- #201
moi j'ai mal aux yeux j'arrive pas a lire les plans trop petits 
Notre projet en corps de métier séparés
- Construction - Construction neuve
- Auteur du sujet adrika
- Date de début
- #202
Une poutre sur toute la longueur (8 à 9 mètres) risque d'avoir une hauteur trop importante et provoquera une descente de charge ponctuelle très importante aux murs sur lesquels elle s'appuient qui devront peut être passer à 30 cm au lieu de 20 (ou colonne en béton) et risque d'avoir des répercussions sur les fondations.
Content ou pas content, c'est vous le client, le maître de l'ouvrage et il doit vous écouter et faire ce que vous lui demandez.
Ras le bol de certains architectes qui se prennent pour des dieux tout puissants, seuls à posséder la "Connaissance absolue" dans de le domaine de la construction.
Pour les 4 marches c'est du au dénivelé du terrain. Pas trop le choix.
Il y a pourtant un choix très simple, mettre les escalier à l'extérieur de la maison côté terrasse. et faire le rez de chaussée de plain pied.
Un autre conseil, mettez une ou deux fenêtres dans le garage aussi, à moins d'être en limite de propriété avec vue directe sur le voisin.
Content ou pas content, c'est vous le client, le maître de l'ouvrage et il doit vous écouter et faire ce que vous lui demandez.
Ras le bol de certains architectes qui se prennent pour des dieux tout puissants, seuls à posséder la "Connaissance absolue" dans de le domaine de la construction.
Pour les 4 marches c'est du au dénivelé du terrain. Pas trop le choix.
Il y a pourtant un choix très simple, mettre les escalier à l'extérieur de la maison côté terrasse. et faire le rez de chaussée de plain pied.
Un autre conseil, mettez une ou deux fenêtres dans le garage aussi, à moins d'être en limite de propriété avec vue directe sur le voisin.
- #203
Bonjour,
Ce que je n'aime pas :
- les WC dans les salles de bain ;
- la cuisine qui n'est pas plus isolée (c'est moi qui cuisine et les odeurs de bouffe dans toute la maison bof ...) ;
Ce qui cloche :
- l'entrée dressing qui bloque le passage sdb ;
- buanderie sans accès extérieur ;
- passage par le garage pour aller à la buanderie ;
- sas garage / wc / hall ;
J'aurai aussi échangé salon & cuisine + porte vers buanderie.
La maison a l'air très chouette de l'extérieur , mais j'ai l'impression de voir "une maison d'architecte" , belles lignes, beaux espaces, super à voir en photos, mais pour y vivre...
Ce que je n'aime pas :
- les WC dans les salles de bain ;
- la cuisine qui n'est pas plus isolée (c'est moi qui cuisine et les odeurs de bouffe dans toute la maison bof ...) ;
Ce qui cloche :
- l'entrée dressing qui bloque le passage sdb ;
- buanderie sans accès extérieur ;
- passage par le garage pour aller à la buanderie ;
- sas garage / wc / hall ;
J'aurai aussi échangé salon & cuisine + porte vers buanderie.
La maison a l'air très chouette de l'extérieur , mais j'ai l'impression de voir "une maison d'architecte" , belles lignes, beaux espaces, super à voir en photos, mais pour y vivre...
- #205
Si je puis me permettre alors pourquoi ne faites vous pas 2 salles de bain pour les enfants ? Nos enfants ont chacun une douche sur une surface de 3 x 1 et un wc à part.
Je rejoins les autres commentaires par rapport à l’agencement du rez qui n’est pas fonctionnel le bureau est surdimensionné et également une vue directe sur la cuisine que je trouve pas géniale.
J’aimais bien l’idée de départ avec la buanderie à l’étage. bonne réflexion
Je rejoins les autres commentaires par rapport à l’agencement du rez qui n’est pas fonctionnel le bureau est surdimensionné et également une vue directe sur la cuisine que je trouve pas géniale.
J’aimais bien l’idée de départ avec la buanderie à l’étage. bonne réflexion
- #206
Si tu permutes salon et cuisine, avec buanderie à la place du bureau, le bureau , tu le mets où????
Ce qu'Intègre propose au niveau des escaliers hall-séjour : faire hall au même niveau que séjour et reporter la différence de niveau à l'extérieur : abaisser le seuil de la porte d'entrée au niveau de la terrasse en créant une pente dans l'esplanade.
Tu mets la cuisine sur une partie du salon, le salon( plus "cosy", intime) avec télé à la place du bureau, la sàm à la même place et un bureau plus petit à la place de la cuisine actuelle.
Ce qu'Intègre propose au niveau des escaliers hall-séjour : faire hall au même niveau que séjour et reporter la différence de niveau à l'extérieur : abaisser le seuil de la porte d'entrée au niveau de la terrasse en créant une pente dans l'esplanade.
Tu mets la cuisine sur une partie du salon, le salon( plus "cosy", intime) avec télé à la place du bureau, la sàm à la même place et un bureau plus petit à la place de la cuisine actuelle.
- #208
Je devais aussi avoir 4 marches de 19cm, j'ai choisis de ne pas le faire et d'utiliser mes déblais pour me remettre à niveau derrière. Mais c'est de moins en moins autorisé et ce n'est pas toujours possible.
Edit. Pas de piscine sur les plans permis, ces plans servent à déterminer votre RC que vous paierez pour rappel jusqu'à votre mort et vos enfants après vous.
"B. PISCINE (SEMI-)ENTERRÉE une seule piscine par habitation, c'est-à-dire qu’il n’en existe pas d’autre sur votre propriété ;
• piscine enterrée (partiellement ou complètement) et à usage privé ;
• piscine non couverte ou couverte par un abri télescopique à structure légère et repliable d’une hauteur au faîte de maximum 3,50 m
• superficie maximale de 75 m2 (= surface d’eau) ;
• dans l’espace de cours et jardins de votre habitation ;
• non visible depuis la voirie
• à 3,00 m au moins des limites mitoyennes calculée à partir du bord de la piscine ;
• les déblais nécessaires à l’installation de votre piscine n'entraînent aucune modification sensible du relief naturel du sol sur le reste de votre propriété ;
• la dispense de permis concerne également les dispositifs de sécurité entourant votre piscine d’une hauteur maximale de 2 m."
Dernière édition:
- #209
les goûts et les couleurs ne se discutent pas.
Ayant construit également une maison , je me suis dit ok j'aime pas trop ça mais je vais m'y faire.
En fait non on ne s'y fait pas. Je râle tous les jours alors que la maison est top.
Réfléchissez bien à l'aménagement et si quelques choses vous dérangent ne le faite pas. Sinon vous allez avoir des regrets. Comme l'histoire du bureau et du salon.
Ma femme avait fait par exemple reproduit les plans à l'échelle et les "meubles" voiture, moto également afin de voir si ça rentrait correctement. on s'est aperçu que l'endroit pour metre un buffet dans la salle à mangé n'était pas faisable car ils avaient déplacés la fenêtre trop sur le coté et trop bas...
On avait pas vraiment prévu de dressing mais grande armoire. Jusqu'à la dernière minute grace aux plans elle a encore tout retourner , WC du palier qui s'est mis dans la Zone SDB sans y etre dedans.
Et maintenant elle est heureuse
Si vous avez le temps, prenez le temps
Ayant construit également une maison , je me suis dit ok j'aime pas trop ça mais je vais m'y faire.
En fait non on ne s'y fait pas. Je râle tous les jours alors que la maison est top.
Réfléchissez bien à l'aménagement et si quelques choses vous dérangent ne le faite pas. Sinon vous allez avoir des regrets. Comme l'histoire du bureau et du salon.
Ma femme avait fait par exemple reproduit les plans à l'échelle et les "meubles" voiture, moto également afin de voir si ça rentrait correctement. on s'est aperçu que l'endroit pour metre un buffet dans la salle à mangé n'était pas faisable car ils avaient déplacés la fenêtre trop sur le coté et trop bas...
On avait pas vraiment prévu de dressing mais grande armoire. Jusqu'à la dernière minute grace aux plans elle a encore tout retourner , WC du palier qui s'est mis dans la Zone SDB sans y etre dedans.
Et maintenant elle est heureuse
Si vous avez le temps, prenez le temps
- #210
Je verrais bien le garage en sous-sol , adjacent à la piscine.
- avec une zone terrasse au-dessus ;
- parties techniques de la piscine dans le garage ;
Ca pourrait résoudre les 3 marches salon (oui faudrait tout revoir..) , mais en déplacant la zone bureau dans la zone 'ancien' garage ca - je trouve - simplifierait des choses. Et ca garderait le look sympa de la maison.
Bon c'est pas moi qui paye non plus.
- avec une zone terrasse au-dessus ;
- parties techniques de la piscine dans le garage ;
Ca pourrait résoudre les 3 marches salon (oui faudrait tout revoir..) , mais en déplacant la zone bureau dans la zone 'ancien' garage ca - je trouve - simplifierait des choses. Et ca garderait le look sympa de la maison.
Bon c'est pas moi qui paye non plus.
- #211
Bonjour,
Chacun envisage sa maison comme il le pense, mais je trouve que la cuisine et le bureau devraient être inversés sur vos derniers plans. Ceci permettrait un meilleur accès garage-buanderie-cuisine qui pour moi sont trois pièces à lier ensemble (notamment d'un point de vue de gestion des courses).
Votre projet a beaucoup évolué depuis le premier message en 2018 ; N'hésitez pas parfois à faire un "reset" des dernières esquisses afin de vous rappeler vos souhaits fondamentaux. Une fois que c'est bâti, c'est trop tard !
Chacun envisage sa maison comme il le pense, mais je trouve que la cuisine et le bureau devraient être inversés sur vos derniers plans. Ceci permettrait un meilleur accès garage-buanderie-cuisine qui pour moi sont trois pièces à lier ensemble (notamment d'un point de vue de gestion des courses).
Votre projet a beaucoup évolué depuis le premier message en 2018 ; N'hésitez pas parfois à faire un "reset" des dernières esquisses afin de vous rappeler vos souhaits fondamentaux. Une fois que c'est bâti, c'est trop tard !
Dernière édition:
- #212
Je partage les remarques déjà citées, l'agencement du rez en particulier est vraiment pas pratique, et le nombre de m² "perdus"...
Ce sas entre WC/hall/garage est à supprimer.
Le WC est surdimensionné
Refermez le hall par rapport au pièces de vie
Le hall pourrait être réduit au profit des pièces de vie
Placez un accès à la buanderie depuis les pièces de vie, sans devoir traverser toute la maison
Le bureau n'est en fait qu'un espace de passage avec un coin bureau. En fonction de vos activités, n'avez-vous pas besoin de plus d'intimité/calme quand vous serez justement au bureau?
Le hall de nuit risque d'être ombre avec toutes les portes des chambres fermées, prevoyez peut-être une fenêtre de toit
Je n'ai jamais compris ce délire des terrasses/balcons dans les chambres parentales... C'est pour fumer sa clope après l'amour? J'intégrerai ces quelques mètres carrés à l'intérieur de l'habitation en répartissant autrement les pièces.
Si vous souhaitez une terrasse à l'étage, pourquoi ne pas en faire une accessible à toute la famille sur le garage, via une porte fenêtre depuis le hall de nuit (suivant l'orientation et les vues)?
C'est un jeune architecte? Sans méchanceté aucune, mais ça sent quand même le gars qui n'a pas trop d'expérience de vie dans une maison.
Vous ne ferez probablement construire qu'une seule fois dans votre vie. Prenez le temps d'aller au fond des choses, même si je sais qu'on aimerait toujours que les choses avancent plus vite. Après ce sera sans doute trop tard.
Et là, votre projet n'est pas aboutis à 100%.
Ce sas entre WC/hall/garage est à supprimer.
Le WC est surdimensionné
Refermez le hall par rapport au pièces de vie
Le hall pourrait être réduit au profit des pièces de vie
Placez un accès à la buanderie depuis les pièces de vie, sans devoir traverser toute la maison
Le bureau n'est en fait qu'un espace de passage avec un coin bureau. En fonction de vos activités, n'avez-vous pas besoin de plus d'intimité/calme quand vous serez justement au bureau?
Le hall de nuit risque d'être ombre avec toutes les portes des chambres fermées, prevoyez peut-être une fenêtre de toit
Je n'ai jamais compris ce délire des terrasses/balcons dans les chambres parentales... C'est pour fumer sa clope après l'amour? J'intégrerai ces quelques mètres carrés à l'intérieur de l'habitation en répartissant autrement les pièces.
Si vous souhaitez une terrasse à l'étage, pourquoi ne pas en faire une accessible à toute la famille sur le garage, via une porte fenêtre depuis le hall de nuit (suivant l'orientation et les vues)?
C'est un jeune architecte? Sans méchanceté aucune, mais ça sent quand même le gars qui n'a pas trop d'expérience de vie dans une maison.
Vous ne ferez probablement construire qu'une seule fois dans votre vie. Prenez le temps d'aller au fond des choses, même si je sais qu'on aimerait toujours que les choses avancent plus vite. Après ce sera sans doute trop tard.
Et là, votre projet n'est pas aboutis à 100%.
Dernière édition:
- #213
Merci pour toutes vos interventions. ça me permet d'imaginer sous un autre angle.
Certaines choses sont possibles, d'autres non.
Terrasse sur le toit du garage, impossible. Exposé plein nord et aucune vue.
Le garage en dessous de la terrasse, on va devoir trop creuser. Déclivité de 4m sur 32 m.
La piscine ne sera évidement pas sur le plan pour l'introduction à l'urbanisme
Je vois que je vais encore m'arracher les cheveux...
Adrika
Certaines choses sont possibles, d'autres non.
Terrasse sur le toit du garage, impossible. Exposé plein nord et aucune vue.
Le garage en dessous de la terrasse, on va devoir trop creuser. Déclivité de 4m sur 32 m.
La piscine ne sera évidement pas sur le plan pour l'introduction à l'urbanisme
Je vois que je vais encore m'arracher les cheveux...
Adrika
- #214
C'est EXACTEMENT ça que ma femme m'a sorti comme argument
(elle fumeuse, moi non fumeur ).- #216
C'est EXACTEMENT ça que ma femme m'a sorti comme argument
Moi époux est fumeur, moi plus. Mais franchement, j'avoue, lui éviter de descendre pour fumer sa cigarette (il est insomniaque et moi je dors comme une marmotte) l'arrangera. Et je trouve cela chouette. Y a rien à faire. ça faisait partie de mes délires depuis le début.
Le garage me parait petit aussi. En profondeur pas mais la largeur... A mon avis, on va modifier.
- #217
Pour un garage une voiture cela me parait suffisant. De plus avec un carport on tends à ne plus jamais mettre sa voiture au garage
. Déjà que de nombreux garages servent à tout sauf à y stocker une voiture …- #218
@baziles18 il ne servira en effet pas à mettre l'auto vu que l'on a un grand car-port mais servira plutôt de cave à bricolage. Et au pire si mon époux veut s'acheter son ancêtre (c'est pas demain la veille ) il pourra la rentrer.
Reste que 365cm c'est étroit. Je préfère rétrécir et élargir un peu. 450 cm me parait mieux.
) il pourra la rentrer. Reste que 365cm c'est étroit. Je préfère rétrécir et élargir un peu. 450 cm me parait mieux.
- #219
J'ai retravaillé le rez afin de diminuer le bureau et de ramener la buanderie dans le module principal.
Après ça, je peux vous créer votre plan 2D et 3D avec le logiciel Kozi Kaza. Je le connais par cœur!!
Après ça, je peux vous créer votre plan 2D et 3D avec le logiciel Kozi Kaza. Je le connais par cœur!!
- #220
Hello,n
Perso je n'aime pas trop l'entrée, trop ouverte et qui fait perdre bcp d'espace à mon goût mais ce n'est pas le sujet
Sinon pq ouvrir la porte d'entrée sur le meuble qui servira de vestiaire, je présume ?
C'est moins pratique, me semble-t-il pour déposer sa veste ou autre dans le meuble
Perso je n'aime pas trop l'entrée, trop ouverte et qui fait perdre bcp d'espace à mon goût mais ce n'est pas le sujet
Sinon pq ouvrir la porte d'entrée sur le meuble qui servira de vestiaire, je présume ?
C'est moins pratique, me semble-t-il pour déposer sa veste ou autre dans le meuble
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