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Quoi de neuf

Evacuation eau terrasse de mon voisin

sansan1977

sansan1977

  • #1
Bonjour à tous, je vous envoie ce petit message parce que ce soir en rentrant chez moi et en allant sur la terrasse je me suis rendu compte d’une nouveauté sur la façade de mon voisin qui donne dans mon jardin. Alors on est déjà pas d’accord sur grand chose puisque ma toiture a des fuites (mon voisin est aussi le promoteur de ma maison. lorsqu’il a commencé à construire sa maison, il n’avait pas mis de recouvre-toit entre les 2 maisons et donc toute l’eau s’est écoulé entre les deux. Résultat 1,20 de mur humide Depuis le sol ça fait quatre ans que ça dure et là j’avoue que c’est la goutte qui fait déborder le vase. J’aimerais vos conseils voir si c’est normal ce qu’il a fait. Si on appelle ça une servitude de surplomb, un empiètement. Enfin voilà j’ai besoin de vos lumières parce que en plus d’être franchement dérangeant si ça reste comme ça c’est franchement moche. Qu’en pensez-vous ?

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  • #4
C'est bien entendu complètement illégal (sauf s'il y a qqch de prévu dans votre acte d'achat mais j'en serais très étonné )
 
  • #5
Non rien de prévu je supportais déjeuner la gouttière mais là no way! Je vais aussi demander mes plans au cadastre parce que je pense que son petit mur est chez moi

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  • #6
Si aucune servitude n'est prévue, c'est clairement illégal et cela relève du sans-gêne le plus élémentaire. Il semble d'ailleurs d'après vos photos qu'il y a un conduit de cheminée ou ventilation ou une décharge à proximité immédiate, dont peut se demander si elle est légale ou pas. Attention si vous laissez faire il continuera avec d'autres choses. Ne tardez pas à réagir, le temps joue contre vous.
 
Dernière édition:
  • #7
Pour les photos de chez lui, c'est vous qui les avez prises? Si c'est sans son autorisation ne lui montrez pas.
Et dans tout les cas, commencez par une tentative de conciliation en justice de paix (qui semble-t-il n'amènera a rien mais qui sait).

Et dans tous les cas, il n a pas a évacuer ses eaux pluviales sur votre terrain sans votre autorisation.
 
  • #8
Puike a dit:
Pour les photos de chez lui, c'est vous qui les avez prises? Si c'est sans son autorisation ne lui montrez pas.
Et dans tout les cas, commencez par une tentative de conciliation en justice de paix (qui semble-t-il n'amènera a rien mais qui sait).

Et dans tous les cas, il n a pas a évacuer ses eaux pluviales sur votre terrain sans votre autorisation.
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Non, c'est le chien ;p
 
  • #9
Je suppose (j'espère) que le voisin a prévu de se raccorder à la descente d'eau qui est sur la droite... ^^
 
  • #10
Essayer d'être d'abord certain de la limite de propriété.

Si votre bien est seulement l'appartement, c'est l'appartement du bas qui ne va pas être content et devrait réagir, pas vous.
 
  • #11
Pour moi, il va mettre un Y et se raccorder à l'évacuation que l'on voit à droite.
Il ne peut pas laisser comme cela. Ne serait-ce que pour lui car il va avoir plein d'humidité sur le mur du local en dessous de sa terrasse.

Adrika
 
  • #12
Puike a dit:
Pour les photos de chez lui, c'est vous qui les avez prises? Si c'est sans son autorisation ne lui montrez pas.
Et dans tout les cas, commencez par une tentative de conciliation en justice de paix (qui semble-t-il n'amènera a rien mais qui sait).

Et dans tous les cas, il n a pas a évacuer ses eaux pluviales sur votre terrain sans votre autorisation.
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Oui, étant donné qu’il s’est octroyé une servitude d’échelle sans mon autorisation, c’est-à-dire que j’ai trois échelles dans mon jardin, des fils électriques, des tuyaux d’eau et ils passent par-dessus un mur pour avoir accès à son bâtiment. J’estime que je pouvais utiliser sur mon terrain depuis trois ans, et oui ça dure depuis trois ans.
 
  • #13
XTof.vl a dit:
Essayer d'être d'abord certain de la limite de propriété.

Si votre bien est seulement l'appartement, c'est l'appartement du bas qui ne va pas être content et devrait réagir, pas vous.
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Non en fait moi j’ai une maison bel étage et à côté le même promoteur a construit ce bloc avec trois appartements mais on s’amuse beaucoup depuis trois ans. Donc RC ma protection juridique est déjà en train de l’attaquer et mon RC aussi. Heureusement que je suis bien assuré,
 
  • #14
phrq a dit:
Si aucune servitude n'est prévue, c'est clairement illégal et cela relève du sans-gêne le plus élémentaire. Il semble d'ailleurs d'après vos photos qu'il y a un conduit de cheminée ou ventilation ou une décharge à proximité immédiate, dont peut se demander si elle est légale ou pas. Attention si vous laissez faire il continuera avec d'autres choses. Ne tardez pas à réagir, le temps joue contre vous.
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Oui, effectivement bien vu, il y a déjà l’évacuation de son toit. Donc du troisième qui descend Bellon vous voyez de son mur et donc tout près de mon mur à moi et qui va s’évacuer. Je ne sais pas comment dans le garage parce qu’en dessous ce n’est pas un rez-de-chaussée. C’est un garage prévu pour toutes les voitures Des propriétaires futurs propriétaire. Désolé pour les fautes je dicte mon texte
 
  • #16
Envoyez le promener dans les bois en Wallonie, la chasse est ouverte et il y a des battues le week end.:p
Essayez la justice de paix qui ne rendra peut être pas un avis, mais qui peut vous donner les bonnes pistes pour trouver une solution.
Je pense que, vu son sans gêne, il faudra passer par la justice, avec un avocat.
 
  • #17
Moi j’irai d’abord demander s’il compte laisser comme cela ou se repiquer sur l’autre évacuation.
 
  • #18
Pas certain que l'autre tuyau soit une évacuation d'eau. On dirai plutôt une évacuation de fumée non ?
 
  • #19
Moi j’irai d’abord demander s’il compte laisser comme cela ou se repiquer sur l’autre évacuation.
Cela n'a pas l'air d'un mec avec qui on sait discuter.
J'irais consulter le juge de paix, c'est gratuit
 
  • #20
intègre a dit:
Moi j’irai d’abord demander s’il compte laisser comme cela ou se repiquer sur l’autre évacuation.
Cela n'a pas l'air d'un mec avec qui on sait discuter.
J'irais consulter le juge de paix, c'est gratuit
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suis d’accord avec toi. Mais une question ne coûte rien. Après il pourra aller consulter le juge de paix en disant qu’il a posé la question et que le réponse a été « ça reste comme ça » ;)
 
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