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Quoi de neuf

Caves semi-enterrée - aménagement et ventilation

  • #1
Bonjour à tous.

je vais réaménager mon sous sol en pièces de vie. La pièce principale était un garage, la porte de garage a été remplacée par un châssis.

la hauteur sous plafond est de 200cm partout.

le sous-sol se compose :

- d'une pièce de 7mx3,9 avec deux châssis fixes et une baie vitrée;
- d'un cellier
-´d'une buanderie dans laquelle se trouve la machine à laver et sèche-linge;
- sous l'escalier, un futur WC avec petit châssis ouvrant;
- la chaufferie comporte la chaudière et le boiler thermodynamique non raccordé à l'extérieur;

la partie enterrée des caves se situe au Nord.
Deux allées descendent vers l'arrière de la maison, il y a donc 2 mètres de dénivelé entre le mur nord et le côté jardin au Sud.

Hormis les rares fois ou la baie vitrée est ouverte, ma cave n'est pas aérée.

le mur Nord totalement enterré est quelque peu humide (ascendante, un peu de salpêtre), le reste des caves est sain.

Ma question :

sachant que cela va devenir une réelle pièce de vie, que devrais-je prévoir pour aérer le sous-sol en tenant compte :

- de la faible hauteur de plafond;
- de l'installation de 3 portes;
- que nous avons un sèche-linge à condensation dans la buanderie et qu'il n'existe pas d'aération dans cette pièce a tuellement;

- que mon boiler thermodynamique puise et rejette l'air dans tout le sous sol qui jusque là était ouvert ( sans porte)

je vous remercie d'avance pour vos lumières!

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  • #2
Si cela devient une pièce de vie, est-ce qu'elle sera chauffée ?
Cela pourrait solutionner le problème d'humidité du mur nord, à condition de laisser respirer ce mur.
Pour aérer, il suffira d'ouvrir la fenêtre qui donne vers la terrasse une ou deux fois par jour pendant 15 minutes.
 
  • #3
Hors de propos (mais pas tant :)) : attention aux normes de salubrité.
En Wallonie, on doit avoir, pour les pièces de jour, au moins 2,4 m sous plafond pour les immeubles construits après 01/01/2008 et 2 mètres avant cette date.
 
Dernière édition:
  • #5
@A.L. et @wspboy

La pièce sera effectivement équipée d'un radiateur, il me restait justement une ligne disponible sur mon installation mazout.

Ceci dit, la pièce principale qui pourra être chauffée ne le sera pas tout le temp ou alors juste pour couper le froid, bien qu'il ne fasse pas froid dans mes caves...

Ma maison est de 1965, pas de problème pour la hauteur sous plafond donc...

Pour info, il s'agira d'une pièce de divertissement qui sera utilisée pour des occasions festives

La porte vitrée ne pourra être ouverte chaque jour, sécurité oblige... par contre, je pourrais remplacer un des châssis pas un ouvrant mais là aussi, pas question de le laisser ouvert en notre absence.

pour le boiler, les dimensions de la bête et la hauteur de plafond m'empêche de mettre une conduite pour puiser l'air extérieur.

Pour ce qui du mur Nord ( enterré) j'ai besoin de cacher la tuyauterie apparente pour une meilleure finition en réalisant une cloison double, il risque donc de ne plus être ventillé...

Au final, que pensez-vous si :

je remplace un des châssis de la pièce principale par un ouvrant (oscillo);

Je fais un carottage dans la buanderie et la chaufferie pour y placer une gaine avec élice ( ou tout autre dispositif d'aération mais lequel?)

Ne faudrait-il pas aussi une ouverture basse (grille) dans l'un des murs de ma pièce principale et des grilles dans le bas des portes?
 
  • #6
attention aux normes de salubrité.
A.L. , tu as raison, mais qui va savoir dans une cave ???
J'ai récemment, après des problèmes d'humidité, ajouté dans ma cave enterrée, sans aucune fenêtre, un extracteur électrique
 
  • #7
attention aux normes de salubrité.
A.L. , tu as raison, mais qui va savoir dans une cave ???
[...]
Personne. :blush:
Mais, on ne sait jamais, une vente, une demande de prime, …
D'ailleurs, c'est pour cela que je le signale.
J'ai failli manquer une prime de 100000 Francs Belges de 1995 quand j'ai construit à cause d'une histoire de surface habitable et de hauteur sous plafond trop basse.
Ca s'est arrangé avec une petite "entourloupe" :cool:
 

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