- #321
Aucune pour le PV, de toute façon les primes ne remboursent jamais plus que la facture 
PRIMES REGION WALLONNE
- Construction - Lois, Règlements, Primes
- Auteur du sujet balthasar91
- Date de début
- #322
Question probablement stupide mais je préfère vérifier ;
Je suis entrain de calculer les montants de primes que je suis supposé retoucher par rapport à un devis donné (nouvelle toiture donc couverture / isolation / charpente à refaire à 100%)
Globalement, ce qui me coûte le plus cher, c'est la charpente qui est divisé en plusieurs postes comme par exemple :
- Sablières Steico LVL 20,00000 pièces à 52,00 € / pièce et 6 % HTVA -> 1.040,00 €
- Chevrons poutres en I Steico Joist 300mm 100,pièces à 58,00 € / pièce et 6 % HTVA -> 5.800,00 €
- Sous toiture rigide en fibre de bois Agépan DWD 16mm 100m² à 34 € / m² et 6% HTVA -> 3400 € (j'ai un doute ici, est ce que cela rentre dans la catégorie isolation ou charpente ?)
- Poutre en LC (20/60cm) 1.20m³ à 4000€/m³ et 6% HTVA -> 4800€
Donc j'arrive déjà à 15040 HTVA pour la charpente, ai-je bien compris que dans le meilleur des cas (donc en R6) je ne retoucherais "que" 1500€ sur le total ici ?
D'avance merci !
Je suis entrain de calculer les montants de primes que je suis supposé retoucher par rapport à un devis donné (nouvelle toiture donc couverture / isolation / charpente à refaire à 100%)
Globalement, ce qui me coûte le plus cher, c'est la charpente qui est divisé en plusieurs postes comme par exemple :
- Sablières Steico LVL 20,00000 pièces à 52,00 € / pièce et 6 % HTVA -> 1.040,00 €
- Chevrons poutres en I Steico Joist 300mm 100,pièces à 58,00 € / pièce et 6 % HTVA -> 5.800,00 €
- Sous toiture rigide en fibre de bois Agépan DWD 16mm 100m² à 34 € / m² et 6% HTVA -> 3400 € (j'ai un doute ici, est ce que cela rentre dans la catégorie isolation ou charpente ?)
- Poutre en LC (20/60cm) 1.20m³ à 4000€/m³ et 6% HTVA -> 4800€
Donc j'arrive déjà à 15040 HTVA pour la charpente, ai-je bien compris que dans le meilleur des cas (donc en R6) je ne retoucherais "que" 1500€ sur le total ici ?
D'avance merci !
- #323
C'est max 90% de la facture totale il me semble.
Sinon j'ai envie de pleurer quand je lis ça..
- #324
C'est maximum 90% des postes associés, pas de la facture. La grande question est de savoir ce qu'on entend par poste associé et bien que la région aie annoncé qu'elle nous donnerait cette information nous ne l'avons pas encore eue.
Pour être un plus claire toute de même, le poste tuiles, latte/contrelatte, sous-toiture, isolant, pare-vapeur sont forcément associés. Je ne sais pas si c'est associé à la charpente même si ça devrait.
L'idée est louable car si un entrepreneur facture sur une même facture tous les travaux de toiture et l'aménagement de la salle de bain, il est clair que la région ne prendra pas en compte la salle de bain. Après, les postes types, nettoyage et installation de chantier, etc. impossible de savoir si c'est pris en compte.
- #325
Devis n'est pas facture, donc un entrepreneur peut toujours répartir différemment les montants. Tant que la somme est identique, l'entrepreneur se fout de la façon dont elle est ventilée entre les postes, il est donc certainement possible de diminuer les postes charpentes et d'augmenter les postes en lien avec l'isolation et la couverture pour éviter un souci.
- #326
Pour information et à toute fin utile, j'ai rénové via les primes ma toiture et j'avais droit à la prime isolation.
Initialement, ils avaient considéré la sous-toiture (celit 4D), l'isolant et le pare-vapeur dans la prime isolation.
Après recours, j'ai réussi à faire considérer également les poutres en I dans la prime isolation (poutres en I qui ont été ajoutés pour augmenter l'épaisseur d'isolation - sarking).
Initialement, ils avaient considéré la sous-toiture (celit 4D), l'isolant et le pare-vapeur dans la prime isolation.
Après recours, j'ai réussi à faire considérer également les poutres en I dans la prime isolation (poutres en I qui ont été ajoutés pour augmenter l'épaisseur d'isolation - sarking).
- #327
Parlant de primes de la RW, il y la prime appelé MEBAR II pour des revenus ne dépassants pas un certain plafond qui donne droit à une prime d'un montant de 2000€ qui peut-être multiplié par 2 dans certains cas.
Renouvelable tous les 5 ans.
Ceci concerne propriétaires et Locataires.
Renouvelable tous les 5 ans.
Ceci concerne propriétaires et Locataires.
- #328
Parfait, je vois, j'avais déjà suggéré cette idée avec certain couveurs pour voir s'ils pouvaient être "flexibles" sur la répartition des coûts des postes.
J'ai également téléphoné à mon auditeur énergétique pour lui poser la question, lui me dit qu'à son sens il devrait y avoir un peu de marge de manoeuvre sur la charpente car celle-ci a clairement un effet sur l'isolation, et qu'également, on ne peut pas avoir une top isolation sans la charpente qui va avec, donc je pense que je vais contacter la RW et voir concrètement avec eux ce qu'ils en disent. Je reviendrais ici pour tenir au courant dés que j'ai une réponse.
- #329
https://www.wallonie.be/fr/demarche...en-tant-que-menage-revenu-modeste-prime-mebar
Effectivement, je vais me renseigner. On dirait que c'est relativement simple à demander et les conditions d'octroi semblent ok, il faut juste que les primes octroyées (avec les 5 ans d'interval) soient pour des postes différents. Donc on ne peut pas demander en 2024 et 2029 pour le toit par exemple.
- #330
Bonjour, j'ai besoin d'aide concernant l'introduction de ma demande de primes.Il y a beaucoup de travaux à effectuer, mais la tâche prioritaire, c'est le toit en piteux état (infiltration d'eau).
Je me suis rendu au guichet d'energie de ma ville, ils n'ont pas su me renseigner correctement.
J'ai contacté par e-mail plusieurs auditeurs, aucune réponse.
J'avais lu sur le site gouvernemental, "La conformité des installations gaz et électrique est un préalable obligatoire à toute demande de primes « Travaux »", cela veut-il dire que je n'ai pas le droit d'introduire de demande de rénovation pour ma toiture, car mon installation électrique et gaz dans la maison ne sont pas conformes bien qu'au niveau toiture, comble je n'ai aucune installation électrique ?
Si je devais mettre en conformité l'électricité et le gaz, il faudrait tout simplement une installation complète à neuf, je ne suis pas sorti de l'auberge.
- #331
Il y a beaucoup de travaux à effectuer, mais la tâche prioritaire, c'est le toit en piteux état (infiltration d'eau).
Je me suis rendu au guichet d'energie de ma ville, ils n'ont pas su me renseigner correctement.
J'ai contacté par e-mail plusieurs auditeurs, aucune réponse.
J'avais lu sur le site gouvernemental, "La conformité des installations gaz et électrique est un préalable obligatoire à toute demande de primes « Travaux »", cela veut-il dire que je n'ai pas le droit d'introduire de demande de rénovation pour ma toiture, car mon installation électrique et gaz dans la maison ne sont pas conformes bien qu'au niveau toiture, comble je n'ai aucune installation électrique ?
Si je devais mettre en conformité l'électricité et le gaz, il faudrait tout simplement une installation complète à neuf, je ne suis pas sorti de l'auberge.
Il est normalement obligatoire d'avoir une installation électrique et une installation gaz conforme. C'est un minimum pour assurer la salubrité du bâtiment. Bien évidemment, beaucoup de bâtiment n'ont plus ces conformités, mais il est logique et compréhensible que la région n'octroi des primes que si après travaux le bâtiment sera en règle.
Vous pouvez lancer les procédures, même faire les travaux de toiture avant ceux de conformité gaz et électricité, mais pour rentrer la demande de prime, il faudra avoir la conformité gaz et électricité (les travaux de mise en conformité sont également subsidiés).
Très souvent sur une installation gaz les travaux sont très minimes. Pour l'électricité, ca peut être de gros travaux mais à part si vous avez le bien depuis plus de 15 ans, vous auriez du faire les travaux de mise en conformité de l'électricité dans les 18 mois qui ont suivi l'achat de la maison.
- #332
Quand tu parles de mise en conformité, un document de vincotte déclarant une installation conforme jusque 203X est suffisant? Même si dans les faits, l'installation n'est sans doute plus aux normes?
- #333
- #334
donc si achat en 2009 et pas de mise en conformité faite dans les 18 mois, en 2024 il ne faudrait plus de preuve de mise en conformité pour demander des primes ?
- #335
Je crois que ce qu'il veut dire, c'est qu'à partir de 2009, une certification doit être faite lors de la vente d'un bâtiment. Si non conforme, l'acheteur a 18 mois pour se mettre en ordre. Si conforme, rien à faire.
Aucune idée de la validité dans le temps d'un certificat de conformité
- #336
Si, c'est juste qu'en principe, une mise en conformité doit être réalisée dans un certain délais.
- #337
Non pas du tout, il faut un document de conformité quelque soit l'âge de la maison pour obtenir les primes. L'obligation de mise en conformité suite à un achat a été mise en place en 2008 (il me semble). Donc quelqu'un qui a acheté en 2007, n'a peut-être pas de document de conformité électrique mais n'est pas dans l'illégalité. Il lui en faudra un pour bénéficier des primes. Quelqu'un qui a acheté en 2010 doit avoir un document de conformité puisque si l'installation était non conforme il avait l'obligation de se mettre en conformité dans les 18 mois (je sais que beaucoup ne le font pas, mais cela reste illégal)
Validité d'un certificat de conformité électrique : 25ans
- #338
Cela reste illégal et surtout, si incendie d'origine électrique alors que l'installation a été reconnue non conforme = walou.
- #339
Merci pour ta réponse.
La maison a été acquise il y a plus de quarante ans par mes parents. Donc après t'avoir lu, j'ai compris que je devais tout de même fournir un certificat.
Bon ben, je suis foutu, je n'ai même pas de prise de terre.Il ne sera pas possible pour moi d'entamer les travaux de rénovation de la toiture après l'audit tout en faisant en parallèle une rénovation complète électricité.
Je le savais que j'allais finir SDF- #340
A voir le coût de la rénovation électrique post prime car ça reste un post très important à faire, et dans notre rénovation (malgré des dimer dans presque toutes les pièces, spot au plafond dans toutes les pièces, ethernet également, des mini led dans les interrupteurs de différents couloirs, des prises/caches anthracite mat ...) c'était un des postes de la rénovation le moins cher.
Le mieux c'est effectivement de pouvoir tout faire d'un coup mais c'est rarement possible (financièrement déjà).
Le mieux c'est effectivement de pouvoir tout faire d'un coup mais c'est rarement possible (financièrement déjà).
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