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Quoi de neuf

PRIMES REGION WALLONNE

  • #661
geo480 a dit:
Besoin de vos lumières.

Nous voulons faire un renopack à taux 0% avec audit.
Nous venons de recevoir l’audit, j’encode tout sur le site de la Swcs et quelqu’un prend contact avec moi.

Travaux d’isolation de la toiture et remplacement de celle ci pris en charge et la conformité électrique.

J’explique que je suis du métier et que je compte faire l’électricité moi même, on refait tout à neuf. Et là on me sort, que si je n’ai pas un devis d’un entrepreneur en électricité pour la mise en conformité, je ne peux pas avoir le crédit. Entre faire l’électricité moi, et faire passer Vincote en fin de chantier et prendre un entrepreneur pour tout faire, à une paire de milliers d’euros de différence.

Quelqu’un aurait une idée pour by passer cette règle?
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Quand vous dites que vous êtes du métier, je suppose que vous ne travaillez pas à votre compte.
Sinon, il suffit de vous faire un devis pour vos propres travaux.

Autrement, je pense que vous pourriez demande un devis à n'importe quel électricien pour rentrer votre dossier.
Ensuite faire réaliser les autres travaux par entrepreneurs pour demander le financement sur base des factures. Et clôturer votre dossier en rentrant l'attestation de conformité électrique pour confirmer que ce poste aura bien été réalisé, sans rentrer de facture et bien sûr sans demander la libération du financement sur ce poste.
 
  • #662
Je ne sais pas si ça a changer mais moi il me demandait juste le doc de conformité pour avoir le crédit.
J´avais déjà fait une grosse partie des travaux et on refaisait "juste" la toiture et des isolations extérieurs.
J´ai finalisé pour avoir une réception OK. Et c´est passé pour le crédit.
A voir si tu peux faire tout ton elect avant de demande le crédit.
 
  • #663
Oui le monsieur me dit, vous pouvez faire l’électricité avant le toit…. Vu que c’est une grosse restauration/transformation, non je peux pas.

Apparement je dois fournir un devis pour la mise en conformité mais il doit en découler une facture …
Sinon ma 1ere idée était de faire faire un devis et de le faire moi même et ensuite fournir l’attestation. Apparemment ce n’est pas possible.

Ou demander à un électricité de me faire un devis de mise en conformité pour 250€ disons. Mais ce n’est pas credible.
 
  • #664
Pour moi il suffit d'un devis pour qu'ils incluent le montant dans le financement.
Par contre, il faudra une facture pour libérer les fonds.
Ce qui implique une "fausse" facture :D

Après peut être que ça passe avec un devis d'un fournisseur de matériel électrique, il faudrait leur demander.

Mais il était mis quelque part que des travaux pouvait être réalisé par le demandeur.
 
  • #665
Puike a dit:
Mais il était mis quelque part que des travaux pouvait être réalisé par le demandeur
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Pas pour un renopack swcs.
J´ai voulu isoler même la toiture et je devais avoir une facture d´un pro.
Ça entraîne de petit arrangement chez certains je suppose :kissing:
 
  • #666
En 2015, l’isolation de la toiture pouvait être faite par le demandeur avec un prêt à taux 0%, je l’ai fait.

Je part du principe que si il y a la conformité à la fin, pas de soucis. Mais eux ne l’entende pas de cette façon.
 
  • #667
geo480 a dit:
En 2015, l’isolation de la toiture pouvait être faite par le demandeur avec un prêt à taux 0%, je l’ai fait.

Je part du principe que si il y a la conformité à la fin, pas de soucis. Mais eux ne l’entende pas de cette façon.
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Ils vous font un prêt à 0 %, ils doivent avoir des garanties comme pour tous les prêts. Ils veulent donc être certain qu'au final le bâtiment sera salubre et donc que vous aurez votre conformité électrique. Avec un professionnel qui remet une offre, ils ont quelque chose de plus sûr qu'un estimatif de travaux fait par un particulier.

Rien ne vous empêche de faire appel à un pro pour lui demander une offre en lui disant tout ce que vous ferez vous même, rien n'empêche que vous fassiez une partie du boulot, mais vous n'aurez un financement si que sur le devis
 
  • #668
Sur un crédit à 0% avec de l'argent public, j'espère bien qu'il y a vérification sur le fait que l'argent aille là où il doit aller..
 
  • #669
Je dis peut être une bêtise mais pour les primes isolation toiture c'est octroyé que via des pro non ? Ceci expliquerait pourquoi dans un renopack ça doit être fait via un professionnel obligatoirement (sinon faudrait ne pas tenir compte de ces primes). Quand on le fait soit même il n'y a qu'une déduction fiscale (si elle existe toujours en 2025).
 
  • #670
Les primes audit oui, les primes toiture et petits travaux, non.
 
  • #671
Psyk a dit:
Je dis peut être une bêtise mais pour les primes isolation toiture c'est octroyé que via des pro non ? Ceci expliquerait pourquoi dans un renopack ça doit être fait via un professionnel obligatoirement (sinon faudrait ne pas tenir compte de ces primes). Quand on le fait soit même il n'y a qu'une déduction fiscale (si elle existe toujours en 2025).
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En 2015, on pouvait faire soit même et avoir le prêt.

Je ne demande pas de un prêt à taux 0% pour l’électricité justement, vu que je compte le faire moi même. Le prêt à taux 0% pour le remplacement de la toiture et isolation, faite par un pro, et menuiserie extérieur idem. Donc on sait on va l’argent public. Mais tout ça est soumis à la certification de l’électricité. Forcément que je vais faire certifier l’installation…
 
  • #672
Evidemment, vous ne pouvez pas sortir cette partie du prêt; la faire vous même puis soumettre le prêt pour le reste ?
Le souci c'est que toute cette paperasse prends du temps et que souvent on en manque :pensive:
 
  • #673
Psyk a dit:
Evidemment, vous ne pouvez pas sortir cette partie du prêt; la faire vous même puis soumettre le prêt pour le reste ?
Le souci c'est que toute cette paperasse prends du temps et que souvent on en manque :pensive:
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je n’ai pas besoin du prêt pour l’électricité. Donc j’aimerais le sortir, mais impossible. C’est une des conditions d’obtention du prêt.
 
  • #674
La condition c'est pas d'être conforme en fin de chantier ?
Vous ne pouvez pas juste demander un devis pour un contrôle de conformité et présenter l'attestation à la fin des travaux ?
 
  • #675
Bonjour,

J’ai entendu dire que les délais pour avoir un audit logement de la Région Wallonne étaient très longs: plusieurs mois. Est-ce le cas ou y a-t-il moyen de trouver plus vite?
Merci pour vos avis
 
  • #676
Puike a dit:
La condition c'est pas d'être conforme en fin de chantier ?
Vous ne pouvez pas juste demander un devis pour un contrôle de conformité et présenter l'attestation à la fin des travaux ?
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je viens d’appeler la personne qui gère le dossier, il a besoin d’un devis pour la conformité et à la fin de la facture qui va avec.
 
  • #677
De mon côté j'ai simplement du fournir la conformité électrique et des factures d'achat de matériaux (coffret électrique, ...) + photos avant/après travaux mais je n'ai jamais fourni un devis. Cela date de fin 2021, la procédure n'est peut-être plus identique avec le nouveau régime ?. J'avais complété ce document :
upload_2025-1-17_10-41-2.png
 
  • #678
geo480 a dit:
je viens d’appeler la personne qui gère le dossier, il a besoin d’un devis pour la conformité et à la fin de la facture qui va avec.
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Le plus simple est donc de d'abord faire vos travaux d'électricité et puis ensuite une fois la conformité obtenue demander le prêt
 
  • #679
vroom a dit:
Bonjour,

J’ai entendu dire que les délais pour avoir un audit logement de la Région Wallonne étaient très longs: plusieurs mois. Est-ce le cas ou y a-t-il moyen de trouver plus vite?
Merci pour vos avis
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Les auditeurs logement sont des privés, leur délai varie donc en fonction de leur agenda. Mais oui il y a de la demande et donc des délais, souvent un ou deux mois
 
  • #680
La mise en conformité est compliquée ou c'est juste administratif ?
Parfois c'est parce qu'il manque les papiers comme une simple réception.

Maintenant si l'électricité date d'un autre âge et qu'une réception n'est pas possible en l'état, ça se complique un peu.
 
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