Notre projet en corps de métier séparés

Très bien, ne vous justifiez pas si longuement pour si peu du coup je vous partage aussi :
De notre expérience on avait consulté l'archi et celui ci avait copié notre proposition, ça nous avait rendu furax !
Après remise au point on a eu droit à d'autres propositions, l'archi (un bureau) a alors pu se lâcher, et après plusieurs modifs, chacun a eu ce qu'il désirait.
Nous avions des demandes identiques à vous et ils ont réussi à tout caser.
Je trouve juste que vous gâcher le potentiel de l'archi parce que, malheureusement vous ne le reverrez plus par après....hormis pour les réunions.
Voila pourquoi je parlais de "gacher"

J'ai eu la visite d'un commercial de chez Enersol. Nous y voyons un peu mieux pour le poste électricité, chauffage, eau.
Puisque nous n'avons pas le gaz de ville, nous partirons sur une cuve au propane enterrée (achetée ou en location, je ne sais pas encore), chaudière au gaz, chauffage sol au rez, ballon et pas de boiler thermodynamique. Chauffage d'appoint électrique si nécessaire dans les chambres. A voir lorsque l'on sera dedans.
Au départ j'avais envisagé un poêle à pellet en sous-sol. Il m'a conseillé de plutôt me diriger vers 2 radiateurs. La chaudière étant à quelques mètres, ça chauffera très vite.
PV en toiture. Il m'a dit qu'il partirait de notre consommation actuelle (6000) auquel il ajouterait 4000 pour la PAC de la piscine et le hammam.
Et comme de quoi, il n'y a que les imbéciles qui ne changent pas d'avis, on placera une VMCDF
Plus qu'à attendre son estimation et surtout les plans de l'archi.

Adrika

A.L. a dit:

Une chose me frappe : la taille de la chambre (largeur) : 2.9 mètres sur le plan de l'archi.
Je trouve que c'est peu. Si on met un lit (2 m minimum) une tête de lit (25 - 30 cm) , il ne reste plus que 60 cm au pied du lit.

Cliquez pour agrandir...

J'ai mes chambres d'enfants de 2m80 par 5m, c'est suffisant selon moi si l'aménagement est bien réfléchi.

Les têtes de lit ne font pas forcément 25/30cm. La mienne fait 7.5cm et la possibilité existe comme c'est le cas dans nombreuses chambres de coller le lit // au mur

baziles18 a dit:

J'ai mes chambres d'enfants de 2m80 par 5m, c'est suffisant selon moi si l'aménagement est bien réfléchi.

Les têtes de lit ne font pas forcément 25/30cm. La mienne fait 7.5cm et la possibilité existe comme c'est le cas dans nombreuses chambres de coller le lit // au mur

Cliquez pour agrandir...

Oui, sauf qu'ici, ce n'est pas une chambre d'enfant.
Et on peut aussi mettre le lit dans l'autre sens.

Une chaudière murale à gaz ne chauffe pas,la pièce où elle est installée. J'en ai une chez moi depuis 7-8 ans.
2 panneaux solaires thermiques sur le toit et un bon boiler de 300 litres feront rapidement ds économies substantielles. Expérience perso.

@intègre pourquoi me parlez-vous qu'une chaudière murale ne chauffe pas? Je ne comprend pas bien.

Des panneaux solaires, nous en avons aussi 2 depuis 4 ans couplés avec un boiler de 300L. Je ne suis pas du tout satisfaite. Niveau investissement et niveau retour sur investissement. De plus les jours où chacun prend sa douche le matin (4) et que je nettoie la maison, le soir il m'arrive de ne plus avoir d'eau chaude... c'est franchement pas top...

Adrika

Je me suis mal exprimé, les chaudières à gaz modernes ne chauffent plus la pièce dans laquelle elles sont placées, car souvent la chambre de combustion est hermétique et le dégagement de chaleur est assez insignifiant.
Par contre, je suis surpris de ce que vous dites au sujet de votre boiler.
N'est il pas connecté à la chaudière par une vanne à 3 voies ??
Chez nous nous n'avons jamais eu de problème.

Idem chez nous, enchanté du système de panneaux solaire. Et ne plus avoir d'eau chaude, ça arrive pas non plus, quand pas de soleil ou de l'eau à réchauffer la chaudière prend le relai

Le boiler n'est pas sur notre chaudière à mazout. Elle est sur l'électricité. Compteur bi-horraire. Si consommation de bcp d'eau la journée, on doit faire basculer sur l'horaire de jour.

Ok, il s'agit d'une installation qui n'est pas optimale.
Votre chauffagiste pourrait peut être faire la modification pour optimiser la production d'eau chaude ??
Ou si vous passez au gaz avec la nouvelle installation proposez lui de le faire directement.
Pour moi, c'est vraiment rentable, surtout qu'avec la nouvelle chambre d'hôtes, la consommation d'eau chaude augmente sérieusement.

J'ai reçu les devis d'Enersol pour les PV, VMC et chauffage.
Qu'en pensez-vous?





Adrika

Et l'implantation des PV sur le toit.


Rentabilité PV

VMC ils sont pas cher, mais electrique ou chauffage c'est chéro.

Pire j'ai reçu des devis du genre scandaleux type "PAC 6kw + 120m2 chauffage sol = 15000€"

Aucun détail à la limite du foutage de gueule

Mais le coup de je mets le même groupe de 440m3 à tout le monde... je m'en méfie

Le projet à été à l'arrêt plusieurs mois. Plus le Covid qui n'arrange rien ...
Nous venons d'avoir le projet quasiment définitif de l'architecte.
Qu'en pensez-vous? Voyez-vous des incohérences?
Ce qui me dérange le plus, c'est le mur séparant le salon du bureau. J'aurai voulu avoir moins de superficie dans le bureau et plus dans le salon mais comme c'est un mur porteur. Il n'y a pas grand chose à faire malheureusement.

Bonjour @adrika ,

Pour situer mon expérience, nous avons emménagés dans notre auto-construction l'année passée.
Nous avions été très chiants sur l'agencement de la maison, l'architecte s'est arraché les cheveux

Mon avis:

Tout d'abord, d'un point de vue extérieur, très chouette projet. J'aime vraiment bien le style.

Mais l'intérieur... A mon sens, ça ne ressemble pas à grand chose

Je m'explique:

Vous avez une grande maison avec pas mal de mètre carrés exploitables mais un gros tiers ne sera pas exploité:
- Votre hall d'entrée est bien trop grand! Plus de 12 m²... C'est la taille d'une chambre.
- L'escalier en coin, je ne sais pas si ce sera comfortable... Ne serait t'il pas mieux en diagonale? Vous gagnez en surface près de la salle à manger et je pense que ce serait plus confortable.
- A quoi sert le sas qui donne sur la toilette et le garage ? Vous avez un grand hall et vous allez passer quotidiennement dans ce mini truc pour aller aux toilettes et au garage... A votre place, je fusionne.
- L'escalier qui mène à la cave sera "dans" le bureau. Ce sera un porte isolante. Comme une porte extérieure, c'est moche... Ou alors mettre une porte classique et isoler la cage d'escalier et mettre la porte climatique en bas. Et là c'est bête
- Une toilette carrée... Conceptuel? Je trouve préférable de la faire en longueur avec le WC dans le fond et l'évier sur le coté.
- Ajoutez une fenêtre dans la buanderie. Ca va faire sombre avec juste la porte vitrée. A moins qu'une fenêtre de toit plat ne soit prévue. Ca c'est chouette. C'est ce qu'on a fait dans notre WC.
-Réfléchissez bien à l'agencement du salon. Avoir les canapés qui ferment la pièce, faut aimer... Moi j'aime pas.
La pièce se donne bien pour un beau canapé d'angle. mais il faut changer l'emplacement de la TV alors.
- Le bureau est démesurément grand et la perte de place est énorme entre le bureau et le salon et entre la salle à manger et le bureau. Ce bureau fait presque 26m²!
-Prévoyez un retour de mur dans la cuisine contre l'escalier pour ne pas voir le caisson du dernier meuble. Un mur, ce sera plus joli.
- La buanderie, pour y revenir... Dommage qu'il faille traverser le hall, un sas, le garage pour l'atteindre. C'est presque une expédition On a mis la notre contre la cuisine pour pouvoir y stocker le surplus de provision ou les trucs qui doivent pas être trop loin de la cuisine.
Faut s'imaginer avec une manne, va falloir descendre un escalier et ouvrir 3 portes.
Pour l'étage:
- J'imagine que la maison est bien orientée avec toutes les baies vitrées au sud ou à l'ouest.
C'est la pire orientation pour des chambres
-Dans la salle de bain de la suite parentale aussi, que de place perdue!
- Dans la chambre, prévoyez la tête de lit contre le mur du haut sur le plan. Ca évitera à celui qui dort à droite de devoir faire le tour complet de la chambre pour aller se coucher "

Voilà, c'est ce qu'il m'est venu en première lecture de vos plans, j'espère avoir su vous aider

Pas mieux. Je trouve que le rez de chaussée est à revoir dans son agencement.

le problème de ce genre de maison à niveaux, à recoins, à volumétrie particulière c'est toujours super beau ) l'extérieur mais difficile à vivre à l'intérieur SAUF si on est pret à perdre des m².

Mon hall fait pas loin de 12m² par contre il y a plein de rangement et il permet d'accéder à 4 pièces. J'ai un cube, ce ne sera jamais le plus moche mais jamais le plus beau. Par contre j'exploite chaque cm.

Un truc qui ne me plait pas : pas de séparation entre le hall et les pièces de vie. Pas d'intimité et plein de froid qui entre en hiver dès qu'on ouvre la porte d'entrée. Idem pour l'escalier vers l'étage, obligation de passer dans le hall pour monter et on n'y gagne même pas en intimité.
Le bout de mur porteur entre bureau et salon, il porte quoi , le plancher? Puisque au dessus, c'est le dressing et il n'y a pas de mur.
N'y aurait-il pas moyen de le déplacer ou de le remplacer par un ou deux colonnes plus discrètes ?
OU, alors PERMUTER cuisine et bureau, ce qui permettrait un passage direct du coup plus pratique vers la buanderie, le garage et la cave. Utile quand on rentre des courses et qu'il pleut.
La cuisine serait un peu moins lumineuse mais on peut toujours agrandir la fenêtre à l'est.
Mais alors, on perd la "vue" depuis la cuisine, sauf que dans une cuisine on n'y va pas pour la vue.
Pour Baziles, ce n'est même pas une volumétrie particulière, c'est "bêtement" un parallélépipède, c'est juste les divisions intérieures qui "clochent".

L'aménagement intérieur, BOFFF !!
Beaucoup de place perdue. On voit que ce n'est pas l'architecte qui paie les m².
Assez d'accord avec A.L.
Les dénivellations intérieures, je déteste, c'est casse gueule. Vous imaginez un accident et vous vous retrouvez en chaise roulante, même pour quelques jours .... Quid??
Et de l'entrée, on voit directement dans votre living....
J'adore l'extérieur, mais à l'intérieur c'est assez nul.
Désolé, mais vous avez demandé un avis.

Merci pour les avis. Intègre, je ne le prend pas mal. Pas de soucis. J'ai posté pour ça
Pour les 4 marches c'est du au dénivelé du terrain. Pas trop le choix.
Le sas entre le hall et le wc ne sera pas. Je trouvait ça moche aussi.
Pas de porte isolante pour mener aux caves qui seront isolées. Ce sont des pièces "à vivre".
Fenêtre en plus de la porte est prévue aussi dans la buanderie.
La vue dans la cuisine est le désir de mon époux qui cuisine. C'est pour cette raison qu'elle est là.
Le mur porteur, c'est pour la longueur des hourdis du rez. Du coup, pourquoi ne pas mettre une poutre?
La buanderie, suis pas fan non plus qu'elle soit là. Mais soyons honnête, j'y serait que quelques heures par semaine.
Je vois que je vais devoir encore plancher avec l'architecte. Je sens qu'il va pas être content...
Adrika