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PRIMES REGION WALLONNE

  • #301
L@rgo_XIII a dit:
Info intéressante, je ne le savais pas, c'est très utile à savoir !
Cette logique est valable pour l'ensemble des travaux ou par "thème" ?
Exemple:
Mise en conformité électrique 800€ de facture, 1200€ de prime
Toitre 2000€ de prime, 10 000€ de facture
Ca passe ?

Pour le prêt 0% (oui désolé j'ai beaucoup de questions, mais le SWCS est injoignable et il y a quasi pas d'info), je suppose qu'on débloque les fonds sur base de factures (les mêmes que pour les primes).

Mais est-ce que les factures doivent correspondre aux devis ?
Est-que je peux remettre un devis pour obtenir le prêt mais faire faire les travaux par d'autres corps de métiers ?
(Chez CBC et dans les banques en général, ça ne pose pas de souci, normalement)
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Je ne sais pas répondre pour la SWCS mais vu que le prêt est lié à des primes, à mon avis il faut que les factures correspondent au devis, tout du moins aux travaux prévus, il peut toujours y avoir des modifications.

Les primes sont limitées à 90% du montant des travaux liés. Par exemple, couverture de toit, isolation, collecte des eaux, charpente sont ensemble mais impossible de coupler électricité et toiture.
 
  • #302
heuschen a dit:
Bonjour

j'aimerais aussi voir se qui est intéressant a l'heure d'aujourd'hui

j'aimerais refaire ma toiture de 60m2 environ + bac en zinc

j'en suis à 16.000€ sans isolant région de Mons

Je pensais posé l'isolant moi même afin d'évité 5000€ en +

puis pose de panneau solaire

quel prime peut on espéré si je procède de la sorte? ou est il plus intéressant de faire isolé par une entreprise

j'ai déjà un petit crédit a la région wallonne à 0%


j'avais fait un devis il y a 1 an sans isolant j'était à 15.000€ et on ne ma pas parlé de prime
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Facile vous même 60m2 × 10€/m2 = 600€
Par entrepreneur 60m2 × 30€/m2 = 1800€
Avec audit 60m2 × 50€/m2 = 3000€

A majorer en fonction des revenus donc même avec le prix de l'audit si vous n'êtes pas en très haut revenus, c'est plus intéressant de passer par audit.
 
  • #304
Je vois le sujet, et je n'ai pas parcouru les 16pages.
J'ai effectué une grosse rénovation.
Audit/Rénopack/Primes.

Donc 60.000€ de prêt à 0%.
Et des primes pour presque 38k.
On était sur tous les postes.
Isolation mur,
Isolation sol,
Isolation toiture.
Réno toiture,
Remplacement mode de chauffage
Remplacement production ECS
Remplacement châssis
Nouvelle électricité...
Et j'en oublie surement.

Ca date de 2021/2022.

Je pense que comme souvent la RW a encore un peu changé les règles du jeu, mais si l'un de vous a une question spécifique, je veux bien tenté de faire appel à mes souvenirs.

EDIT ; Et initialement l'électricité était prévue par un pro, mais vu que possible de le faire moi même pour bien moins €, le responsable du dossier a réparti le montant du poste sur les autres..
 
Dernière édition:
  • #305
Si je comprends bien

Cela te reviens a 22.000euro de ta poche au lieux de 60.000 initialement prévu ?
 
  • #306
Oui.
Donc le Rénopack c'est un prêt travaux à 0% d'intérêt, géré par la RW.
Avec un plafond à 60.000€.
De parole d'expert de la RW, nous étions dans les premiers avec un aussi gros dossier.
Et si tes travaux sont éligibles aux primes, alors lorsque les primes sont libérées, elles sont déduites du remboursement de ton prêt.
Donc les mensualités restent les mêmes, mais la durée diminue.
 
  • #307
Veaullus a dit:
Je vois le sujet, et je n'ai pas parcouru les 16pages.
J'ai effectué une grosse rénovation.
Audit/Rénopack/Primes.

Donc 60.000€ de prêt à 0%.
Et des primes pour presque 38k.
On était sur tous les postes.
Isolation mur,
Isolation sol,
Isolation toiture.
Réno toiture,
Remplacement mode de chauffage
Remplacement production ECS
Remplacement châssis
Nouvelle électricité...
Et j'en oublie surement.

Ca date de 2021/2022.

Je pense que comme souvent la RW a encore un peu changé les règles du jeu, mais si l'un de vous a une question spécifique, je veux bien tenté de faire appel à mes souvenirs.

EDIT ; Et initialement l'électricité était prévue par un pro, mais vu que possible de le faire moi même pour bien moins €, le responsable du dossier a réparti le montant du poste sur les autres..
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Tu n'es "que" a 60 000€ pour tous ces travaux ?
 
  • #309
ça parait logique, étant passé par là (les travaux pas le rénopack (trop pressé par le temps surtout pour toute la paperasse) ça monte très très vite. Mais bon c'est déjà un coup de pouce bien appréciable (on y pensera pour le toit bientôt vu que c'est moins dans l'urgence).
 
  • #310
L@rgo_XIII a dit:
Mais est-ce que les factures doivent correspondre aux devis ?
Est-que je peux remettre un devis pour obtenir le prêt mais faire faire les travaux par d'autres corps de métiers ?
(Chez CBC et dans les banques en général, ça ne pose pas de souci, normalement)
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Salut.
Pour un changement d'entrepreneur ou de devis c'est envisageable mais il faut l'accord de l'expert de la swcs.

(C'est l'info que la swcs m'a donné quand j'ai cru devoir trouver un nouveau couvreur)

Mais le prêt accordé ne changera pas.
Il faut donc que ton nouveau entrepreneur réalise les mêmes travaux que ceux prévu initialement par rapport aux primes.
 
  • #311
Veaullus a dit:
Oui.
Donc le Rénopack c'est un prêt travaux à 0% d'intérêt, géré par la RW.
Avec un plafond à 60.000€.
De parole d'expert de la RW, nous étions dans les premiers avec un aussi gros dossier.
Et si tes travaux sont éligibles aux primes, alors lorsque les primes sont libérées, elles sont déduites du remboursement de ton prêt.
Donc les mensualités restent les mêmes, mais la durée diminue.
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Merci pour cette info précise. J'ai quelques question que je vais formuler à travers mon propre cas.

Je suis dans un cas de figure proche du tiens. Je pense qu'on va faire environ 100k de travaux et on devrait pouvoir obtenir 15-20k de primes.

Je devrai donc emprunter le complément à la banque "classique".

Si je suis ton exemple et que ils m'accordent les 60k sur 120 mois, je rembourses 500€/mois.
Si j'ai 20k de prime, je vais rembourser 80 mois cette mensualité.

Comment est-ce que la SWCS calcule la durée du prêt ?
A priori, à 0% je préfère le maximum : 30 ans / 360 mois.
Mais vont ils prendre en compte le fait qu'on a besoin d'un second prêt à la banque et que ça vient donc diminuer notre capacité de remboursement ?

Car de mon côté, vu la lenteur de traitement de la SWCS dont j'entends parler, je compte emprunter 120k à la banque (par sécurité) quitte à ne pas tout débloquer.

Aussi, à partir de quand faut il rembourser la SWCS ? Par tranche, à partir du moment où on débloque les fonds via une première facture ? Ou alors on rembourse plein pot dès "le début" des travaux ?
 
  • #312
Avant d'accorder le prêt, ils étudient le dossier.
Ils évaluent l'ensemble des travaux et la capacité de l'emprunteur à financer l'entièreté des travaux.
Et si le dossier, avec leur aide, est viable, alors ils prêtent.

Mais alors dans ces cas, ils libèrent le financement au fur et à mesure lorsque l'emprunteur a déjà financer sa partie "fond propre".
Logique.
 
  • #313
Veaullus a dit:
Avant d'accorder le prêt, ils étudient le dossier.
Ils évaluent l'ensemble des travaux et la capacité de l'emprunteur à financer l'entièreté des travaux.
Et si le dossier, avec leur aide, est viable, alors ils prêtent.

Mais alors dans ces cas, ils libèrent le financement au fur et à mesure lorsque l'emprunteur a déjà financer sa partie "fond propre".
Logique.
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Mais donc il y a un moment où t'as bien un rendez-vous avec eux ?
Car actuellement tout se fait 100% online (enfin j'ai pas pu passer la 1ère étape tant que j'ai pas mes devis définitif).
Et on m'a confirmé au Guichet énergie qu'il était devenu très difficile de les joindre. D'ailleurs pas de numéro de téléphone sur leur site, rien, juste la procédure 100% numérisée.

A mon avis tu ne sauras pas me répondre car ton expérience date d'avant cette numérisation :oops:
 
  • #314
C'était déjà 99%numerisé pr mon dossier.
Une fois encodé, une personne prend la main derrière et rentre en contact pr avoir plus d'infos et/ou venir sur place.
 
  • #315
Un auditeur vient de passer à la maison, concernant les nouvelles primes, apparemment il n'y aurait plus systématiquement de système de bouquets de travaux, donc les primes seraient calculées par poste. Donc associer les châssis au poste d'isolation pour avoir plus de primes ne serait plus possible.
D'autres personnes l'ayant fait depuis juillet 2023 peuvent confirmer ?
Pour info, le prix ttc= 1100€- la prime de base 190(x2 dans mon cas donc 380€) et en plus de cela la Ville de Namur octroie une prime pour l'audit qui doublerait la prime donc je devrais retoucher 760€ au total.
Pour bénéficier de la prime isolation pour les murs, le R doit être sup ou égal à 4 (jusque mai 2024 ils acceptent un minimum de 3,51 si par exemple utilisation d'isolant biosourcé mais qui demanderait une épaisseur trop importante pour arriver à 4)
 
  • #316
Stay a dit:
Un auditeur vient de passer à la maison, concernant les nouvelles primes, apparemment il n'y aurait plus systématiquement de système de bouquets de travaux, donc les primes seraient calculées par poste. Donc associer les châssis au poste d'isolation pour avoir plus de primes ne serait plus possible.
D'autres personnes l'ayant fait depuis juillet 2023 peuvent confirmer ?
Pour info, le prix ttc= 1100€- la prime de base 190(x2 dans mon cas donc 380€) et en plus de cela la Ville de Namur octroie une prime pour l'audit qui doublerait la prime donc je devrais retoucher 760€ au total.
Pour bénéficier de la prime isolation pour les murs, le R doit être sup ou égal à 4 (jusque mai 2024 ils acceptent un minimum de 3,51 si par exemple utilisation d'isolant biosourcé mais qui demanderait une épaisseur trop importante pour arriver à 4)
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Il a raison, par contre le plafond est à 90% au lieu de 70% et là prime chassis à été revue à la hausse. Très honnêtement le nouveau système n'est pas mal et généralement plus intéressant que l'ancien.
 
  • #317
Bonsoir
Je ne comprend pas très bien le système des primes cumulable pour un poste.
J'ai droit à la prime de base x6
Si par exemple pour la toiture
J'ai droit à 60 euro/m² pour la tuile et que dans mon devis la tuile me coûte 50 euro/m² est ce que les 10 euros en.plus je peux les utilisé pour l'isolant, charpente,... ou autre partie de la toiture ?
 
  • #318
Une toiture de 50m².
Une prime de 10€/m²
Un total "de base" de 50x10 = 500.
Votre situation vous donne accès au "x6", donc 500x6.
(que des chiffres d'exemple bien entendu)

La prime au m² (même x6) est rarement supérieure au prix placé TTC.:p
 
  • #319
Pour le poste de l'isolation et la tuile on dépasse largement en X6
 
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