j'ai déjà un petit crédit a la région wallonne à 0%


j'avais fait un devis il y a 1 an sans isolant j'était à 15.000€ et on ne ma pas parlé de prime
 

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