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Quoi de neuf

Premier achat, premier projet personnel

  • Forum Divers - Divers, Bavardages
  • Auteur du sujet Auteur du sujet Dragan
  • Date de début Date de début
  • #221
Chapeau ! On ne lâche rien !
 
  • #222
Le Doudou a fait une victime :)
 
  • #223
Grosse tuile médicale, blessure et opération en vue et je me rends compte que je dois accepter que les travaux dureront bien plus longtemps que je ne le pensais car je suis moins productif.
Initialement j'espérais aller vivre sur place en septembre.
Maintenant je me dis que je dois avancer et que cela prendra sans doute encore 8 à 12 mois.
Ce qui est étonnant c'est la difficulté à trouver certains entrepreneurs. Malgré mes recherches je n'ai pas trouvé d'électricien. Ils ne rappellent pas pour venir sur place.
Je vais avancer dans la mise à nu des murs et rejointoyer pendant les vacances et attendre septembre le nouveau toit et la cheminée. La question sera alors : comment se comporte la maison une fois chauffée?
La météo est pénible il fait humide en permanence.
Merci à ce forum car il me donne de l'énergie.
 
  • #224
On annonce des chaleurs à partir de lundi.
ça va aider à évaporer toute cette humidité !!
Courage à vous ! On vous suit.
 
  • #226
Courage et patience.
Prends le temps d'aller vite (et médite là-dessus).
 
  • #227
Et continuez à nous donner des nouvelles.
Vivement que le nouveau toit soit installé, ce sera une très grosse étape de franchie.
 
  • #228
J'ai arrêté ma lecture à la page 8 car cela fait froid dans le dos, au risque de vous décourager.

Des trous dans les murs, des barres de fer ôtées lors de la mise à nu des mur, vous creusez en limite de fondation, des défauts structurels majeurs, du solivage et des planchers pourris, des professionnels qui vous conseillent de tout raser, des plantes qui tiennent littéralement certains murs, volonté de faire sauter la dalle du RDC, des racines qui poussent à l'intéireur, et j'en passe,... installer un nouveau toit sur des murs à la solidité plus qu'hasardeuse ?

je suis étonné que personne ne réagisse...


c'est bien d'être courageux mais c'est bien d'être responsable et rationnel aussi

avez-vous au moins contacté un ingénieur en stabilité ?

Bref la question est: jusqu'où aller dans la mise à nu, voire abattage / reconstruction de maçonnerie? Faut-il se dire: "ce qui tient et n'est pas humide, je laisse"? Je sais qu'il n'y a pas une seule réponse et qu'il faut choisir.
Cliquez pour agrandir...

rien que ça, démontre la nécessité qu'un professionnel vous accompagne dans ce chantier

sans expertise et conseils avisés (vous et votre maison en avez besoin) vous ne ferez pas mieux que de mettre un sparadrap sur une jambe cassée
avec des entrepreneurs qui invoqueront (légitimement) l'état de votre maison si leur boulot n'aboutit pas correctement (ou je pense, par exemple, à un mur qui fissure de haut en bas lorsque le toit aura été remplacé)
 
Dernière édition:
  • #229
Je vais réfléchir à votre message.
J'ai un avis de mon beau-frère qui a retapé sa maison et selon lui elle est solide et saine, j'ai acheté 4 murs et elle n'a pas été chauffée un certain temps.
Je vais me renseigner au sujet d'un ingénieur en stabilité. Comment en trouve-t-on un?
 
  • #230
Dragan a dit:
Je vais réfléchir à votre message.
J'ai un avis de mon beau-frère qui a retapé sa maison et selon lui elle est solide et saine, j'ai acheté 4 murs et elle n'a pas été chauffée un certain temps.
Je vais me renseigner au sujet d'un ingénieur en stabilité. Comment en trouve-t-on un?
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Google => ingénieur en stabilité + ton coin ;)
 
  • #234
heureuxproprio a dit:
J'ai arrêté ma lecture à la page 8 car cela fait froid dans le dos, au risque de vous décourager.

Des trous dans les murs, des barres de fer ôtées lors de la mise à nu des mur, vous creusez en limite de fondation, des défauts structurels majeurs, du solivage et des planchers pourris, des professionnels qui vous conseillent de tout raser, des plantes qui tiennent littéralement certains murs, volonté de faire sauter la dalle du RDC, des racines qui poussent à l'intéireur, et j'en passe,... installer un nouveau toit sur des murs à la solidité plus qu'hasardeuse ?

je suis étonné que personne ne réagisse...


c'est bien d'être courageux mais c'est bien d'être responsable et rationnel aussi

avez-vous au moins contacté un ingénieur en stabilité ?



rien que ça, démontre la nécessité qu'un professionnel vous accompagne dans ce chantier

sans expertise et conseils avisés (vous et votre maison en avez besoin) vous ne ferez pas mieux que de mettre un sparadrap sur une jambe cassée
avec des entrepreneurs qui invoqueront (légitimement) l'état de votre maison si leur boulot n'aboutit pas correctement (ou je pense, par exemple, à un mur qui fissure de haut en bas lorsque le toit aura été remplacé)
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Cela peut paraitre dur mais il a raison! parfois les règle oblige à prendre X ou X personne alors que c'est pas utile car on gère.
Mais pour ton premier projet, pour le faire bien, et vu l'ampleur des travaux... Il faut s'entourer
 
  • #235
La loi est la loi.
Tant que tout va bien, il n'y a jamais de problème;
Mais si un jour il y a un problème, chute, effondrement, blessé grave, tué, etc.... VOUS serez le seul à en porter la responsabilité. Ce n'est pas si rare que cela, quoi que vous en pensiez.
 
  • #237
Je suis TRES content d'avoir fait venir l'ingénieur en stabilité!

Selon lui aucun souci, il faut chauffer, aérer et changer les chassis ainsi que la véranda.

Les murs construits pas d'équerre ou bombés...le sont depuis la construction et ça va tenir encore un bon moment. Aucun souci de stabilité.

Les linteaux humides ne sont pas un problème car ils ne soutiennent rien. Avant c'était des ouvertures de portes.

Pour le plancher au-dessus de la sdb laisser sécher et aviser lorsque le toit sera retiré et remplacé. OSB 18mm irait tout à fait si nécessaire. Il faut attendre et voir si le plancher redevient normal car sec?

Pour le sol, tout laisser tel quel, y compris le quick step qui est collé sur du carrelage.

Les murs humides le sont car la maison n'était plus chauffée depuis un moment. Et il y a de l'eau qui vient du toit, qui s'est accumulée. Et de l'eau qui vient par la véranda à refaire. Et de l'eau accumulée par les feuillages à l'extérieur.

Pour les murs extérieurs il faudrait soit isoler, soit mettre un nouveau crépi. Il faut attendre le nouveau toit et le chauffage pour voir ce que ça donnera, avant d'envisager d'autres travaux.

Je suis de nouveau très optimiste. Je vais continuer la mise à nu des murs intérieurs et rejointoyer à la chaux, et mettre un enduit sur une hauteur de 1m de hauteur grosso modo, pour faciliter le séchage. Si j'ai l'énergie, je ferai les murs jusqu'au plafond.

L'idée de laisser le sol tel quel m'emballe! Ça me faisait peur! Le travail! Une possibilité serait de mettre un isolant au sol mais dans ce cas il faut enlever le faux-plafond (troué) pour ne pas perdre en hauteur. Ce ne sera peut-être pas utile (à voir après le chauffage). Un isolant et un parquet flottant dessus serait envisageable.

Je suis rassuré et à nouveau confiant.

Merci de m'avoir suggéré de consulter un ingénieur stabilité!
 
  • #238
NB: la maison date de 100 ans sans doute, c'est du solide. Sauf une pièce plus récente et les combles et toiture qui ont été rajoutés sur un bâtiment qui n'avait pas d'étage.
 
  • #239
Dragan a dit:
Je suis TRES content d'avoir fait venir l'ingénieur en stabilité!

Selon lui aucun souci, il faut chauffer, aérer et changer les chassis ainsi que la véranda.

Les murs construits pas d'équerre ou bombés...le sont depuis la construction et ça va tenir encore un bon moment. Aucun souci de stabilité.

Les linteaux humides ne sont pas un problème car ils ne soutiennent rien. Avant c'était des ouvertures de portes.

Pour le plancher au-dessus de la sdb laisser sécher et aviser lorsque le toit sera retiré et remplacé. OSB 18mm irait tout à fait si nécessaire. Il faut attendre et voir si le plancher redevient normal car sec?

Pour le sol, tout laisser tel quel, y compris le quick step qui est collé sur du carrelage.

Les murs humides le sont car la maison n'était plus chauffée depuis un moment. Et il y a de l'eau qui vient du toit, qui s'est accumulée. Et de l'eau qui vient par la véranda à refaire. Et de l'eau accumulée par les feuillages à l'extérieur.

Pour les murs extérieurs il faudrait soit isoler, soit mettre un nouveau crépi. Il faut attendre le nouveau toit et le chauffage pour voir ce que ça donnera, avant d'envisager d'autres travaux.

Je suis de nouveau très optimiste. Je vais continuer la mise à nu des murs intérieurs et rejointoyer à la chaux, et mettre un enduit sur une hauteur de 1m de hauteur grosso modo, pour faciliter le séchage. Si j'ai l'énergie, je ferai les murs jusqu'au plafond.

L'idée de laisser le sol tel quel m'emballe! Ça me faisait peur! Le travail! Une possibilité serait de mettre un isolant au sol mais dans ce cas il faut enlever le faux-plafond (troué) pour ne pas perdre en hauteur. Ce ne sera peut-être pas utile (à voir après le chauffage). Un isolant et un parquet flottant dessus serait envisageable.

Je suis rassuré et à nouveau confiant.

Merci de m'avoir suggéré de consulter un ingénieur stabilité!
Cliquez pour agrandir...

je suis sincèrement rassuré pour vous

bon courage pour la suite
 
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